Устройство балконных плит

Содержание

Основа балконной конструкции, виды, демонтаж и монтаж

Устройство балконных плит

В последнее время наблюдается тенденция застекления и утепления балконов. Открытые балконы, которые по задумке архитекторов, должны были стать местом для отдыха на свежем воздухе (ну или для покурить), все меньше устраивают население.

Ведь открытый участок пылится, пачкается от осадков, становится скопищем всякого хлама с пометкой «выбросить жалко», а между тем это несколько метров площади, которая может стать полезной.

К тому же это лет пятьдесят назад было вкусно подышать свежим воздухом и сделать с утречка зарядку на балконе, а сейчас с таким количеством автомобилей — полезнее добежать до ближайшего парка.

Но прежде чем приступить к утеплению, нужно оценить состояние балконной плиты, не потребуется ли дополнительное усиление.

Плита для балкона и лоджии

Балконная плита — это собственно основа всей балконной конструкции. Классификация по конструктивному решению, а также требования к материалам для их производства разъясняется в документе ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные».

Ширина и длина может варьироваться в зависимости от архитектурных решений. Как правило, плиты изготавливаются по следующим параметрам, на плиты лоджий это также распространяется:

  • Длина — от 1,2 м до 7,2 м
  • Ширина — от 1,2 м до 1,8 м
  • Толщина — от 15 см до 22 см

Особенности крепления балконных плит

В зависимости от выбора крепления плит балкона различают следующие виды конструкций:

Консольные

Самый яркий пример такого образца — хрущёвка. Ж/б полотно защемляется в стене здания между несущими стенами. Для консольного типа крепления выбираются балконные плиты толщиной до 12 см. Большая толщина создаст ненужную нагрузку от собственного веса полотна.

Балочные

Поддержка осуществляется железобетонными, металлическими или деревянными балками. Сами опоры закладываются в несущую стену на 40 см в глубину.

Накладные

Самые легкие балконные конструкции. Соединяются с фасадом здания анкерным крепежом. Такой элемент строения не рассчитан на высокую грузоподъемность, поэтому при его оформлении нужно выбирать легкие материалы. Также нужно проводить периодически осмотр креплений на наличие видимых повреждений.

Подвесные

Крепление происходит за счет накладных кронштейнов, которые могут располагаться под или над полотном.

Опорой служат колонны или стены, которые идут непосредственно от фундамента. Такой вариант балкона популярен в частных домах.

Какой вес выдерживает балкон

Чтобы узнать какую максимальную нагрузку выдержит балкон в панельном или кирпичном доме, можно заглянуть в документ СНиП 2.01.07-85. Также нужно принимать во внимание возраст и состояние балкона.

Для панельного и кирпичного дома в хорошем эксплуатационном состоянии предельная нагрузка составляет 200 кг/м².

Теперь достаточно измерить размеры балконной плиты. Зная ширину и длину, перемножаем эти значения и получаем площадь. Площадь умножаем на предельную нагрузку 200 кг/м² и получаем допустимую нагрузку для всего балкона, то есть сколько кг. Если длина балконного полотна 3 м, ширина — 1,2 м, то нагрузка будет 720 кг.

Но это не чистое значение, так как во внимание нужно принимать возраст здания, вес окон, обшивки, напольного покрытия, людей (которые могут одновременно находиться на площадке) и вес возможных осадков (например, снег или наледь могут весить до 200 кг). Если вычесть все эти параметры из полученных 720 кг, то на выходе останется порядка 130 кг.

Это значит, что на балконе размером 1,2х3 м можно разместить вещи общим весом не более 130 кг. Причем чем старше здание, тем выше износ конструкции, и тем меньшее количество предметов можно размещать.

В каких случаях требуется ремонт балконной плиты

Если на поверхности балкона присутствуют трещины, то это серьезный повод обратиться к профессионалам. Затягивать с этим делом не стоит, так как начавшееся разрушение балкона будет прогрессировать. Только специалист может определить степень разрушения. Даже на первый взгляд небольшие трещины могут оказаться достаточно глубокими.

Признаки аварийного состояния балкона:

  • отвалилась часть бетонной конструкции
  • обнажилась арматура
  • появились трещины (особо опасны трещины в месте фиксации полотна к стене)
  • нарушилось бетонное покрытие над или под полотном (просто залить бетоном нельзя, так как это никак не укрепит бетонную конструкцию, а только добавит лишнего веса)

Кто отвечает за ремонт балконов

Для ответа на этот вопрос нужно обратиться к Постановлению от 13 августа 2006 года N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором четко указано, что балконные плиты входят в состав общего имущества:

А значит, и ремонт ложится на плечи ТСЖ, ЖСК или другой управляющей компании (в зависимости от способа управления в вашем доме). В этом же документе указано, что собственник квартиры может осуществить ремонт балкона своими силами.

Если вам повезло с управляющей организацией, то она быстро отреагирует на ваше обращение и выполнит ремонт прогнившей плиты. Балкон, находясь в таком состоянии, представляет опасность, как для жильцов, так и для прохожих.

Поэтому, если позволяют финансовые возможности, лучше обратиться в специализированную компанию и осуществить ремонт за свой счет быстро и надежно. Потом, предоставив смету стоимости работ, можно сделать перерасчет квартплаты.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

В зависимости от типа здания, масштаба проблемы существует несколько способов, как укрепить балконную плиту:

  1. Если арматура частично разрушенной снизу балконной плиты повреждена не более 10%, то ее можно обработать специальным составом — бетоноконтактом.
  2. Для бетонных стен подойдет вариант укрепления балконной плиты, когда дополнительная плита крепится встык к нижней. Элементы стальной арматуры должны быть соединены между собой сваркой.
  3. Балкон может быть укреплен диагональными элементами — укосинами. Такой тип работ может быть выполнен только специалистом.
  4. Укрепление балкона и ее плиты может быть выполнено путем замены парапета и перил на более прочные конструкции.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии

Срок службы балконной плиты в хрущевке при строительстве закладывался в 15-25 лет, и сейчас практически все балконы требуют усиления. Порядок действий:

  • Демонтаж всех старых элементов балкона
  • Пол очищается от мусора.
  • Следующий этап — демонтаж цементной стяжки.

Можно воспользоваться перфоратором, но демонтировать ее нужно аккуратно, чтобы не передавать вибрацию на плиту. Таким образом, освобождается около 200 кг веса.

Если на балконе в стыке между полотном и стеной имеются щели, то после зачистки их можно заделать рубероидом, предварительно промазав жидким битумом. Дополнительно это место нужно укрепить металлическим уголком, посаженным на анкер.

Если перила проржавели у основания, то их однозначно нужно заменить.

Выравнивается торцевая часть полотна, потом на специальный состав по всему периметру укладывается 63-й уголок и обваривается. С двух сторон монтируются специальные растяжки, которые частично перераспределяют нагрузку с балконной плиты на несущую стену.

Источник: https://dom-elite.com/polu/remont-balkonoy-plitu

Устройство балконных плит и их ремонт

Устройство балконных плит

Балкон – это не только украшение любого дома и удобная зона отдыха, но и отличное место для хранения небольших хозяйственных вещей. Ремонт балконной плиты или ее укрепление, требует знание конструкции стены самого здания, а также зависит от материала, который применялся при постройке дома.

Основные виды плит, применяемых для балкона и их особенности

Балкон – это плита, которая выступает на некоторое расстояние от стены здания. В целях безопасности он огражден перилами по всему периметру. Балкон – это конструкция, включающая в себя горизонтальную плиту основания, крепления и ограждения.

На сегодняшний день существует несколько видов балконных плит, которые различаются по конструкции:

  1. Консольная плита. Ее используют в домах из кирпича с железобетонными перекрытиями. Крепят ее путем защемления в стене с двумя противолежащими сторонами или с одной;
  2. ПБ (балконная плита). Представляет собой многопустотные железобетонные или металлические платформы перекрытия. Используется в старых зданиях, на глубине более 38 см;
  3. Балконная плита в монолитном доме является продолжением плиты перекрытия.
    Особенности монтажа балконных плит

Многие считают, что все плиты являются продолжением перекрытия, но это не совсем так. При строительстве балкона используется большое многообразие способов крепления:

  • Использование дополнительной опоры. Крепится на первом этаже, так как требует наличие внешней стальной, железобетонной или деревянной опоры, фиксирующейся на земле;
  • Защемление в конструкции стены дома. Применяется консольная плита;
  • Подвеска к несущим стенам балконной платформы;
  • В каркасных зданиях опора ложится на консоли внутренних стен или колонн. В этом случае, отсутствует нагрузка на стену.
  • В домах панельного типа, например, в хрущевке, балконные плиты применяются с перекрытиями и с опорой на конструкции из железобетона.
  • Монтаж в кирпичном здании осуществляется путем защемления в фасаде дома. В нее замуровываются накладные и подкладные элементы из железобетона. Они составляют нишу для плиты. Тот край, который примыкает к стене, утолщают. Необходим довольно большой заход в стену здания. Она обязательно должна быть приварена при помощи стальных анкеров к элементам из железобетона.

Основные причины разрушения балкона

Как показывает практика, основная причина, по которой разрушаются балконы – разгерметизация стыков и нарушение гидроизоляции. Как следствие, в комнату попадает влага, образующая конденсат, из которого появляется плесень.

Кроме этого, влага может действовать на железобетон, проникая в него и вызывая на арматуре коррозии. Возраст бетона напрямую зависит от проникающей способности воды – чем он старее, тем влаге проще проникнуть внутрь. Арматура, подвергшаяся коррозии, лишается несущих способностей и расширяется, чем и вызывает  ухудшение несущей способности бетона.

Также разрушение основания балкона вызывается большим давлением на плиту, резкими перепадами температуры и длительное отсутствие капитального и текущего ремонта, как например, в хрущевке.

Причинами разрушения балконов могут стать ошибки, допущенные при монтаже. К ним относят: наличие обратного уклона плит, отсутствие капельников и сливов в нижней части бетонной плиты и отсутствие защищающих экранов, ограждающих плиту от проникновения влаги.

Существует 2 этапа разрушения основания балкона:

  • К  первому относят незначительное разрушение, когда необходимо провести усиление плиты. Такие разрушения встречаются в домах, чей возраст подходит к 40 годам. Его можно выполнить самостоятельно, так как это является мелким ремонтом. Например, в случаях осыпания углов.
  •  Второй этап – разрушительный вид объекта. К ним относят обвал части балкона, появление трещин на месте стыка со стеной, открытые участки арматуры, в верхнем слое платформы наблюдается разрушение или в нижней его части – отслоение.

Кто должен ремонтировать плиту

Из-за того, что в нормативных актах не прописано, чем является балкон (жилой площадью или частью несущей конструкции), нельзя ответить четко на вопрос к кому обращаться и кто отвечает за ремонт.

В идеальном варианте балконную плиту должна заменять и укреплять управляющая компания, а вот перила и парапет – сам хозяин квартиры. Однако с точностью ответить на вопрос за чей счет производится ремонт, не получится.

На этой почве очень часто возникают разногласия между жильцами квартиры и управляющей организацией.

Если был замечен факт разрушения целостности плиты, то следует написать заявление в управляющую компанию. Этот документ подписывается специалистом и записывается в соответствующий журнал. Хорошим подкреплением своих слов станет приложение в виде нескольких фотографий разрушенного балкона.

Соседи, которые проживают ниже на этаж, должны оставить свои подписи на соответствующем заявлении. Следующим этапом станет решение о дальнейших действиях. Можно дождаться коммунальные службы, а можно своими руками или с помощью строительных бригад выполнить ремонт. В последнем случае необходима смета, чтобы в дальнейшем получить перерасчет квартплаты.

В том случае, если не подходит ни один вариант, можно смело обращаться в суд.

Этапы восстановления балкона

Для того, чтобы выполнить ремонт своими руками, например, в хрущевке, необходимо знать, в какой последовательности и что надо делать.

  • Первым этапом станет подготовка к ремонту – очистить балкон от мусора, убрать все лишние предметы, удалить раскрошившийся бетон.
  • Оголенные части арматуры необходимо очистить от ржавчины. Первый слой убирается легко, а вот нижние надо обработать специальным средством.
  • Сетка из арматуры крепится на плите дюбелями. Чтобы она без выступов легла в бетонную стяжку, оставляют небольшой зазор между сеткой и плитой. Доски для опалубки закрепляются по всему периметру доски.
  • Следом необходимо приготовить раствор, состоящий из цемента и песка, который будет залит на арматуру. В дальнейшем стяжку засыпают цементом и затирают, то есть, «ожелезняют». Важно помнить, что толщина стяжки превышает толщину сетки в два и более раза.
  • Поверхность, которая находится снизу, следует обработать грунтовкой и немного позже оштукатурить.

Если арматурный каркас подвергся большей коррозии, лучшим выходом станет укрепление плиты. Здесь необходимо провести комплекс подготовительных мероприятий.

  • Первым делом надо установить по бокам платформы стальные балки и закрепить их к стене консолью. К ним приварить сетку и начать заливку бетона, процесс которой был описан выше.
  • По завершению ремонтных работ следует гидроизолировать поверхность. Для этой цели подойдут материалы обмазочного или рулонного типов.

Заключение

Итак, если ремонт производится своими руками, следует помнить о том, что это непростое дело. Во многом это зависит от степени разрушения балкона.

Что-то можно выполнить самостоятельно, а что-то доверить профессиональным строительным бригадам. Чтобы не ошибиться, рекомендуется тщательно проверить степень износа определенного элемента.

Если опыта в этом деле нет, то лучше обратиться к оценщику.

Источник: http://sambalkon.ru/remont-i-otdelka/obshhie-resheniya/remont-balkonnoj-plity.html

Как устроен балкон в доме

Устройство балконных плит
Skip to content

< Как устроен балкон в доме

Балконы и лоджии современных зданий большей частью представляют собой железобетонные плиты, так или иначе закрепленные на стеновой конструкции здания.

Балкон должен быть безопасным (выдерживать вес людей, оборудования, снега, парапета), содержать в своей конструкции прочное и устойчивое ограждение балкона. Это отражено в нормативных требованиях, среди которых главные — следующие:

— расчетная нагрузка по всей балконной плите принимается за 200 кг/м2, полосовая нагрузка на участке шириной 80 см вдоль ограждения балкона — 400 кг/м2 (учитывая вес группы людей, стоящих вдоль перил, и вес парапета);

— горизонтальная нагрузка на поручни перил принимается за 30 кг/м2, вертикальная — 100 кг/м2 (это обеспечит их неподвижность при любом воздействии человека);

— высота ограждения балкона должна быть не менее 105 см (из условий безопасности при опирании на перила);

— ширина простенка балкона (незастекленной части стены дома) должна составлять не менее 120 см (требование, обеспечивающее возможность спрятаться от огня при пожаре);

— минимальная ширина балконной двери — 70 см (для возможности доставки на балкон мебели и другого оборудования);

— уклон пола балкона в направлении от стены — 2 % (2 см на 100 см, что необходимо для отвода воды от стены здания и с плиты и обеспечения сохранности конструкций). Если ограждение глухое, в нем делают отверстия для отвода воды со вставленными в них трубами или лотками.

Рекомендуемые параметры балкона обеспечивают удобство его эксплуатации:

— ширина французского балкона, на котором можно только стоять, — 35 см (длина ступни человека);

— минимальная ширина конструкции для одного человека, где поместится стул или кресло, 80 см;

— ширина балкона для размещения кресла, столика, шезлонга — 120 см, площадь — от 2,5 м2;

— ширина балкона для отдыха группы людей — 150 см, площадь — 4,5 м2.

— высота порога балконной двери — 8-10 см (порог необходим для защиты помещения от проникновения воды, его отсутствие допустимо для широких балконов с навесом);

— высота ветрового экрана — 180 см (для создания комфортных условий его рекомендуется установить хотя бы с одной стороны).

При одинаковой площади широкий балкон комфортнее в эксплуатации, чем узкий и длинный (на нем удобнее расставлять мебель, выделять зоны).

Конструкция простой формы (прямоугольной, полукруглой) проще в исполнении, экономичнее при строительстве и отделке (благодаря стандартным условиям опирания, больше возможностей использовать типовые изделия и элементы).

Но наиболее оправдана форма балкона, продиктованная архитектурой дома (например, балкон, расположенный над эркером, должен повторять его форму, какой бы она не была).

Конструктивное решение балконов зависит от схемы опирания балконной плиты, которых в строительной практике преобладает три вида: консольное, балочное опирание или угловое защемление.

Балкон на консольно защемленной плитеБалкон на плите на консольных балкахБалкон на плите на кронштейнеБалкон с опиранием на стену дома и колоннуПриставной балкон

В строительной практике применяются самые разнообразные схемы установки балконов:— защемление в конструкции наружной стены;— устройство консольной плиты перекрытия;— опирание на приставные стойки, которыми могут служить железобетонные, стальные и деревянные конструкции;— опирание на наружную стену и подвеска к внутренним поперечным несущим стенам, к покрытию или перекрытию;

— опирание на консоли внутренних стен или колонн в каркасных зданиях.

Балконы из железобетона применяют только в домах со стенами и перекрытиями из тяжелых материалов. Балконные плиты имеют толщину 10-16 см, их выполняют в монолитном варианте или используют готовые. Для различных способов опирания требуются разные схемы армирования плит.

Консольная плита, защемленная в стене. Конструкция экономична и проста в исполнении. Армирование (с применением швеллеров, стержней, сетки) располагают в верхней части плиты.

Опирание балкона на несущую конструкцию стены составляет не менее 15 см, в монолитном варианте балконная плита может составлять одно целое с плитой перекрытия.

Металлические элементы балкона, стены, перекрытия соединяют сваркой.

Консольная плита на балках, защемленных в стене. В качестве балок используют швеллеры, устанавливая их с шагом 80-150 см и заводя в стену на глубину минимум 30 см (в соответствии с расчетом).

Поперек швеллеров укладывают арматурные стержни.

Бетонную плиту можно залить на уровне балок (не заводя ее в тело стены) или уложить поверх швеллеров готовые плиты (в этом случае металл окрашивают, чтобы защитить от коррозии).

Балочная плита с опорой по нескольким сторонам или с точечными опорами.

Конструкция возможна, когда балкон располагается в местах перепадов плоскости стены дома, образующих внутренние углы (опирание по двум смежным сторонам), ниши (опирание по двум противоположным сторонам), а также над постройкой первого этажа (опирание зависит от расположения несущих стен или колонн под балконом). При наличии внешних опор можно возвести приставной балкон, не связанный жестко со стенами дома. Армирование плиты рассчитывают в зависимости от расположения опор и укладывают в ее нижней части. Также в качестве несущей конструкции под бетон можно использовать балки (как при консольном балконе). Если для опоры плиты специально установлены кирпичные или железобетонные колонны, асбестоцементные трубы, то они должны иметь фундамент, рассчитанный в соответствии с нагрузкой.

На строительном рынке России появились новые технологические схемы балконов, которые позволяют не только устанавливать балконы в процессе нового строительства, но и заменять такие конструкции во время ремонта и реставрации зданий.

Новые технологические схемы представляют собой системы комплексных балконов, которые состоят из металлического несущего каркаса, ограждающих балконных панелей, бетонных плит основания и сопутствующих аксессуаров.

Преимущество таких систем заключается в возможности применения балконов любых форм и размеров, а при ремонте фасадов можно менять балконные плиты без отселения жильцов.

В индивидуальном домостроении возможно применение всех типов балконных систем, которые используются в индустриальном строительстве. Малоэтажное строительство обладает обширными возможностями использования балконных систем с широким диапазоном габаритных размеров, не ограничивающихся размерами стандартных балконных плит.

Балконы из дерева можно выполнить в доме со стенами из любых материалов, в том числе и в каркасных зданиях. Благодаря легкости они проще в исполнении и экономичнее по затратам материала. Несущим элементом служат деревянные балки, сечение которых зависит от типа конструкции.

Консольные балконы. Балки балкона изготавливают из деревянного бруса сечением 10х20 см. В доме с массивными стенами их заделывают с шагом 70-120 см на глубину не менее 25 см и соединяют со стеной и перекрытием металлическими анкерами. Балки покрывают антисептиком, заделанные в стену концы укрывают гидроизоляцией (пергамином или рубероидом).

К торцу балок прибивают доску, придающую конструкции жесткость, и к ней же потом крепят стойки ограждения. Затем на консоли на расстоянии 40-45 см друг от друга укладывают продольные балки из досок с сечением 5х10 см. Поверх устраивают настил из досок толщиной 3-4 см (лучше шпунтованных, имеющих с одной стороны паз, с другой — шпунт).

Конструкцию по мере возведения скрепляют гвоздями или шурупами.

Среди деревянных балконов возможны консольные конструкции с кронштейнами, которые повышают надежность сооружения и позволяют увеличить ширину консоли до 150 см.

Кронштейн одним концом упирается в балконную балку, другим заводится в стену. Конструкция должна иметь форму равнобедренного треугольника, в котором кронштейн играет роль гипотенузы и образует со стеной и плитой балкона угол 45°.

Балконы с несколькими опорами. Варианты конструктивного решения разнообразны, их выбор зависит от конструкций дома, размера балкона, положения и шага опор. В любом случае под балконом возникает закрытая площадка для террасы или крыльца.

Один из вариантов — несущей конструкцией служат балки, с одной стороны закрепленные в толще стены, а с другой — опертые на деревянные колонны. Далее, как и в каркасном балконе, укладывают доски, а поверх — шпунтованные планки настила.

При этом все опоры в верхней и нижней частях следует связать обвязочной балкой, чтобы обеспечить равномерность усадки. Деревянные приставные балконы опирают только на колонны.

Возможности дизайна балкона многообразны и определяются требованиями безопасности, комфорта, а также архитектурой дома и эстетическими предпочтениями. К самым важным элементам оснащения балкона относят ограждение, покрытие пола, навес.

Ограждение балкона. Наиболее существенное требование к нему — прочность. Ее можно обеспечить применением металла и дерева. Эти материалы — универсальны, могут применяться для балконов любого типа, отличаются легкостью и обладают минимальной толщиной, позволяющей экономить площадь (в отличие, например, от кирпичной конструкции).

Металлическое ограждение может состоять из отдельных стержней-стоек, стальной, чугунной или кованой решетки. Деревянное выполняют из досок, специально выточенных балясин или решетчатой конструкции. Желательно, чтобы расстояние между элементами не позволяло проникнуть сквозь него ребенку (то есть составляло не более 10-12 см).

Варианты ограждения балкона
Элементы ограждения балкона крепят к предварительно заложенным в бетон закладным деталям (при железобетонной плите) или к обвязочной доске (при деревянном балконе).

Поручни лучше сделать деревянными. По обе стороны от балкона ограждения и поручни заделывают в стену. Металл соединяют сваркой, дерево крепят болтами. Материалы обрабатывают защитным покрытием или красят.

Эффектно выглядит стеклянное ограждение. Его устанавливают на стальных креплениях, применяя закаленное стекло.

Навес. Покрытие над балконом не является обязательным (открытый балкон часто бывает более предпочтительным), но оно защищает площадку от дождя и снега, делает ее использование более комфортным. Удобно, когда навесом служит продолжение основной кровли дома.

Если балкон расположен со стороны фронтона, можно удлинить конек крыши. Для конструкции, расположенной со стороны свеса, навес можно создать путем удлинения стропильных ног.

При широком балконе потребуется опереть выносы на стойки и изменить угол крыши, чтобы она не спускалась слишком низко (навес должен заканчиваться на высоте минимум 220 см от пола).

При невозможности таких решений для навеса создают отдельную конструкцию из металла или дерева с применением стоек, опирающихся на балконную плиту, или кронштейнов (деревянных, стальных, кованых), закрепленных на стене. Для покрытия можно применять тот же кровельный материал, что и на крыше дома (при этом кровельный «пирог» над балконом не нужен). Также успешно применяют для создания навеса прозрачный или тонированный поликарбонат.

Покрытие пола. Основными требованиями к полу балкона являются водостойкость и морозостойкость, желательно также, чтобы он не становился скользким при намокании. Материал выбирают в зависимости от материала плиты балкона. Для бетонных конструкций используют шероховатую керамическую или каменную плитку, композитную террасную доску.

Варианты покрытия пола

Полы деревянных балконов устраивают из досок, покрытых водостойким лаком, или импрегнированных (пропитанных биозащитным составом), а также из композитной плиты.

Доски и плиты укладывают с зазорами (0,5 см) и приподнимают, подкладывая планки из того же материала.

Это обеспечивает сток воды под покрытие, где располагается гидроизоляционный ковер, предохраняющий от намокания конструктивные части балкона.
+30

Источник: http://stroyzeta.ru/kak-ustroen-balkon-v-dome/

Инструкция по монтажу и ремонту балконных плит

Устройство балконных плит

Балконная плита – это основа вашего балкона. Именно от ее прочностных характеристик и размеров, зависят эксплуатационные свойства конструкции.

На схеме показана плита с правильным уклоном

Технические характеристики

Типы балконных плит, основные их параметры и размеры регулируются ГОСТ 25697-83.

Балконные плиты подразделяются на следующие типы:

  • ПБ – плоские сплошные балочные;
  • ПБК – плоские сплошные консольные;
  • ПБР – ребристые консольные.

Балконные плиты изготавливаются длиной от 1200 мм до 7200 мм, шириной от 1200 мм до 1800 мм. Стандартные размеры: длина – 3275 мм, ширина 800 мм.

Толщина плиты в кирпичном и панельном  домах или в хрущевке варьируется в диапазоне от 150 мм до 220 мм, в зависимости от типа, ее размеров и веса.

Серийный номер продукции состоит из нескольких групп цифр и букв, расшифровывается серия так: основная группа букв и цифр – это тип , длина и ширина в дециметрах. В дополнительных группах цифр и букв может указываться такая информация:

  • если плита оснащена эвакуационным выходом, то указывается, с какой стороны он расположен, слева или справа;
  • класс напрягаемой арматуры, вид бетона, если он легкий;
  • для тяжелого бетона указывает вид отделки верхней лицевой поверхности.

Допустимые нагрузки на балконную плиту регулируются СНиП 2.01.07-85*  «Нагрузки и воздействия»: на участке шириной 0,8 м вдоль ограждения – 400 кгс/м2; по всей площади балкона – 200 кгс/м2. Стандартная расчетная нагрузка на балконн в кирпичном доме составляет 112 кгс/м.п.

Виды

  • Плиты балконные (ПБ) – это железобетонные многопустотные перекрытия. Размеры ПБ 1: длина изделия 3440 мм, ширина изделия 1400, толщина изделия 160 мм.

  • В монолитном варианте может составлять одно целое с плитой перекрытия.
  • ПБ консольная крепится путем защемления в стенке с одной стороны, или двух противоположных.

    Подходит для зданий с тяжелыми стенами, например из кирпича с железобетонными перекрытиями.

Расчет и устройство

Балконная плита под кирпичные стены имеет специальный  уступ,  для обеспечения захода ПБ специальную нишу в стене, образованную замурованными в стену железобетонными подкладными. Несущие кирпичные стены, как правило, выполняют в два и более кирпича, поэтому заход в стену составляет 300 мм и больше.

Узел опоры плиты на кирпичную стену представляет собой стык горизонтальной и вертикальной плоскостей. Притом, что он может быть реализован только на несущую стену. Рассчитывается узел для определения допустимых нагрузок согласно ГОСТ 956-91.

Устойчивость на опрокидывание рассчитывается методом сравнения опрокидывающего момента с удерживающим моментом от веса конструкции.

На фото укрепление балкона на верхнем этаже

Технология монтажа

Технология крепления зависит от материала, из которого построено здание.

При строительстве кирпичного дома она крепится в кладках стен.

В крупнопанельном здании балконные плиты зажимают между блоками здания. И в том, и в другом вариантах  конструкции привариваются к железобетонным перемычкам и перекрытиям посредством анкеров, связанных с арматурным каркасом.

Расширение балкона по основанию

Расширение балкона по основанию плиты за ее пределы обеспечит дополнительную полезную площадь. Но прежде чем, приступить к проведению работ по увеличению балкона, рассчитайте все нагрузки для предотвращения обрушения конструкции. Как правило, для расширения балкона используются металлические кронштейны, изготовленные из стального уголка.

Пример расширения балкона по основанию плитыЕще один пример расширения

Укрепление

Для армирования плиты балкона используется арматурная сетка, смонтированная из проволоки диаметром 5 мм, прутья которой соединяются сваркой или специальной мягкой проволокой. Сетка укладывается на основание и заливается бетоном.

Остекление балкона будет оказывать существенные дополнительные нагрузки на основание и ограждение. Поэтому перед остеклением желательно провести укрепление конструкции (монтируется поддерживающий металлический каркас и фиксируется на стеновой панели посредством анкеров) и усиление парапета.

Усиление плиты в панельном доме можно выполнить методом цементной стяжки.

Ремонт и восстановление

Работы по восстановлению балконной плиты относятся к капитальному ремонту. Данный вид работ проводится, если разрушение еще не дошло до основания, а арматура повреждена коррозией не более 10%.

Процесс восстановления включает в себя: зачистку поверхности, подновление арматурного каркаса, монтаж опалубки, проведение бетонной стяжки, усиление парапета. Конструкции с более существенными разрушениями относятся к аварийным и подлежат замене.

 При обнаружении разрушения основания балкона, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением для создания комиссии и составления акта о степени разрушения балкона и возможно признания его аварийным.

В случае признания балкона аварийным, управляющая компания должна принять меры по восстановлению или демонтажу.

Основное утепление конструкции проводится изнутри балкона, а дополнительное — снизу. Конечно не будет лишним, если соседи снизу будут утеплять свой потолок, например, пенополистиролом.

Для гидроизоляции можно использовать: обмазочные гидроизоляционные материалы на битумно-полимерной основе; проникающие составы; рулонные или листовые гидроизоляционные материалы.

Стоимость балконных плит

Примерная стоимость  от 5 500 руб./шт. до 20 000 руб./шт.

Где купить

Где купить в Москве:

  1. ООО «МЖБК», проезд Береговой, д. 5. Тел.: +7 (499) 703-36-20;
  2. Группа компаний «Металлофф», 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1. Тел.: +7 (496) 549-33-61;
  3. ООО Группа Монолит Строй, Чермянский пр., д.7, стр.1, оф. 3606. Тел.: +7 (495) 280-72-05.

Где купить в Санкт-Петербург:

  1. Компания «ВЕСТ ГРУПП СПБ»,пр. Пискаревский, д.63А. Тел.: +7 (950) 025-50-60;
  2. Компания «Монолит-ЖБИ», ул. Домостроительная, д. 1. Тел.: (812) 612-08-93;
  3. Завод ЖБИ«FERROCON», ул. Ефимова, д. 1/4, оф. 37Н. Тел.: +7 (812) 458-01-60.

Смотрите на видео работы расширения балкона по основанию:

В последнее время, балконы стали часто использоваться в качестве жилых площадей.

На них активно устанавливается различного рода остекление, проводится утепление, снаружи балкон обшивается сайдингом, балконы совмещаются с жилыми комнатами, все эти манипуляции оказывают значительную нагрузку на балконную плиту, что может привести к ее разрушению. Рекомендуется, для проведения отделочных работ по балкону, обратиться к специалистам.

Источник: https://MoyaLodzhiya.ru/remont/balkonnye-plity-tehnicheskie-harakteristiki-tolshhina.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.