Услуги агента по недвижимости

Услуги риэлторов в Балашихе: цены на услуги, адреса, телефоны

Услуги агента по недвижимости

Стоит ли покупать квартиру без риэлтора?

Многие люди, в том числе и наши читатели, часто хотят сэкономить деньги, и купить квартиру не привлекая для сделки сторонних специалистов, считая, что сделку можно оформить самостоятельно, и ничего сложного в этом нет. Возможно, они отчасти даже правы, в том что лежит на поверхности нет ничего сложного.

Но тогда позвольте, кто все эти люди, кто пишет свои вопросы сегодня уже юристам? На юридических сайтах, ежедневно появляются десятки тысяч новых вопросов о неудачных сделках с недвижимостью! Ответ так же прост, как и вопрос, каждая сделка с недвижимостью, это достаточно индивидуальная история, в который на первый взгляд может быть все понятно, а даже через несколько лет может оказаться, что сделка будет признана судом как недействительная! Даже простая ошибка в договоре может быть фатальной! Мы считаем, что оплата услуг риэлтора при покупке квартиры, это не та часть расходов, на которой стоит экономить!

Какие услуги оказывают риэлторы:

  • Подбор недвижимости
  • Проверка юридической чистоты недвижимости перед сделкой
  • Оформление недвижимости
  • Составление договоров
  • Консультации населения по вопросам недвижимого имущества
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Выезд на осмотр заинтересовавших вас объектов недвижимости
  • Представление интересов во время судебных процессов
  • Перевод земельных участков и помещений
  • Приватизация жилья и узаконение перепланировок
  • Помощь при вступлении в наследство

Цены на услуги риэлторов.

Средняя цена на услуги риэлторов начинается с отметки 10 000 рублей!

Предварительная консультация по вопросам недвижимостиБесплатно!
Сопровождение риэлтором сделки по купле-продажи недвижимостиот 8 000 до 12 000 руб.
Весь комплекс услуг риэлтора при купле-продаже жильяот 3% до 5% от стоимости объекта
Приватизация жильяот 10 000 руб. за жилой объект
Узаконение перепланировок в квартирахот 15 000 руб.
Оформление земельных участковот 10 000 руб.
Подбор жилого помещения для аренды100% от оплаты за один месяц проживания (платеж разовый)
Поиск и подбор нежилого помещения для арендыдо 25% от оплаты за один месяц аренды (платеж разовый)
Помощь при вступлении в наследствоот 10 000 руб.

Как риэлторы проверяют квартиру перед покупкой?

Проверка квартиры и любой другой недвижимости перед покупкой, это достаточно тонкое дело, можно даже сказать требующее творческого подхода, в каждой конкретной ситуации! Никто же не хочет рисковать своим именем и заключить договор с заведомо обреченной на провал недвижимостью. А такая недвижимость встречается довольно часто, и даже сам продавец может не знать, что продает объект, который в будущем может быть признан незаконно проданным, а сделка будет признана не действительной!

Первое, и пожалуй самое важное, при проверке недвижимости, это заказать выписку из ЕГРН. В такой выписке можно будет увидеть собственников объекта, его точный метраж, кадастровую стоимость, все другие технические данные, а самое главное проверить, нет ли обременений на недвижимости!

Второе необходимо проверить, нет ли малолетних детей или лиц находящихся, к примеру, в армии или тюрьме, которые в дальнейшем могут претендовать на данную недвижимость!

В-третьих, всегда необходимо выяснить, при каких обстоятельствах досталась недвижимость текущему собственнику, на каких правах он ей владеет, нет ли судебных разбирательств!

Самые непростые сделки – это когда недвижимость продает не сам собственник, а человек по доверенности, в таких случаях нужно быть очень внимательным! Опытные риэлторы знают как можно проверить и такую недвижимость! Не стоит пренебрегать их услугами!

Задать вопрос всем риэлторам (юристам) онлайн:

Образцы документов на услуги риэлторов.

Образец: договор на подбор (поиск) объекта недвижимого имущества- Скачать:

Образец: Договор на услуги риэлтора о купле-продаже недвижимости- Скачать:

Образец: Договор аренды жилого помещения (квартиры) – Скачать:

Образец договора: задание на оказание услуг риэлтора- Пример:

Пример: акт приема-сдачи риэлторских услуг – Скачать:

Источник: http://pro-gkn.ru/uslugi-rieltorov/74-balashiha.html

Услуги агентств недвижимости и риэлторов: перечень

Услуги агента по недвижимости

Услуги агентств недвижимости и риэлтора при покупке-продаже квартиры для клиента, перечень для каждого вида сделки, подробный список предложений.

Специалисту необходимо знать этот перечень для:

  • информирования потенциального заказчика об обязанностях и сервисе АН;
  • того чтобы показать весь объем задач, выполняемых при купле-продаже «квадратных метров»;
  • более легкого процесса подписания агентского договора.

Узнайте, как платят налоги риэлторы

Какие услуги оказывает агентство недвижимости

Риэлторская фирма, если она зарегистрирована, как коммерческая компания, например ООО, оказывает услугу, согласно ОКВЭД (утвержденный в России классификатор видов экономической деятельности).

Перечень:

  • посредническая помощь по продаже, сдаче в найм жилых в аренду нежилых помещений (объектов недвижимого имущества);
  • консультационную помощь по нюансам операций с недвижимостью (купле-продаже, сдаче в наем, аренде, налогообложению и т.д.) при проведении операций с жилищем;
  • рекомендации по общим вопросам, например при составлении юридических документов (доверенностей, договоров купли-продажи, аренды или найма помещений);
  • представление интересов покупателя или продавца, либо участия в суде в качестве свидетеля;
  • информационный сервис, часто это продажа информации о сдаче квартир в наем собственниками напрямую, минуя риэлторские компании. Сервис появился благодаря тому, что кто-то из агентов догадался продавать информацию, которую для себя отбирают специалисты по аренде, когда фильтруют через базу телефонных номеров входящие объявления о сдаче собственности в найм.

Все, что входит в услуги агентства недвижимости предоставляется за вознаграждение или на договорной безвозмездной основе

Что главное для потребителя при обращении в компанию:

  • не переплатить;
  • получить качественный сервис;
  • быстро продать, купить или снять помещение в найм.

Помощь агентства при сдаче или снятии жилой площади

Квартиросъемщикам:

  • фирма может гарантировать быстрый поиск жилища, т.к предлагает огромный выбор;
  • дать рекомендации по выбору среди имеющихся в базе объектах;

Арендодателям

  • гарантируется скорейший поиск нанимателя, по надежности квартиросъемщика не всегда получается гарантировать результат;
  • эффективная рекламная компания (часто за счет агентства);
  • составление договора найма и рекомендации по нему;
  • ведение переговоров и проведение сделки;
  • прием аванса или залога за сдаваемую жилплощадь.

Какие услуги оказывают риэлторы

Сервис, предоставляемый риэлтором для клиента отличаются в зависимости от характера:

  • покупка или подбор объекта;
  • продажа;
  • сдача в найм или аренду.

Зачастую продажа сопровождается оказанием услуги подбора для покупки нового жилья, в этом случае объем, выполняемых задач удваивается.

Какие услуги оказывает риэлтор при покупке квартиры

В риэлторской практике сопровождение покупки часто называют «подбором», т.к. специалист по недвижимости помогает быстро и точно подобрать объект недвижимости для покупателя, исходя из массы вводных, в основном это предпочтения и сумма, которой располагает клиент на приобретение жилья.

Список:

  • подбор подходящего по цене и предпочтениям заказчика объекта жилой или коммерческой недвижимости;
  • организация просмотров подобранных квартиры, ведение телефонных переговоров в процессе;
  • анализ просматриваемых квартир, документов на них, района, дома и т.д, в целях выявления вероятности покупки;
  • переговоры и торг с риэлторами продавцов и собственниками жилья;
  • приемка или передача аванса за приобретаемый объект;
  • проверка юридической «чистоты» выбранной заказчиком квартиры;
  • организация взаиморасчетов по сделке, подготовка проекта ДКП;
  • подача документов в регистрационную палату на регистрацию перехода права собственности;
  • выполнение работ по передачи жилья от продавца к клиенту, составление акта приема-передачи;

Какие услуги оказывает риэлтор при продаже квартиры

Перечень услуг, оказываемых заказчику:

  • анализ и подготовка документов на жилье к продаже различным категориям покупателей (по ипотеке, с маткапиталом, военной ипотеке, наличными средствами);
  • выполнение работ по эффективной рекламе жилища;
  • организация просмотров продаваемого жилья и подчеркивание преимуществ продаваемого жилья;
  • ведение переговоров с представителями покупателей и прямыми покупателями, исходя из интересов продавца;
  • получение аванса за продаваемую квартиру, либо оформление задатка;
  • сбор полного пакета документов для проведения и регистрации сделки;
  • подготовка или рекомендации по составлению ДКП (договора купли-продажи) квартиры;
  • организация и контроль проведения расчетов между сторонами, а так же третьими лицами (банковскими организациями);
  • подача документов на регистрацию перехода права в орган Росреестра;
  • передача проданного объекта недвижимости покупателю по акту приема-передачи жилого помещения.

Вы узнали, что входит в услуги риэлтора при покупке-продаже квартиры, аналогичный список у агентства недвижимости. Зная свои обязанности и задачи проще продавать услугу, т.к. зачастую клиент не понимает тот объем работы, который специалист проделывает за свое вознаграждение.

Источник: https://MainSeller.ru/kakie-uslugi-predostavlyaet-rieltor-an.html

Агентства недвижимости в Балашихе

Услуги агента по недвижимости

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ш. Энтузиастов, 32, оф. 423

    телефон: +7 (926) 939-99… – показать

    график (часы) работы: пн-сб 09:00-20:00

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ш. Энтузиастов, 32б, ТЦ Контур, эт. 4, оф. 423

    телефон: +7 (925) 003-47… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 9:00–19:00; сб,вс 10:00–16:00

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Парковая, 7

    телефон: +7 (915) 251-55… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-14:00

    официальный сайт:

    электронная почта: kvartal-7@mail.ru

  • адрес: Балашиха, Парковая улица, 7

    телефон: +74955297757 – показать

    официальный сайт:

  • адрес: Россия, Московская обл., Балашиха г., просп. Ленина, 8

    телефон: +7 (495) 524-50… – показать

    график (часы) работы: пн-пт: 09:00-18:00; сб: 10:00-15:00

    официальный сайт:

  • адрес: Россия, Московская область, Балашиха, ул. Советская, д. 19В

    телефон: 8-495-529-55-95 – показать

    график (часы) работы: пн-пт: с 9:00 до 19:00; сб: с 10:00 до 16:00

    официальный сайт:

    электронная почта: 8262439@mail.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Трубецкая, 102

    телефон: +7 (495) 524-05… – показать

    график (часы) работы: пн-сб 09:00-19:00

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., просп. Ленина, 25

    телефон: +7 (903) 211-93… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 6

    телефон: +7 (916) 021-63… – показать

    график (часы) работы: ежедневно, 10:00-22:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 76

    телефон: +7 (903) 106-68… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-18:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 53

    телефон: +7 (925) 803-16… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-18:00

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., Разинское ш., 5, БЦ Вешняки, оф. 222

    телефон: +7 (916) 375-57… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 09:00-19:00; сб 10:00-16:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Первомайская, 8

    телефон: +7 (965) 315-71… – показать

    график (часы) работы: пн-сб 09:00-18:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., микрорайон Заря, ул. Молодежная, 12, пом. 17

    телефон: +7 (495) 649-01… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-14:00

    электронная почта: nedv-zarya@mail.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., просп. Ленина, 3

    телефон: +7 (903) 234-57… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-13:00

    электронная почта: perspektiva-vip@mail.ru

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Твардовского, 3

    телефон: +7 (926) 912-85… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 09:00-19:00

  • адрес: Московская обл., Балашиха, ул. Октябрьская, 2

    телефон: +7 (903) 231-23… – показать

    график (часы) работы: ежедневно, 10:00-18:00

    официальный сайт:

    электронная почта: dmi4589@yandex.ru

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 14

    телефон: +7 (903) 774-33… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 09:00-18:00

    официальный сайт:

    электронная почта: 7743318@mail.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Свердлова, 47

    телефон: +7 (926) 214-09… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 09:00-20:00; сб 09:00-18:00

    электронная почта: info@primetorg.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., имени Гагарина мкр., 15, ТЦ Гагаринский

    телефон: +7 (925) 088-92… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 11:00–19:00; сб 11:00–16:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Свердлова, 23

    телефон: +7 (495) 585-80… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., микрорайон Балашиха-3, ул. Комсомольская, 18

    телефон: +7 (495) 755-23… – показать

    график (часы) работы: ежедневно, 09:00-18:00

    официальный сайт:

    электронная почта: pronedvizhimost@bk.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., бул. Молодежный, 1

    телефон: +7 (985) 970-40… – показать

    график (часы) работы: ежедневно, 10:00–21:00

  • адрес: Балашиха, Пролетарская улица, 1/2К2

    телефон: +7 (495) 522-49… – показать

    официальный сайт:

  • адрес: Московская область, Балашиха, Железнодорожный, Пролетарская улица, 1к1

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Трубецкая, 50а

    телефон: +7 (926) 025-53… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 09:00-18:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Белякова, 2б

    телефон: +7 (495) 643-64… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Октябрьская, 31

    телефон: +7 (499) 347-91… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00

  • адрес: Балашиха, Новая улица, 16

    телефон: +7 (495) 522-11… – показать

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашиха, ул. Звездная, 7б

    телефон: +7 (915) 362-76… – показать

    график (часы) работы: пн-сб 09:00-20:00

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Фадеева, 11

    телефон: +7 (499) 340-07… – показать

    график (часы) работы: ежедневно, 09:00-20:00

    официальный сайт:

    электронная почта: baldom11@gmail.com

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Пушкинская, 11

    телефон: +7 (495) 782-74… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 09:00-18:00

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Молодежная, 8, каб. 4

    телефон: +7 (915) 216-55… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-20:00

    официальный сайт:

    электронная почта: info@pravo-realty.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Молодежная, 8, каб. 8

    телефон: +7 (915) 216-55… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00–20:00

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Советская, 19б

    телефон: +7 (498) 520-40… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 11:00-15:00

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашиха, ул. Советская, 42, оф. 109

    телефон: +7 (499) 340-40… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00–20:00; сб,вс 10:00–17:00

    официальный сайт:

    электронная почта: info@vr-company.ru

  • адрес: Московская обл., Балашиха, микрорайон Купавна, ул. Спортивная, 7

    телефон: +7 (495) 973-22… – показать

    официальный сайт:

  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Советская, 19, оф. 24

    телефон: +7 (495) 995-48… – показать

    график (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 11:00-16:00

Источник: https://balashiha.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.