Установка тепловых счетчиков в многоквартирном доме

Как установить счетчик на отопление в многоквартирном доме?

Установка тепловых счетчиков в многоквартирном доме
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

В настоящий момент выделяют 2 типа теплосчётчиков – общедомовые (устанавливаемые в многоквартирных зданиях) и индивидуальные (предназначенные для учёта количества потребляемого тепла в одном помещении).

Приобретение и установка данных приборов целесообразно, так как это позволяет владельцам квартир и квартиросъёмщикам существенно экономить.

Так, с этим счётчиком вы будете оплачивать только то тепло, которое было вами фактически использовано.

Нужна ли установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах?

Преимущество установки в многоквартирном доме общедомового прибора учёта тепла заключается в экономической выгоде.

После окончания монтажных работ каждый владелец отдельной квартиры оплачивает только количество использованного тепла, определённое в зависимости от площади помещения.

Однако у данного расчёта имеется и минус, связанный с тем фактом, что тепло между квартирами распределяется неравномерно.

В отличие от индивидуального счётчика показания по общедомовому распределяются между всеми квартирами в жилом помещении. Именно поэтому отдельный жилец не сможет сэкономить, пользуясь меньшим количеством тепла, так как месячные затраты делятся между владельцами.

Кроме этого, стоимость прибора учёта и монтажных работ довольно высока (около 150 тыс. рублей), однако положительной стороной является распределение данной суммы между всеми хозяевами квартир в равных частях.

При этом выплаты осуществляются не единовременно, а постепенно на протяжении нескольких месяцев, что не так сильно ударяет по бюджету семьи.

Лучше ли иметь счётчик в квартире?

Формально установка индивидуального прибора учёта количества потребляемого тепла намного выгоднее. В таком случае владелец жилого помещения оплачивает исключительно свои тепловые затраты.

Если в ситуации с общедомовым счётчиком гражданин может быть вынужден платить из собственного кармана и за соседей, то при наличии в квартире индивидуального прибора возможно существенно сэкономить финансы.

Другим преимуществом внутриквартирного счётчика является его небольшая стоимость.

Как установить счётчик на отопление в многоквартирном доме?

Если жильцы дома решили установить общедомовой прибор учёта потребляемого тепла, оплата в этом случае будет производиться по факту затрат, а не по завышенному нормативу, зафиксированному законодательно.

Процедура в данном случае представляет собой следующий алгоритм действий:

  • жильцы принимают решение о необходимости установки теплосчётчика на общем собрании дома (решение должно иметь больше половины );
  • ответственное лицо обращается в энергоснабжающее учреждение для предоставления технических параметров системы отопления, необходимых для выбора прибора и его дальнейшего монтажа;
  • выбирается подрядчик – энергосервисная компания – для оказания соответствующей услуги (с ним подписывается официальный договор);
  • подрядчиком разрабатывается проект и выбирается нужная модель счётчика (обычно специалисты предпочитают импортное оборудование, стоящее несколько дороже обычного);
  • после согласования подготовленного проекта мастер осуществляет монтаж прибора (ответственное лицо получает от подрядчика документы, подтверждающие окончание работ и ввод техники в эксплуатацию);
  • УК обращается в теплосеть и вызывает инспектора для опечатывания узла.

Согласно нормам закона, установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах относится к компетенции управляющей компании, однако затраты на приобретение прибора и монтажные работы оплачивают сами владельцы квартир. Стоимость техники и её установки делится поровну между каждым помещением в одинаковых частях.

Как установить счётчики на отопление в квартире?

Затраты на приобретение данного прибора и монтажные работы ложатся на плечи самого владельца жилья, согласно нормам Жилищного законодательства. Установка оборудования по учёту тепла и его дальнейшее обслуживание относятся к обязанностям хозяина имущества.

Ниже представлен процесс, как устанавливается индивидуальный счётчик отопления:

  1. хозяин квартиры обращается в энергосервисное учреждение с соответствующим заявлением и заключает с ним договор на оказание услуги (бланк запроса предоставляется в организации);
  2. учреждение высылает специалиста для снятия замеров и определения количества необходимых работ;
  3. мастер устанавливает требующийся прибор после внесения гражданином оговорённой сторонами суммы денег;
  4. специалист выдаёт на руки владельцу акт о проделанной работе и вводе счётчика в эксплуатацию, а также договор на осуществление техобслуживания;
  5. хозяин квартиры вызывает инспектора из теплосети для проверки качества монтажных работ и опечатывания узла.

Следует помнить, что при покупке счётчика важно проверить наличие у него соответствующего паспорта и сертификата. Данные бумаги понадобятся лицу при обращении в тепловую сеть для опечатывания прибора.

Правила установки счётчика отопления в квартире или доме

Монтажными работами должен заниматься исключительно квалифицированный специалист. Самостоятельная установка прибора строго запрещена, так как нарушает правила безопасности.

Во время монтажа важно учесть несколько нюансов:

  • прибор устанавливается на трубу, по которой тепло поступает в жилое помещение (предпочтительно на стояк);
  • техника не должна находиться в непосредственной близости от открытого огня или источников потери тепла;
  • при монтаже оборудования рядом с окном важно проверить рамы на наличие трещин либо щелей.

Если у отопительных труб несколько стояков, в такой ситуации рекомендуется устанавливать распределители. Их стоимость относительно невелика и может составлять около 2 тыс. рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/info/ustanovka-teplovogo-schyotchika-v-mnogokvartirnom-dome/

Теплосчетчики на отопление в квартиру и общедомовые

Установка тепловых счетчиков в многоквартирном доме

Тепловые счетчики на отопление в многоквартирном доме все чаще используются жильцами. Это выгодно в том плане, что с устройством можно значительно экономить на оплате отопления. При этом жильцам не приходится платить за то тепло, которое было потеряно в процессе транспортировки.

Теплосчетчики позволяют оплачивать только то тепло, которым вы пользуетесь в своем жилище. Прибор ведет учет тепла, которое поступило в жилище.

ВНИМАНИЕ! Перед непосредственной установкой прибора специалисты советуют отыскать источники потери тепла и устранить их.

Многих волнует вопрос о том, сколько стоит тепловой счетчик в многоквартирный дом. Также специалисты говорят, что перед установкой требуется выяснить, имеются ли в жилищеисточники потери тепла. Их потребуется ликвидировать перед тем, как провести установку прибора. Нужно проследить за тем, чтобы в окнах не было никаких трещин, щелей.

Оптимальным решением будет вариант, когда все деревянные рамы заменены на современные металлопластиковые конструкции. В некоторых случаях требуется утеплить стены, это необходимо для того, чтобы сохранить тепло. Так вы сможете рассчитывать на то, что получаете максимум тепла за минимум вложенных средств.

Общедомовой вариант, &#8212, кто его ставит?

Приборы учета тепла многоквартирных домах подразделяются на две основные разновидности:

  • общедомовые,
  • индивидуальные.

Если рассматривать общедомовые изделия, которые необходимы для учета энергии для многоквартирного дома, то их монтаж должны производить специалисты ЖКХ или УК. Оплачивается установка счетчика самими жильцами. Такой прибор позволяет зафиксировать общее количество тепла, которое поступает в здание. Стоит рассмотреть более подробно преимущества и недостатки изделия.

В случае, когда прибор устанавливается на весь многоквартирный дом, многих волнует вопрос о том, как будет производиться оплата по счетчику. Также интересует стоимость установки теплового прибора, который используется для учета поступающего в дом тепла. Среди преимуществ использования подобного счетчика выделяют:

  1. Экономия. При использовании тепловых счетчиков отмечается значительная экономия, не смотря на то, что стоимость подобным приборов значительно высока.
  2. Повышается ответственность жильцов за сохранность тепла в доме. Это значительно снижает количество повреждений общественного имущества. К примеру, стоит привести разбитое в подъезде окно, сломанную дверь в подъезде.

Нередко происходит так, что одному жильцу просто не по карману установка прибора. Но общедомовой счетчик обходится значительно дешевле. При покупке цена общедомового устройства делится на всех жильцов равными частями.

Стоит рассмотреть и имеющиеся недостатки, к ним стоит отнести:

  1. Высокая стоимость приборов для учета отопления.
  2. Нередко жильцы не знают, как установить, установка также относится к дорогостоящим услугам. Для проведения монтажа требуется обращаться к ЖКХ, оплачивать работу мастеров отдельно.
  3. Прибор производит учет, но нужно понимать, что он также может выходить из строя. Из-за этого может возникнуть необходимость проводить дополнительные работы, которые также повлекут за собой траты.
  4. Важно понимать, что если поставлен теплосчетчик, то жильцам отдельно взятой квартиры не удастся сэкономить на отоплении. А такое может быть, если используется меньшее количество тепла. Оплата при установке прибора производится  зависимости от площади помещения, которое отапливается.

ВАЖНО! Чтобы понимать, как производится расчет используемого тепла по общедомовому счетчику, нужно оценивать расход тепла за месяц. Прибор учета фиксирует этот показатель, его делят на общую площадь помещений, которые отапливаются в здании.

Стоит ли ставить прибор в квартиру?

Все понимают, что тепло в многоквартирном доме между квартирами распределяется неравномерно. Поставить в квартире счетчик сможет позволить себе не каждый. Но закон позволяет сделать это, так вы сможете оградить себя от переплат за отопление.

Ваши соседи могут оказаться не такими бережливыми, как вы, они могут жить с продуваемыми окнами и не экономить на тепле. В результате вы будете переплачивать за них. Такого не будет происходить, если вы сделаете выбор в пользу теплосчетчика.

Законодательство позволяет устанавливать индивидуальные приборы учета. Смысл его работы заключается в том, что вам придется платить именно за то тело, которое вы используете в своей квартире.

 С установкой потребуется определиться заранее, при монтаже важно учитывать особенности разводки труб. Так горизонтальная разводка никак не препятствует установке, а она используется во многих многоэтажных домах.

ИНТЕРЕСНО! При частном обращении, вам придется самостоятельно оплачивать приобретение прибора, а также его установку.

Если вы отдали предпочтение такому счётчику, то нужно учитывать, что он монтируется на трубу. Имеется в виду труба, по которой теплоноситель поступает в квартиру. Нужно заранее уточнять, есть ли квартирах вертикальная разводка, она характерна домов старой планировки.

В таких случаях монтаж прибора может оказаться затрудненным. Проблема заключается в том, что счетчики необходимо ставит именно на стояк, а при вертикальной разводке их может быть несколько.

Оптимальным решением в таком случае будет использование специально предназначенных распределителей. Они способны точно и эффективно замерять расход тепла. При этом их  работа основывается на контрасте между температурными показателями на поверхности батарей, а также в воздухе жилого помещения.

На что обратить внимание?

Нужно помнить о том, что для экономии в будущем, придется вложиться. Ведь для начала придется оплатить покупку и установку прибора. Обслуживание также потребует дополнительных трат. Если рассматривать примерную стоимость изделия, то она составляет ориентировочно 150 тысяч рублей. Некоторые жильцы могут посчитать такие траты нецелесообразными, особенно, если в доме не так много квартир.

В случае если жилье является неприватизированным, то можно рассчитывать на то, чтоустановку прибора оплатит местное управление. При этом важно грамотно подобрать прибор, он должен быть качественным и надежным. Не меньшую роль играет и установка устройства, ее стоит доверить профессионалам.

Разновидности

ВНИМАНИЕ! Существуют разные теплосчётчики, которые обладают отличительными характеристиками и принципами действия.

Перед тем, как установить в квартиру подобный прибор, стоит изучить основные разновидности. Популярностью пользуются следующие виды устройств:

  1. Можно купить механический прибор, он считается наиболее простым и доступным. С его помощью удается преобразовывать поступательные движения теплоносителя в специальную систему. Подразделяются изделия на винтовые, турбинные, крыльчатые. Не следует использовать изделия для жесткой воды. В результате устройства будут засоряться, выходить из строя. Но этой проблемы можно избежать посредством использования специального очищающего фильтра.
  2. Ультразвуковой индивидуальный счётчик считается более эффективным, более точным. Принцип работы такого изделия основывается на прохождении через теплоноситель звукового сигнала. Также учитывается время, за которое сигнал проходит до приемника.
  3. Среди электромагнитных индивидуальных приборов можно подобрать достойные варианты для квартиры. Они работают за счет возникновения электрического тока из-за прохождения через магнитное поле.
  4. Вихревые изделия функционируют при обнаружении и анализировании завихрения. Они появляются при движении теплоносителя. Подобный прибор неверно работает, если в теплоносителе имеются какие-либо примеси. Также на его работе могут сказаться такие проблемы, как резкие перепады температуры, воздух, находящийся в магистралях.

Что может исказить замеры?

Некоторые факторы негативно сказываются на проводимых замерах:

  1. Накипь и отложения, которые образуются в трубах. Такая проблема уменьшает диаметр изделия изнутри, а также способствует увеличению потока. А прибор может работать исправно только с теми трубами, которые обладают определенным размером. В противном случае, данные будут завышаться.
  2. Примеси в воде, в том чисел на работе счетчика могут сказываться и пузырьки воздуха. Завышение показаний может достигать 10 процентов. Для устранения проблемы стоит использовать фильтры.
  3. Расходомеры покрываются осадком, из-за чего прибор занижает показания.
  4. Плохой микроклимат, царящий в жилище, также может негативно сказаться на работе прибора. Помещение не должно быть слишком сырым, в нем не должно быть значительных колебаний температур.
  5. Неправильная установка изделия.
  6. Отсутствие заземления в помещении, либо использование некачественных электрических контуров.

В данном видео рассказывается история о петербуржце, установившем прибор учета в своей квартире.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/teplovyie-schetchiki-v-mnogokvartirnom-dome-ustanovka-i-tsena

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.