Хрущевки улучшенной планировки

Содержание

Планировка 2 двухкомнатной квартиры хрущевки (10 вариантов)

Хрущевки улучшенной планировки

.

  1. Планировочные решения для проживания 1-2 человек.
  2. Планировочные решения для проживания 2-3 человек(1 ребенок)

Однокомнатная хрущевка — одна из самых популярных квартир на вторичном рынке.  Я постарался собрать наиболее интересные планировки для этой квартиры. В различных домах 1-ком. хрущевки имеют разные варианты входа. Но в целом планировки очень схожие.

Так как эти квартиры имеют так же угловую планировку с дополнительным окном, то для них я написал отдельную стать с планировками для угловых однокомнатных хрущевок.

Планировка хрущевки для одного хозяина или для семьи из двух человек не сложная. Как правило, я бы не дробил общую комнату на какие-то отдельные зоны.

  Я бы поставил большой удобный диван, а кухню оставил на своем месте. Стоит заметить, что кухня с газовой плитой должна быть изолирована и не подлежит объединению.

  Если же очень хочется сделать большую студию, то в таком случае газ заглушают и делают обычную электроплиту.

Данная планировка однокомнатной квартиры достаточно традиционна. Мы оставляем кухню на своем законном месте. Различные варианты кухни для хрущевки смотрите в отдельной статье.  С балконом не делаем ничего «криминального», общую комнату оставляем большой и, так как форма комнаты вытянутая, то в конце можно сделать небольшой гардероб или кладовку.

«+»

  • кухня изолирована
  • гостиная просторная с нормальным диваном
  • есть гардеробная комната
  • есть шкаф в прихожей

«-»

  • обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
  • стиральная машина на кухне

Согласование

      Эту планировку можно согласовать

Этот вариант планировки похож на вариант 1-1. Вместо гардеробной комнаты, которая не всем нужна в небольшой хрущевки, если в ней будет проживать 1-2 человека, я расположил небольшой удобный кабинетик. Диван так же развернул в сторону кухни.  Считаю, что в кухне можно пожертвовать большим столом в пользу более просторной кухни.

«+»

  • кухня не совмещена
  • гостиная просторная с нормальным диваном
  • есть кабинетная зона
  • в прихожей присутствует шкаф-купе

«-»

  • обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
  • стиральная машина — на кухне
  • диван не такой большой, так как требуется проход на балкон

Согласование

      Эту планировку можно согласовать

В этом варианте я объединил кухню и гостиную в общий зал. Хотя кухня и переходит в гостиную, но все же она визуально отделена от общей комнаты боковыми стенками. Такой вариант с газовой плитой согласовать сложно поэтому при желании можно установить распашные стеклянные дверки, или показать их на плане при согласовании.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • по максимуму использован балкон
  • в гостиной есть рабочее место
  • Кухня удобной формы и размера
  • достаточно места для хранения вещей

«-»

  • гостиная — проходная для кухни
  • балкон требует дополнительного утепления и согласования
  • сложность с согласованием в квартире с газом

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, но между кухней и гостиной должны быть двери. Это же касается и объединенного балкона.

Данный вариант однокомнатной хрущевки хорош тем, что балкон здесь не объединен, а обеденная столешница находится в пределах кухни и не вынесена в зал.  Визуально гостиная поделена на гостиную зону и рабочий стол со стеллажами. Так же получилось сделать отдельный туалет на месте бывшего коридора.

«+»

  • отсутствие коридоров
  • раздельный санузел
  • в комнате есть рабочий стол
  • кухня нормального размера, с обеденной группой

«-»

  • проходная гостиная
  • мало место для хранения вещей
  • в кухне нет полноценного стола

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Если на кухне газ, то нужны двери между кухней и гостиной.

Вариант хорош тем, что здесь все пространство квартиры максимально открыто и доступно. Кухня имеет нормальный размер. Но следует помнить, что если на кухне газ, то кухню следует изолировать от гостиной.  Оптимальный вариант для одного человека или молодой семейно пары.

«+»

  • максимально возможное количество свободного места
  • есть нормальный удобный стол
  • в планировке присутствует большой шкаф
  • есть рабочий стол

«-»

  • гостиная-проходная
  • стиральная машина находится в кухне
  • с дивана видно и прихожую, и кухню

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, с учетом требований газовщиков.

Наконец мы подошли к варианту с дополнительным спальным местом.  Диван в планировке 1-комнатной хрущевки — так же может раскладываться.  Кровать имеет уменьшенную ширину в 1400 мм, но удобный шкаф и проход. Часть шкафа можно развернуть в сторону прихожей. Так же присутствует удобный обеденный стол. Размеры кухни не очень большие.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • есть спальное место, которое можно оборудовать и для  кабинета, и для новорожденного ребенка
  • в планировке присутствует удобный большой шкаф
  • удобный обеденный стол

«-«

  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за зоны спальни
  • в прихожей есть шкаф, но он удален от входа
  • стиральная машина — в шкафу прихожей

Согласование

        Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Требуется ограждение кухни, если на ней находится газовая плита.

Планировки для семьи с ребенком для однокомнатной хрущевки-однушки уже сложнее, так как требуется выделение отдельной зоны для ребенка со своим столом, спальным местом и желательно еще и шкафом.  Рассмотрим варианты, которые я придумал.

Вариант интересен тем что  кухня изолирована от большой комнаты. Детскую зону я бы расположил ближе к окну. для родителей остается раскладной диван. В этой планировке достаточно мест для хранения вещей.

«+»

  • перепланировка не носит глобального характера
  • зоны гостиной и детской визуально не пересекаются
  • имеется большой шкаф-купе

«-»

  • кухне не очень большая
  • не задействован балкон для увеличения площади
  • гостиная — проходная для детской
  • отсутствует четкое разделение на комнаты, проблемы со звукоизоляцией

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

В этой планировке все глобально меняется.  Помещение под кухню отдаем для детской мини-комнаты. Кухню располагаем на месте коридора, чтобы реально было согласовать эту планировку. Так как вместо кухни нельзя располагать жилую комнату, то при согласовании это помещение будем указывать как «гардероб» или «кладовка». Уже потом расставим мебель так, как нам надо.

«+»

  • в планировке имеется удобный обеденный стол
  • комната для ребенка мала, но более-менее четко изолирована
  • в планировке имеется удобный диван

«-»

  • положение кухни не очень удобное
  • детская — проходная для гостиной
  • не так много место для хранения вещей
  • стиральная машина находится в шкафу

Согласование

      Нарушений перепланировки нет. При согласовании детской нужно указывать, что это кладовка, иначе не согласуют. На кухне должна быть электроплита.

Планировка интересна тем, что имеет изолированную комнату — спальню. Кухня объединена с гостиной, поэтому в квартире более или менее просторно. В прихожей так же получилось расположить шкаф-купе.

«+»

  • есть  полноценная отдельная комната
  • достаточно мест для хранения вещей
  • есть удобный обеденный стол
  • в прихожей есть нормальный шкаф-купе

«-»

  • спальня не имеет полноценных окон
  • кухня не такая большая как хотелось бы
  • не совсем удобное расположение дивана относительно тв

Согласование

      Нарушений перепланировки нет. Если на кухне газовая плита, то требуется разделение кухни и остальной части квартиры.

В данной планировке пробуем добавить площадь коридора к гостиной.  Спальня занимает место у балкона, а гостиная ближе к прихожей. Чтобы в гостиной не было темно, между спальней и комнатой размещена витражная перегородка. Вместо стола, на кухне сделана широкая  столешница, которая служит столом или дополнительной рабочей поверхностью.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с коридором
  • спальня большая и светлая
  • в кухне достаточно рабочих поверхностей

«-»

  • с дивана гостиной видна входная дверь
  • нет полноценного обеденного стола
  • мало места для хранения вещей
  • в спальне нет шкафа

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Предполагается, что в этой планировке однокомнатной квартиры может жить семья с маленьким ребенком.  Спальне отдана большая часть бывшей гостиной для того, чтобы разместилась не только кровать, но и маленькая кроватка для новорожденного. Зона гостиной тесная и диван сложно  будет разложить, но разместить здесь одного человека(гостя) вполне реально.

«+»

  • кухня представляет собой отдельное помещение
  • в квартире три спальных места
  • с гостиной не просматривается ни кухня, ни прихожая

«-»

  • гостиная мала и расстояние до телевизора слишком мало
  • кухня не очень большая
  • мало мест для хранения вещей
  • сложно разложить диван в гостиной

Согласование

      Нарушений перепланировки нет, если между кухней и остальной квартирой будет установлена дверь.

Вариант планировки квартиры с попыткой разместить полноценную спальню. В этом варианте я решил отделить кухню и разместить там полноценный обеденный стол. Если объединить балкон и гостиную, то будет казаться что в гостиной нашей хрущевки больше воздуха и места. В спальне имеется два шкафа.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с балконом
  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в квартире есть рабочая зона на балконе
  • в спальне два шкафа

«-»

  • гостиная проходная для кухни и спальни
  • в спальне нет своего окна

Согласование

      Нарушений перепланировки нет.

Данная планировка — это попытка создать более-менее удобную спальню.  Спальня должна иметь хотя бы одну тумбу и полноценный шкаф. Вместо стола, я решил разместить барную стойку шириной 500 мм. Балкон так же используется как мини-кабинет. В прихожей получилось разместить удобный большой шкаф-купе.

«+»

  • с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
  • в гостиной много света за счет раздвижных дверей на балконе
  • в планировке 1-ком. хрущевки реализована удобная спальная зона
  • прихожая просторна и имеет удобный шкаф-купе

«-»

  • кухня не имеет нормального стола
  • в спальне нет полноценного окна
  • гостиная тесная

Согласование

      Если кухня с газом, то в проекте ее нужно изолировать дверью или раздвижными перегородками.

В данной планировке хрущевки есть четкое деление на отдельные функциональные зоны.  Изолированная детская имеет всю необходимую мебель. Между гостиной и детской вставлен стеклопакет для достаточного освещения. Гостиная небольшая, но за счет того, что можно присоединить балкон и кухню,  кажется больше.  Было решено вместо узкой ванной чаши, поставить удобную душевую кабину.

«+»

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • есть полноценная детская комната или спальня
  • в гостиной есть рабочее место на балконе
  • в прихожей удобный шкаф-купе
  • кухня имеет полноценный стол, который можно раздвинуть

«-»

  • гостиная все же тесновата
  • определенные трудности с согласованием
  • детская не имеет отдельного окна.

Согласование

     Если кухня с газом, то в проекте ее нужно изолировать дверью или раздвижными перегородками.

Источник: http://denisserov.ru/planirovka-hrushhevki/planirovki-1-komnatnoj-xrushhevki-s-razmerami-14-variantov.html

Планировка хрущевки — лучшие дизайнерские решения (75 фото-идей)

Хрущевки улучшенной планировки

Как правило, после приобретения жилья возникает проблема планировки комнат, особенно, если такая жилая площадь является Хрущевкой.

В данном случае квартиры не очень-то отличаются крупногабаритностью, однако распределить имеющееся пространство и создать максимальный уют для жилья в ней все-таки придется.

В данной статье мы рассмотрим, каким образом осуществляется планировка квартир в хрущевках.

Несколько удачных вариантов планировки Хрущевки

Такого типа дома в основном имеют пять этажей и их построение относится к далеким 50-ым годам. Те времена отличались нехваткой жилых помещений.

Поэтому была создана особенная система постройки многоквартирных типовых зданий. В основном для этого использовались специальные готовые блоки, так как это значительно сокращало временные рамки, выделяемые непосредственно на строительство.

Сама квартира имела очень маленькое кухонное помещение (не более 6 квадратных метров), смежные комнаты и общий (совмещенный) санузел.

Еще одной отличительной особенностью является наличие низких потолков. Однако и такое жилье можно без особого труда преобразовать и сделать очень уютным.

Что касается однокомнатной хрущевки, планировка здесь сразу же исключает создание отдельной спальни. Здесь скорее комната будет выполнять сразу несколько важных и полезных функций. Главное грамотно подойти к разделению пространства на зоны.

Предметы мебели для планировки хрущевки лучше приобретать из класса трансформеров, причем к такой конструкции следует отнести даже двери.

Очень часто люди прибегают к увеличению комнатного пространства за счет коридора. Следует отметить, что имеет очень неплохая возможность застеклить и утеплить балкон, а при желании и возможности даже увеличить его площадь.

Таким образом появляется отличная возможность приобрести место для установки кресла-кровати.

Особенности облагораживания многокомнатных хрущевок

В планировка двухкомнатной хрущевки появляется уникальная возможность создать отдельную спальную комнату, что будет являться своего рода персональной территорией.

Балконную часть также стоит по возможности задействовать, оборудовав на нем небольшой кабинет для работы, причем его площадь также по желанию можно увеличить.

Такая процедура потребует затраты сил и времени, так как предварительно необходимо создать проект по увеличению балкона и поучить согласие на его осуществление в соответствующих инстанциях.

Помимо дополнительного рабочего места можно в итоге поучить еще и отдельный выход на него со стороны кухонной части.

Существует несколько наиболее востребованных вариантов планировки хрущевок:

«Трамвай». В данном случае существует только один способ расстановки мебели (по периметру помещения), что представлено на фото планировки хрущевки, причем наличие балконного пространства будет крайне необходимо.

«Распашонка». Лучше воспользоваться созданием подиума небольшого размера. Который будет включать в себя ящики выдвижного характера.

В данном случае отлично впишутся напольные светильники и шкаф-купе. При желании можно увеличить размеры стандартного подоконника и тогда он без особого труда сможет заменить традиционный туалетный столик. Это даст возможность разместить все необходимые вещи в пространстве вашей комнаты.

Что касается трехкомнатных апартаментов, то в данном случае одна из комнат будет в обязательном порядке находиться по соседству с кладовкой, это связано все с той же типовой планировкой хрущевки.

Именно она и должна быть спальной, а вот пространство кладовки можно переделать, например, в гардеробную.

Так комната получится менее нагруженной в плане предметов мебели, соответственно, свободного пространства будет намного больше.

Несколько общих рекомендаций

Для удобства создания идеального дизайна планировки хрущевки в однокомнатной квартире рекомендуется установить шкаф, наделенный относительно легкими фасадами из стекла или зеркала.

Это необходимо для того, чтобы он не выглядел слишком уж громоздко. Элементы мебели лучше выбирать легкие.

Стилистическим решением в данном случае окажется минимализм. Зонирование небольшого плана спальни лучше посредством цвета и фактуры.

А вот от чего стоит в обязательном порядке отказаться, так это от потолков различного уровня, созданного из гипсокартона.

Фото идей планировки хрущевки

Источник: http://topdizajn.ru/planirovka-hrushhevki/

Планировка 2-комнатной хрущевки: самые удачные примеры с фото

Хрущевки улучшенной планировки

Хотите распрощаться с откровенно скучным интерьером из прошлого века и сделать свою хрущевскую «двушку» действительно современной? Это вполне реально, если полностью пересмотреть план-проект квартиры и провести целый комплекс работ по оптимизации полезного пространства.

При правильном подходе даже совсем скромный метраж не станет непреодолимой помехой на пути создания удобного для проживания жилья, полностью отвечающего всем современным интерьерным стандартам.

А лучший способ вдохновиться для создания удачной планировки 2-комнатной хрущевки — изучить готовые проекты и фото квартир, хозяева которых уже благополучно справились со всеми тяготами ремонта и спокойно пожинают плоды своих трудов.

Размеры хрущевки

В массово отстраивавшихся в послевоенные советские годы хрущевках хватает недостатков, но самый главный, пожалуй — катастрофически малая полезная площадь, из-за чего становится просто невозможно расслабиться и ощутить тот самый домашний комфорт,  о котором часто говорят дизайнеры.

Судите сами: общая площадь типичной 2-хкомнатной квартиры обычно находится в пределах 40-45 кв. метров. На долю так называемой главной комнаты (гостиной) приходится 13-14 квадратов, спальни — 10 квадратов, а кухня чаще всего имеет смехотворные 3-5 квадратных метров площади.

При этом в хрущевках отмечаются низкие потолки, а первые этажи в подъездах не имеют ни лоджий, ни балконов. В таких условиях мысли о перепланировке настойчиво приходят в голову даже тем, кто по жизни совсем неприхотлив и обычно мирится с любыми неудобствами.

Плюсы перепланировки

  • переходы между комнатами становятся гораздо более удобными;
  • отмечается визуальное увеличение полезной площади;
  • появляется возможность для современной внутренней отделки помещений и придания «жилищу» индивидуального облика.

Чего делать нельзя

  • сносить несущие стены — лучше всего обезопасить себя и пригласить специалиста, который укажет на все несущие конструкции;
  • расширять санузел за счет жилых комнат либо переносить его в другое место квартиры;
  • устанавливать перегородки между комнатами из тяжелых материалов, дающих огромную нагрузку на конструкцию;
  • закрывать доступ к коммуникациям и вентиляционным каналам.

Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Планировка распашонкой для 2-комнатной хрущевки смотрится одним из самых удачных решений, так как позволяет обойтись минимумом потраченных усилий для придания квартирному пространству более современного вида.

«Книжка»

Две жилые комнаты является смежными — их разделяет одна длинная стена. Кухня  на 4-5 кв.метра и санузел располагаются по левую-правую сторону от коридора.

Мини-улучшенка

2 жилые комнаты изолированы друг от друга. Вход в каждую оформлен через прихожую. Выделяется гостиная с прилегающим балконом — примерно на 20 кв. метров. Вторая комната поменьше, на 10-11 квадратов: за ней расположена очень маленькая кухня. Такая планировка 2-комнатной хрущевки занимает в общей сложности 45 кв. метров и признается одной из лучших среди квартир советского типа.

Трамвай

Прихожую в хрущевках такого типа венчает вход в большую гостиную, к которой примыкает вторая аналогичная по размеру смежная комната. Справа от прихожей располагается раздельный на туалет и ванную санузел.

Это очень выгодная планировка, так как кухня при такой схеме имеет вполне комфортные размеры.

Что можно сделать?

Можно продлить достаточно маленькую прихожую — за счет прилегающей к ней гостиной.

Самые популярные идеи

Разумеется, довольно сложно сразу перечислить все возможные идеи для планировки 2 комнатной хрущевки, которые так или иначе помогут сделать вам ее дизайн в разы интереснее и привлекательнее. Однако остановиться на ключевых из них вполне возможно.

Квартира-студия

Устранение всех (или даже большинства) перегородок в квартире — смелое решение, которое точно потребует  согласования со специальными службами. Однако плюсы от этого решения заметно перевешивают все возможные документальные хлопоты: квартира приобретет яркий современный вид, а за счет размещения в едином комнатном пространстве сразу двух окон еще и заметно светлее.

В такой студии можно отпустить на волю свое дизайнерское воображение и даже попробовать оформить самый настоящий лофт.

Разделение смежных комнат

Тут есть два вполне рабочих и полноценных варианта:

  1. уменьшить площадь второй комнаты за счет переноса простенка вглубь — хорошо работает в том случае, если комнаты расположены одна за одной;
  2. полностью снести перегородки и заменить ее на колонны, ширмы или любой-другой маскировочный вариант — актуально для хрущевок, где комнаты располагаются вдоль.

Наиболее популярный материал для возведения новых перегородок — листы ГКЛ. По желанию можно оформить дополнительную звукоизоляцию, чтобы сделать обстановку в каждой функциональной зоне более уютной.

Совмещенный санузел

Чтобы разместить в ванной комнате все нужные предметы и пользоваться ими с комфортом, без создания единого санузла в хрущевке не обойтись. Это решение, которое напрашивается само собой, тем более, что стена, разделяющая эти функциональные помещения, не является несущей.

Это развяжет вам руки при выборе ванны для монтажа: можно предпочесть более удобные прямоугольные варианты.

Однако оптимально все же остановиться на душевых кабинах. Даже не полноценных боксах — достаточно будет и обычного уголка без поддона, а сток воды можно оформить через напольный трап.

Объединение жилой комнаты с кухней

Такой вид планировки актуален в том случае, когда небольшого размера кухни соседствуют с одной из двух жилых комнат и настойчиво требуют расширения. Несущая стена при этом не затрагивается, поэтому никаких сложностей с утверждением такого ремонта возникнуть не должно.

Пример реального проекта.

И его непосредственное воплощение.

Объединение кухни с балконом

А этот способ хорош для тех квартир, где кухня имеет выход на балкон. Мысль о том, чтобы разрушить перегородку и объединить две зоны напрашивается сама собой. Тем более, что такой ход значительно расширяет тесное кухонное пространство и позволяет применить некоторые хитрости для увеличения свободного места.

Например, можно перенести холодильник на балкон. Или оформить обеденную зону. Конечно, сперва нужно задуматься об утеплении балкона с использованием современных материалов, не дающих повышенную нагрузку на несущую конструкцию.

Ниша и шкафы-купе в спальне

За счет специфики планировки часто в хрущевках появляется возможность обустроить вполне вместительную нишу для хранения различных вещей. Использовать традиционные распашные дверки в условиях дефицита пространства не представляется практичным. А вот стильные раздвижные двери-купе — вполне. К тому же, они просто идеально смотрятся в помещении, предназначенном для отдыха.

Заключение

Планировка 2-комнатной квартиры в хрущевке может стать увлекательным процессом по преображению морально устаревшего помещения, если воспринимать ее как вызов, а не тягостную обязанность.

А конечный успех вашего мероприятия — и это вовсе не новость — целиком и полностью зависит от продуманного проекта, который разрабатывается на самом старте ремонта.

Поэтому максимально серьезно отнеситесь к этому предварительному этапу, а лакмусовой бумажкой всех проделанных вами усилий станет неповторимый уют от пребывания в обновленных стенах своей любимой квартиры.

Источник: https://hryschevka.ru/2-komnatnaya-hrushhevka-planirovka/

Планировка квартиры в хрущевке: описание типовых проектов и варианты выбора дизайна для квартиры в хрущевке (110 фото)

Хрущевки улучшенной планировки

Покупка жилья в новостройке не всегда представляется возможной, причем по разным причинам – где-то в них жилье очень дорогое, а где-то таких домов очень мало, что тоже сказывается на цене и доступности.

Большую часть жилого фонда стран СНГ сейчас составляет вторичное жилье, многое из которого строилось еще в советские времена.

Довольно часто можно встретить хрущевки, ведь ими в свое время застроили огромную часть Союза.

Планировка квартиры в хрущевке может быть проблематичной, ведь тогда не сильно задумывались о ширине коридоров или высоте потолков, но мы расскажем вам, что с этим можно делать.

Хрущевка – массовое жилье с особенностями

С окончанием войны правительство занялось восстановлением страны. На определенном этапе Союз столкнулся с проблемой сильной нехватки массового недорогого жилья, которое могло бы восполнить потребности жилого фонда.

В то время начали строить панельные дома по определенным проектам, которые получили свое название в честь политического деятеля.

Первая волна квартир была далеко не идеальной, но в них было довольно хорошее отопление, да и с основной своей задачей они справлялись.

Вторая серия домов была уже более совершенной, насколько это вообще было возможно, что заметно, если посмотреть на фото планировки квартиры в хрущевке разных временных отрезков.

У таких квартир был ряд особенностей, из которых стоит выделить узкие коридоры, низкие потолки и явное изобилие проходных комнат, причем при разных планировках.

Наиболее типичной считается планировка однокомнатной квартиры в хрущевке из которых сейчас часто делают квартиры-студии, столь популярные.

Стены в хрущевке

Одной из главных проблем хрущевки являются довольно тонкие стены, из-за которых летом может быть слишком жарко, а зимой спасает только хорошее отопление.

Утеплять квартиру мы рекомендуем, по возможности, снаружи, чтоб не красть пространство внутри комнат.

Не забывайте и о том, что снаружи стены не были столь тонкими, как между комнатами и квартирами. Именно поэтому их часто укрепляют, утепляют или добавляют звукоизоляции.

Делая планировку двухкомнатной квартиры в хрущевке не стоит избавляться от межкомнатной стены.

Для начала, это может быть незаконно или потребовать дополнительных разрешений из БТИ и других служб. Вместе с тем нет никакого смысла лишать себя раздельных комнат – одна отойдет под гостиную, вторая станет спальней.

Лоджия и балкон в хрущевке

Вы знаете, что планировки квартир в домах хрущевках нельзя назвать просторными, а потому имеет смысл более аккуратно относиться к возможному расширению дома.

Во всех квартирах тех времен должны быть выходы на лоджию или балкон, во многих случаях есть оба варианта.

Мы предлагаем вам не использовать эти помещения в качестве склада, как делали ваши родители и их родители, а вместо того остеклить их, если это не было сделано ранее, утеплить и обустроить.

Во многих случаях люди расширяют спальню за счет области на лоджии. Такой вариант не только популярный, но и практичный, ведь в той же двухкомнатной квартире нет возможности выделить целую комнату под кабинет, например, а потому надо размещать рабочее место в спальне или гостиной.

Вместо этого мы можем поставить стол с компьютером или документами на лоджии, добавить в нее перед этим подогрев пола, после чего в течении всего года с комфортом пользоваться небольшим помещением.

Самое интересное, что вы при этом можете оставить окно и двери, не лишая себя звукоизоляции, а вместе с ней – нивелируя возможность разбудить второго супруга работой с утра в выходной или ночью.

Коммуникации

Не забывайте, что речь идет о довольно старых домах, которым может быть больше 40-50 лет. Даже если само здание было построено хорошо, большая часть коммуникаций со временем приходит в негодность, а потому никакой дизайн планировки квартир в хрущевках не будет вас радовать, если постоянно будет перегорать проводка.

Поэтому наилучшим решением при въезде в хрушевку будет капитальный ремонт или проверка всех коммуникаций, которые могли остаться с советских времен.

Проводку практически всегда надо менять, ведь старые образцы плохо справляются с нагрузками, которые предоставляет современная техника.

С водопроводом похожая ситуация – трубы ржавеют, забиваются, гниют.

Если стояк и подвал вас еще могут не беспокоить, то в квартире все трубы надо проверять и при необходимости менять на новые, если вы не хотите, чтоб ваш новый ремонт залило водой при неожиданном прорыве, и хорошо, если это будет не горячая вода.

Что касается более свежих домов, ведь планировка квартир в кирпичных хрущевках, которые строились позже, немного отличалась, то там нужно смотреть по ситуации – при плохом уходе все вышеназванные коммуникации могут заметно испортиться, а с хорошим – быть в довольно хорошем состоянии.

Все равно, делая капитальный ремонт мы советуем, как минимум, заменить всю проводку в доме.

Фото планировки квартиры в хрущевке

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Источник: https://kvadratnyjmetr.ru/planirovka-kvartiry-v-xrushhevke/

Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

Хрущевки улучшенной планировки

При всех недостатках, «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки» очень распространены в нашей стране. Их главный «козырь» – доступность, за которую приходится платить некоторым дискомфортом.

Современный жилищный фонд включает квартиры, построенные на различных этапах существования нашей страны. Их планировка зачастую объясняется потребностями времени. Рассмотрим, что представляют собой жилые помещения типов УП, ХР и МГ.

«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Это панельные или кирпичные здания высотой до 16 этажей.

Они оснащенные лифтами и мусоропроводами. Комнаты в квартирах изолированные. Высота потолков составляет 2,7 метров. Туалет и ванная комната разделены. Площадь кухни увеличена до 8-9 кв.м, имеются балконы и лоджии. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв.м, двушки – 53 кв.

м, трешки – 69 кв.м.

Плюсы:

  • Наличие лифта и мусоропровода.
  • Улучшенная планировка квартиры с относительно просторными помещениями.

Минусы

  • Плохое состояние подъездов.
  • Часто протекает крыша.

«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева.

В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв.

м, высота потолков – 2,5 м. Площадь однушек – 30 кв.м, двушек – 43 кв.м, трехкомнатных квартир – 60 кв.м.

Минусы

  • Плохая герметичность квартир и наличие щелей на стыках плит. Как следствие, зимой в них холодно.
  • Техническое состояние. Из-за длительного срока эксплуатации коммуникации в этих домах имеют критическую степень изношенности.
  • Планировка. Список недостатков продолжают неудобный санузел, узкие коридоры, маленькие комнаты с низкими потолками.
  • Плохая звукоизоляция.

Плюсы

  • Низкая стоимость.
  • Зеленые дворики, обустроенные детскими игровыми площадкам.

«Малогабаритки» (МГ) – это маленькие компактные квартиры, построенные в разное время, и имеющие, как правило, одну комнату. В малогабаритки в свое время также были переоборудованы бывшие дворницкие и помещения для прислуги в дореволюционных домах в центре Москвы.

Более поздняя разновидность малогабариток – «гостинки» или квартиры гостиничного типа. Дома с «гостинками» строились в 1960-1970 годы для рабочих промышленных предприятий и представляли собой промежуточное звено между общежитием и полнометражной квартирой.

Как правило, это жилище с кухней в 3-5 метров (куда помимо плиты можно поместить либо стол, либо холодильник), небольшой комнатой и санузлом с сидячей ванной.

Минусы

  • Маленькая площадь.
  • Неудобная планировка, часто со странным расположением окон.

Плюсы

  • Ценовая доступность жилья.

Советы дизайнера, Статьи, Хрущевки, Квартиры, Дизайнер, Советы, Маленькие квартиры, Сахаревич Яна

Комментировать в Комментировать в

Перед Анной Малышкиной заказчица поставила задачу обновить кухонную мебель и освежить в целом образ столовой. Посмотрим, что получилось в итоге.

Можно ли создать эффектный интерьер, который длительное время не выйдет из моды и не надоест своим ярким образом жильцам?

Несколько приемов планировки и организации хранения помогут увеличить полезное пространство в доме.

Весна – время перемен и обновлений. Перемен требует не только наша душа, но и интерьер нашего дома.

Помочь участникам проводимых нашим сайтом архитектурных конкурсов разобраться в проблемах, возникающих при проектировании домов с отделкой натуральным камнем, призвана серия специальных публикаций.

Существуют действительно полезные гаджеты для дома, способные выполнить за вас некоторые действия: от настройки домашнего термостата до запирания входной двери.

Как создать интерьер в стиле минимализма собственными силами, рассказывает Константин Захаров, сооснователь сервиса по хранению вещей по подписке “Чердак”.

Компания «МОНОЛИТ КАМЕНЬ» оказывает консультативную помощь архитекторам при проектировании домов с отделкой натуральным камнем.

Партнёр конкурса SMART Invisiline представляет новое поколение щелевых диффузоров. Читайте, что такое невидимые решётки, умные технологии и прочие инновации.

Рассказывает Артем Лодвиг, генеральный директор компании «Мастера ремонта».

Читайте, как совместить балкон и гостиную.

Читайте, как совместить балкон и кухню.

Если вам довелось стать обладателем старого дома, не спешите его полностью модернизировать. Некоторые винтажные элементы всегда будут ценными и востребованными, независимо от текущих тенденций.

Знание основ оформления пространства необходимо хотя бы для того, чтобы избежать грубых ошибок и создать гармоничный дизайн интерьера.

Задача не из простых, но решаемая.

Шторы дополняют комнату.

Человеку рано или поздно становится маловато квадратных метров для жизни. Не забывайте, что дополнительные квадратные метры – это зона балкона.

Мы расскажем вам, как совместить балкон и спальню для взрослых, читайте!

Стилист «Леруа Мерлен» Алена Подмаско рассказывает, как наполнить интерьер красками, не нарушив гармонию уюта и стиля.

Стилист «Леруа Мерлен» Алена Подмаско рассказывает, как создать атмосферу тропического лета в своем доме. 

Сегодня большинство людей проводят более 40 часов в неделю на рабочем месте, поэтому важно, чтобы деловое пространство было не только функциональным, но и уютным.

Для того, чтобы правильно принять квартиру в новостройке от застройщика, Вам потребуется заранее подготовить список выполненных застройщиком работ.

Майкл и Элен Мирошкины, архитекторы студии «Geometrix Design» рассказывают о принципах геометрии на примере своих реализованных проектов.

Майкл и Элен Мирошкины, архитекторы студии «Geometrix Design» рассказывают о преимуществах черно-белой гаммы в интерьере.

В современном мире офис становится вторым домом.

Рассмотрим основные способы эффективно использовать подоконники в квартире.

Когда в квартире мало места, а вещей много, стоит воспользоваться складом временного хранения.

Множество лайфхаков, которые могут существенно облегчить быт, придумали еще наши бабушки. Вот некоторые из них.

Есть множество способов сэкономить на ремонте, не только квартиры, но даже дома. Как это сделать подробно рассказывает руководитель дизайн-студии «Домострой» Ольга Дуквен.

На вопрос “Из каких ингредиентов замиксовать современный интерьер?” отвечает Павел Майоров, основатель и руководитель студии дизайна интерьеров.

Приблизительно в половине случаев причиной возгорания в жилых помещениях становятся электроприборы, неисправные или неправильно эксплуатируемые.

Популярность геометрии в интерьере связана с цикличностью моды и возвращением на арену известных стилей середины прошлого века.

Всем хочется иметь свой уникальный, не похожий ни на какой другой интерьер дома. На самом деле это совсем не сложно и можно создавать уникальные объекты своими руками.

Как и в мире моды, в озеленении интерьера существуют модные тенденции, есть свои звёзды и свои аутсайдеры. Что же востребовано в этом году?

Прикроватная тумба – это совсем не обязательно должен быть маленький столик с ящиком или полкой. Существует множество нетривиальных альтернатив.

Технологии умного дома до сих пор сложны и непонятны. Умный дом – это целый комплекс, который автоматизирует повседневные активности человека.

Устали сражаться с постоянно появляющейся пылью? Эти небольшие хитрости помогут свести количество пыли к минимуму, сделав процесс уборки проще и быстрее.

Дизайнеры бюро www.beindesign.ru рассказывают о преимуществах и недостатках круглой кровати в интерьер.

Дизайнер Анна Вальдер готова поделиться основными правилами, которые помогут избежать ошибок в ходе ремонта. Правила были составлены на основе собственной практики, что немаловажно.

Анастасия Яковлева рассказывает, о том, что интересного и необычного она нашла на фестивале London Design Festival.

Вы откладываете ремонт годами, «предвкушая» все прелести бесконечных расходов, тщетных поисков, нервотрепки и разочарований? 5 простых полезных совета которые помогут вам экономить.

Эмили Хендерсон в книге «Стиль» описывает прием, с помощью которого можно изменить вид дома.

О том, как их использовать мох для декорирования помещений, рассказывает генеральный директор компании Домострой Ольга Дуквен.

В этой статье Павел Герасимов из мастерской Geometrium рассмотрит плюсы и минусы натуральных материалов, их практичность и возможность вписать в интерьер.

Как мгновенно преобразить интерьер с помощью золотого цвета рассказывают Екатерина Маркелова и Александр Зайцев, дизайнеры бюро BeinDesign.

Рассказываем, что нужно знать дизайнеру интерьеров о современных акустических системах, чтобы не наступать «на горло собственной песне» и разговаривать с инсталлятором на одном языке.

Павел Герасимов из мастерской Geometrium о том, как выбрать стиль квартиры для молодой семьи, как правильно спланировать бюджет на реализацию желаемых решений и как продумать планировку.

Офис своей компании Домострой создали комфортный не только для работы, но и для ежедневного пребывания.

Как выбрать правильную планировку рассказывает Павел Герасимов, дизайнер интерьера и соруководитель мастерской Geometrium.

Хэллоуин совсем недавно стал популярным праздником в России. Как оформить интерьер к празднику рассказывают Екатерина Маркелова и Александр Зайцев, дизайнеры бюро BeinDesign.

Источник: https://www.4living.ru/items/article/kvartiry-traditsionnoi-planirovki-uluchshenki-khrushchevki-i-malogabaritki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.