Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартире

Содержание

Как добиться установки индивидуального теплового счётчика в квартире?

Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартире

Разбираемся, что делать, если управляющая компания против проведения таких работ, и можно ли выставлять счета по показаниям индивидуальных приборов учёта, на которых нет паспортов.

– Купил квартиру в новостройке с горизонтальной разводкой труб. Пока идёт ремонт, хочу установить индивидуальный счётчик учёта тепла, чтобы не платить сверх суммы, начисляемой управляющей компанией.

Какая организация в городе осуществляет деятельность по установке таких счётчиков? Как пошагово это реализовать? В управляющей компании не хотят ничего и слышать об установке и говорят, что устанавливать счётчик никто не разрешит.

Прежде всего стоит помнить о том, что плату по показаниям индивидуального счётчика вам будут начислять только в том случае, если все жилые и нежилые помещения дома будут также оборудованы индивидуальными счётчиками. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ № 354.

В противном случае плата будет начисляться по показаниям общедомового прибора учёта тепла.

Так что прежде чем приступать к установке счётчика в своей квартире, нужно узнать, собираются ли ваши соседи устанавливать индивидуальные счётчики, иначе ваши усилия будут бессмысленны — при расчёте платы за отопление показания вашего индивидуального счётчика никто не будет учитывать.

По теме

Почему пришли большие счета за отопление?

12063 19

Установка счётчика в доме с горизонтальной разводкой труб технически возможна, считает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Улитин. Но загвоздка заключается в том, что наличие такой возможности согласно приказу Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. № 627 устанавливает юридическое лицо, ответственное за содержание общего имущества, то есть управляющая компания или ТСЖ. Это юрлицо проводит обследование квартиры для определения технической возможности установки счётчика и составляет акт. Если такая возможность будет установлена, Сергей Улитин рекомендует следовать инструкции:

  • устраните все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утеплённые входные двери;
  • обратитесь в управляющую компанию для предоставления технических условий. Если УК против, жалуйтесь в Госжилинспекцию;
  • определитесь с типом квартирного счётчика тепла: механический он будет или ультразвуковой. При покупке обязательно возьмите кассовый и товарный чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации;
  • на основе полученных технических условий обратитесь в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счётчика тепла»;
  • вызовите специалиста этой компании для проведения обследования теплового ввода в квартиру (участок сети, соединяющий разводящие тепловые сети с теплопотребляющими установками потребителей) и выполнения необходимых замеров;
  • далее для вас разработают проект на установку квартирного счётчика тепла. Его нужно будет согласовать с управляющей компанией;
  • специалист монтирует счётчик тепла и производит пуско-наладочные работы;
  • УК пломбирует счётчик, далее нужно подписать акт о его приёме и допуске в эксплуатацию.

Выбирая компанию, которая займётся установкой счётчика, обратите внимание на наличие лицензии. У неё также должна быть вся необходимая документация (сертификаты, свидетельства, допуски СРО) и наличие гарантии на проводимые работы.

Если же ваша управляющая компания откажется проводить обследование квартиры на наличие технической возможности установки счётчика, нужно потребовать отказ в письменном виде и далее с ним обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

Для того чтобы оспорить выводы УК, можно обратиться в независимую экспертную организацию, которая составит акт обследования. Правда, стоит такая услуга от 7 тысяч рублей.

Если экспертная организация установит возможность установки счётчика, выводы управляющей организации также можно будет оспорить в ГЖИ или даже в суде.

– Живу в новостройке. Дом введён в эксплуатацию с нарушениями. По проекту стоят индивидуальные счётчики тепла, но застройщик не выдал на них паспорта. Управляющая компания в платёжках выставляет сумму за отопление согласно показаниям этих индивидуальных приборов учёта. Правомерны ли их действия? Или они должны начислять по нормативу?

Если счётчик введён в эксплуатацию, то управляющая компания может начислять плату согласно его показаниям. По нормативу плата начислялась бы в том случае, если бы индивидуальные счётчики не работали, пояснил Сергей Улитин.

Начисление платы за тепло по показаниям индивидуальных приборов учёта тепла, в отличие от расчётов по нормативу, считается более выгодным вариантом для потребителя. По крайней мере, вы платите сумму за свою квартиру, а не усреднённую по дому. Кроме того, плата по индивидуальному счётчику зачастую оказывается ниже, чем если бы она рассчитывалась по нормативу.

Но, как и любой прибор учёта, тепловой счётчик должен иметь паспорт и сертификат. В этих документах указываются данные о первичной поверке прибора, которую осуществляет производитель. Паспорт индивидуального счётчика должен храниться у потребителя ресурса. Поэтому вам всё-таки необходимо запросить паспорт в УК, так как застройщик был обязан передать ей всю документацию на счётчики.

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/kak-dobitsya-ustanovki-individualnogo-teplovogo-schyotchika-v-kvartire-23163/

Выгодно ли иметь счетчик на тепло в квартире? Всегда ли его можно установить и как это сделать?

Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартире

Чаще всего в многоквартирных домах — центральное отопление. Это означает, что тепло в квартиры поступает по трубам из общей котельной. В статье расскажем, чем выгоден индивидуальный счётчик, как его установить и есть ли технические ограничения по его установке.

Теплосчетчики — что это такое, какими могут быть?

Счётчики это приборы учёта тепла в квартире.

Работа теплосчетчика построена на принципе вычисления количества теплоты с применением данных, взятых от датчика расхода теплоносителя и температурных датчиков.

Происходит замер количества воды, которая прошла через отопительную систему, а также температурной разницы на входе и выходе. Приборы учёта бывают общедомовые и индивидуальные.

Общедомовые (ОДПУ)

Общедомовой прибор учета измеряет количество потребленного тепла во всем многоквартирном доме.

Ответственность за правильность показаний счётчика несёт управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ), либо ресурсоснабжающая организация.

В некоторых старых домах приборы учёта невозможно установить по техническим причинам, там расход тепла рассчитывают исходя из площади жилья, нормативов на тепловую энергию и тарифов на них.

Если есть общедомовой счётчик, стоимость отопления считают по объёму энергии, которую израсходовали все жильцы МКД, а платёж на квартиру рассчитывается, учитывая её площадь.

Индивидуальные (ИПУ)

Индивидуальные приборы учёта устанавливают, чтобы платить по факту израсходованного тепла в конкретной квартире. В этом случае жильцы платят за теплоснабжение по показаниям своего квартирного счётчика, а не по нормативу и, в принципе, могут сэкономить на оплате отопления.

Индивидуальные приборы учёта не отменяют платы за общедомовые нужды. За отопление подъездов владельцы квартир с ИПУ платить обязаны.

Можно ли поставить внутриквартирный прибор учета тепла по закону?

Выясним, можете ли вы установить прибор в квартире. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» разрешает устанавливать индивидуальные приборы учёта.

Там сказано, что собственник любого помещения в многоквартирном доме имеет право установить в своей квартире ИПУ, а управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация должны будут учитывать показания квартирного счётчика в своих расчётах.

До законодательства 2019 года было такое правило: если хотя бы в одной квартире или нежилом помещении нет индивидуального счетчика, все жильцы многоквартирного дома оплачивали отопление по нормативам, даже если в их квартирах такие счетчики были.

В 2019 году в силу вступило постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которое вносит поправки в Правила в ПП 354.

Теперь те, у кого установлены ИПУ вправе платить по ним, независимо от того, у всех соседей установлены поквартирные счётчики или нет.

Жильцы с ИПУ могут самостоятельно регулировать объем потребляемого тепла в квартире и платить только за него и за отопление подъезда.

Выгодно ли иметь его в МКД?

Поквартирные счетчики тепла позволяют контролировать плату за отопление. Температуру в квартире можно регулировать самостоятельно. Перед выходом из дома жильцы могут понизить температуру в квартире или совсем отключить отопление на время отъезда, а в конце месяца могут ощутить экономию.

По мнению экспертов, поквартирные счётчики позволяют сэкономить до 2 рублей в месяц. Правда, экономия зависит от качества изоляции дома. В среднем установка счётчика и стоимость самого прибора обойдутся в сумму около 20 000 рублей.

Если в доме хорошая изоляция, ИПУ окупится примерно за год.

Если в квартире большие комнаты и они обогреваются независимо друг от друга, квартирный счётчик будет невыгоден. Кроме этого, нужно учитывать систему отопления в доме. Приборы монтируют обычно прямо на трубу подачи теплоносителя, если система отопления стоячная, то придется на каждую трубу устанавливать отдельный счетчик, что довольно затратно.

При горизонтальной системе ставят один счётчик.

Как установить квартирный прибор?

Чтобы установить индивидуальный прибор учёта тепловой энергии в квартире, нужно действовать согласно следующему алгоритму:

  1. Выяснить, возможно ли это сделать технически. Рекомендуется вызвать специалистов из Управляющей компании или ТСЖ, и составить соответствующий акт обследования, который подтвердит, что установить ИПУ можно.

    В некоторых домах квартирный тепловой прибор учета установить технически невозможно. Чаще всего это бывает в старых зданиях с полностью централизованной системой коммуникаций. В таких домах придётся устанавливать счётчик на каждый стояк.

    Установка одного прибора учета тепла возможна, когда трубы горизонтально разводятся по каждой квартире. А также, если в жилое помещение заходит один стояк отопления, который питает все батареи в жилье. Об этом сказано в Приказе Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627.

  2. Уточнить в управляющей компании, какие документы необходимы для установки ИПУ. Как правило, это заявления, акт обследования, технические требования к установке, проект, правоустанавливающие документы на жильё и паспорт. Но могут потребоваться дополнительные бумаги.
  3. Купить счётчик. Они бывают несколько типов — механические, электромагнитные, вихревые, ультразвуковые.Сохранить чек, сертификат качества и инструкцию.
  4. Отправиться в специализированную компанию, у которой есть лицензия на установку тепловых счётчиков.
  5. Организация разработает проект на установку прибора учёта. Документ нужно будет согласовать с управляющей компанией или ТСЖ.
  6. После установки счётчика, его должны опломбировать в присутствии сотрудника из управляющей компании.

Нужно запомнить

  1. Потребители имеют законное право установить в квартире индивидуальный счётчик на отопление.
  2. Если в квартире есть ИПУ, за центральное отопление платят по квартирному расходу, а не по нормативу.
  3. Поквартирные счётчики — не всегда выгодное решение. Если в доме плохая изоляция, а комнаты большие ИПУ невыгоден.
  4. Устанавливать индивидуальный прибор учёта можно только после согласования с управляющей компанией или ТСЖ и предоставления необходимых документов.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/pravila-teplosnabzheniya/teplovye-schetchiki-na-otoplenie/v-kvartire.html

Как установить счетчик тепла в квартире

Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартире

Жильцам многоэтажных домов с центральным отоплением часто приходится переплачивать за обогрев квартир, а нередко и мерзнуть, когда батареи недостаточно горячие для полноценного прогрева помещений.

В связи с этим многие принимают решение установить в квартире индивидуальный теплосчетчик для контроля расходов ценных гигакалорий.

Однако возникает ряд вопросов: какой прибор лучше выбрать, как правильно выполнить его монтаж и есть ли действительно в этом выгода?

Выгодно ли устанавливать счетчик тепла в квартире

При индивидуальной системе отопления собственник квартиры расходует нужное количество тепловой энергии, что избавляет его от лишних финансовых расходов. Однако существует ряд факторов, которые влияют на пользу от установки счетчика.

Во-первых, следует устранить все возможные источники теплопотери: выполнить теплоизоляцию стен, установить оконные конструкции с повышенной герметизацией. Это позволит уменьшить объем расходуемой тепловой энергии, а значит — снизить финансовые затраты на тепло.

Во-вторых, при правильном монтаже прибора и запорной арматуры в случае временного отсутствия жильцов можно перекрыть подачу тепла в квартиру и, соответственно, также сэкономить.

В-третьих, если перекрыть терморегулятор на нагревательном элементе, счетчик отобразит меньшее количество используемой тепловой энергии, что непременно отобразится в коммунальной платежке.

Есть еще ряд важных условий, которые должны быть соблюдены:

  • получение разрешения на монтаж от организации, поставляющей тепловую энергию;
  • согласование вопроса об установке счетчика с ответственным лицом, избранным на общем собрании жильцами дома;
  • согласование необходимых документов с организацией, поставляющей тепловую энергию;
  • передача счетчика тепла в эксплуатацию вышеуказанной организации, в том числе его пломбировка.

На практике существуют сложности при соблюдении всех перечисленных условий. Оптимальный вариант — установка прибора в многоэтажном доме, где каждая квартира имеет отдельный ввод тепла. Однако в законодательстве РФ прописано, что показания индивидуальных приборов учета тепла принимаются во внимание, если:

  • такие приборы установлены в каждой квартире;
  • здание оборудовано общедомовым счетчиком расхода тепла.

Нужно понимать, что основная масса многоэтажных домов оборудована однотрубной отопительной системой, имеющей вертикальные стояки. Установка тепломера на каждом присоединении к стояку требует огромных финансовых затрат.

Более того, трубы стояков также отдают тепло, а квартирные счетчики его не учитывают.

Поэтому имейте в виду, что даже при наличии индивидуальной системы отопления вам совместно с другими жильцами все равно придется платить за обогрев лестничных площадок и других технических помещений общего пользования.

Выбор оптимального теплосчетчика

Среди многообразия тепломеров для установки в квартире подходят следующие виды счетчиков.

  • Механические — определяют объем расходованной тепловой энергии при помощи крыльчатки, которая погружена в теплоноситель. Разница температур вычисляется посредством двух датчиков, вмонтированных в подающий и обратный трубопроводы. Доступны по цене, однако эффективность их работы зависит от качества теплоносителя.
  • Ультразвуковые — дороже, чем механические, однако нечувствительны к качеству теплоносителя. Разница температур также определяется с помощью датчиков.
  • Электромагнитные. Принцип их работы заключается в появлении электрического тока во время прохождения теплоносителя через магнитное поле. Достаточно стабильны в работе.
  • Вихревые — очень чувствительны к качеству примесей в теплоносителе и особенно остро реагируют на наличие воздуха в системе. Устанавливаются на вертикальных и горизонтальных трубопроводах.
  • Распределители тепла— измеряют температуру на поверхности батареи и воздуха в помещении. Объем использованного тепла определяется на основе сведений о мощности радиатора, ввод которых выполняется вручную. Такой прибор учета тепла может быть установлен, если в многоэтажке есть общий тепломер, а также при наличии индивидуальных приборов учета тепла в каждой квартире.

Как правильно установить теплосчетчик в квартире

Установку счетчика тепла должна проводиться предприятием, которое имеет лицензию на предоставление данной услуги. В этом случае получить одобрение на прием прибора в эксплуатацию управляющей организацией не возникнет.

Если вас интересует вопрос, как установить теплосчетчик в квартире самостоятельно, имейте в виду, что особенности монтажа зависят от вида тепломера. Поэтому внимательно изучите инструкцию по установке прибора.

Проще всего установить распределители тепла — их достаточно закрепить на радиаторе отопления. Для установки механических и ультразвуковых счетчиков необходимо выполнить демонтаж участка трубы, в том числе перекрыть стояки и слить воду.

Более того, такие тепломеры должны быть обеспечены измерительным участком трубы определенного размера. Для механических приборов нужен участок длиною не меньше трех диаметров трубы до расходомера и 1 диаметр после него.

Что касается ультразвуковых счетчиков, то для них данные показатели составляют не меньше пяти и трех диаметров соответственно.

Чтобы оформить заказ на покупку теплосчетчика по доступным ценам, свяжитесь с компанией «ТЕПЛОВОДОХРАН» по контактному телефону, электронной почте или закажите обратный звонок через специальную форму на сайте.

Источник: https://teplovodokhran.ru/stati/kak-ustanovit-schetchik-tepla-v-kvartire/

Теплосчетчики на отопление в квартире в 2020 году – цена, выгодно или нет, законодательство, установка

Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартире

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Какие есть виды приборов

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

ТипОсобенности
МеханическийСамый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
УльтразвуковойКоличество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределителиЭти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Один такой распределитель обойдется в среднем в тысячу рублей, а вот затраты на монтаж будут более высокими — на уровне 2-6 тысяч рублей
Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компаниюКоторая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условияКоторые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета теплаИ ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документыСогласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и конечно копию сертификата о надлежащем уровне качества.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

: принцип работы

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же.

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Нужно понимать, что даже если прибор установлен, то он все равно будет невыгодным при некоторых нюансах:

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схемеКоторая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажахЧто снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двериИз-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздухаК примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/teploschetchiki-na-otoplenie-v-kvartire/

Как установить тепловой счетчик в квартире в РФ: правила и требования

Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартире

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Как установить тепловой счетчик в квартире: нормы в РФ

Многие граждане России не знают, как установить тепловой счетчик в квартире. По закону данный прибор ставить необязательно. Необходимо опираться на действующие нормы права – выбор устройства, установка, оформление и регистрация.

Тепловой счетчик представляет собой переносной комплект оборудования, каждый предмет которого имеет определенное назначение.

Функциональность зависит от конфигурации моделей, а также предоставляет функции, которые позволяют автоматическую или удаленную отправку показаний.

Теплосчетчик состоит из следующих элементов:

  1. Датчик давления и сопротивления.
  2. Механизмы количества потребляемого тепла.
  3. 2 или более температурных датчика распределены во входной и выходной зонах.
  4. Калькуляторы.

Последние производят указанные расчеты на основании цифр устройства учета. Этот компонент также может выполнять функцию архивирования, сбора и сохранения данных за определенный период времени.

Основными параметрами устройства рассматриваемых устройств являются конструкция, назначение, габариты, принцип действия.

В зависимости от цели и специфики установки существует несколько ключевых типов моделей:

  1. Теплосчетчики общего здания характерны для многоквартирных домов, они размещены на входном и выходном сегментах инженерных сетей.
  2. Индивидуальные позволяют указать расход тепла в квартирах, жилых объектах, частных домах. Они подходят для небольших потребностей в тепловой энергии.
  3. Промышленные модели необходимы для учета значительного количества тепла, они оснащены тепловыделяющим предприятием.

Размеры изделий зависят от назначения и особенностей применения. В частности, отдельные пользователи оборудуют свои сети устройствами, в которых монтаж канала в диапазоне 20 мм, эти вариации работают с тепловой энергией, которая не преодолевает отметку 0,6-2,5 м3 / ч.

Домашние экземпляры имеют большие размеры, максимальный диаметр монтажного канала составляет 300 мм, широко распространены изделия с входным размером в пределах 32-150 мм. В некоторых случаях счетчик работает со специальным электронным оборудованием группы дистрибьюторов.

Разрешено пользователю указывать потребление отдельной квартиры или комнаты в общем потоке, циркулирующем по дому. Устройство работает путем анализа информации от датчиков, которые определяют температуру микроклимата и радиаторов.

Модели классифицируются по принципу работы и техническим параметрам:

  1. Ультразвуковой.
  2. Эдди.
  3. Электромагнитное.
  4. Тахометр.

Последняя группа также называется механическими устройствами. Многие граждане приобретают данное устройство, так как в большинстве случае коммунальные службы обманывают. Учет тепла помогает получить перерасчет денежных средств.

Методы установки

Вначале нужно определиться с прибором и разрешением на установку. Далее выбрать наиболее подходящий метод – самостоятельный или через компанию. При обращении в компанию необходимо заключить договор об оказании услуг (официальная установка) и получить акт приемки работ.

Для самостоятельной установки понадобится:

  1. Тепловой прибор.
  2. Специальные соединительные элементы с клапанами.
  3. Фильтрующие элементы.
  4. Сварочный аппарат.
  5. Цанги и гаечный ключ.
  6. Специальные фитинги с тепловыми сенсорами.
  7. Теплопроводящая паста.

Правила по установке:

  1. Прибор устанавливают строго в вертикальных или горизонтальных магистралях.
  2. Жидкокристаллический кран должен быть монтирован так, чтобы вычислитель оказался вверху.
  3. Проточный элемент теплосчетчика должен быть все время наполнен водой.
  4. Соединительные элементы должны быть установлены аккуратно и вровень с потоком воды.

Все детали должны быть крепко завинчены, чтобы выдержать большое давление потока воды. Далее необходимо подсоединить преобразователь и патрон. Чтобы не запутаться с направлением подсоединения, на приборах нужно не пропустить обозначения красным цветом.

Преобразователь должен входить в пластиковый контейнер, что впоследствии необходимо закрутить гаечным ключом. Далее нужна опломбировка счетчика.

Обзор характеристик и стоимости самых популярных теплосчетчиков

В перечень входят:

  1. Теплосчётчик квартирный Valtec VHM-T НР-НР. Основные характеристики: температура от 4 до 100 градусов по Цельсию, российский производитель, максимальное давление 15 МПА. Стоимость от 5000 рублей.
  2. Счетчик тепла Пульс СТБ-15-М. Основные характеристики: российский производитель, температура от 4,5 до 95 градусов по Цельсию, максимальное давление 15 МПА. Стоимость от 7000 рублей.
  3. Теплосчетчик WESER WHM15 Qn 0,6 с M-Bus Input (подача). Основные характеристики: российский производитель, температура от 4 до 95 градусов по Цельсию, максимальное давление 15 МПА. Цена от 11000 рублей.
  4. Тахометрический компактный теплосчетчик СТК «МАРС» Ду15. Основные характеристики: российский производитель, температура от 4 до 95 градусов по Цельсию, максимальное давление 15 МПА. Цена от 7000 рублей.

Каждый из них при покупке должен сопровождаться сертификатом соответствия на территории РФ. В противном случае прибор не подлежит установке. Такое устройство не оформят и не зарегистрируют.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Сертификат качества подтверждает, что спецификации клиента были выполнены. Помимо специфических для клиента сертификатов, в которых макет адаптирован к потребностям клиента, существуют также общие сертификаты, которые подходят для использования более широким кругом клиентов.

Сертификат — это документ, который может быть создан автоматически или полуавтоматически для доставки. Это важный документ, который регистрируют организациям специализированные компании. Каждый из них имеет уникальный номер и штрих-код, а также дата выдачи и срок действия.

Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/uslugi/kak-ustanovit-teplovoj-schetchik-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.