Управляющая компания которая обслуживает дом по адресу

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Управляющая компания которая обслуживает дом по адресу

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  4. УК должна быть только одна.
  5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma

Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?

Управляющая компания которая обслуживает дом по адресу

Управляющие компании (УК) занимаются обслуживанием жилых домов.

Поэтому неудивительно, что в случае возникновения проблем в секторе ЖКХ жильцы нуждаются в поиске УК, закрепленной за их домом, чтобы решить те или иные задачи. Казалось бы, в век высоких технологий сделать это можно легко.

Да, это так. Но для этого следует принять во внимание несколько способов поиска обслуживающей компании ЖКХ и нюансов этой процедуры.

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения.

С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома.

Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

В качестве УК может выступать и товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Согласно контракту, управляющая компания обеспечивает предоставление жителям следующих благ и сервисов:

  • охранные мероприятия;
  • поддержание строения в пригодном для проживания виде;
  • уход за территорией, прилежащей к дому;
  • уборка подъездов;
  • предоставление коммунальных услуг.

Ознакомиться со всем перечнем коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей компании или ТСЖ.

Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений.

В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.

В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания.

А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом.

Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.

Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.

Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания.

Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.

Как найти управляющую компанию?

Каждая организационная структура ЖКХ имеет свой адрес, указанный в Уставном документе, а также на официальном или прочем достоверном ресурсе.

Обычно такие организации владеют собственным фактическим и юридическим (почтовым) адресом, т. к. в соответствии со ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту, в котором пребывает исполнительный орган.

Вот несколько общих способов получения необходимых сведений о управляющей компании ЖКХ.

  1. Можно спросить информацию у соседей, консьержа по адресу проживания.
  2. Внимательно ознакомиться с вывесками и объявлениями на информационном стенде, который обычно присутствует в подъезде или около него. Обычно там содержатся сведения о названии обслуживающей организации и контактном телефоне, адресе ЖКХ.
  3. Ознакомиться с записями на платежной квитанции или едином документе, где мелким шрифтом указываются все необходимые данные (обычно они проставляются в середине документа).
  4. Есть еще один способ быстрого и простого получения сведений о наименовании обслуживающей организации ЖКХ и её особенностях по адресу проживания. В счетах есть указание «телефона для справок».
  5. Если он отсутствует, в сети Интернет обязательно найдется справка, где будет указан контактный телефон (или несколько штук), а также фактический адрес нахождения вашей УК.
  6. Также стоит обратить внимание на договор, который был заключен на предоставление услуг с обслуживающей организацией ЖКХ. Именно там и указываются все контактные сведения. Если они отсутствуют, сходите в расчетно-информационную службу по адресу проживания, там вам будут предоставлены ответы на все вопросы.
  7. Сделать обращение в администрацию района, где может быть предоставлена детальная информация о вашей УК или ТСЖ.
  8. Посетить ресурс https://www.reformagkh.ru/, а затем в поисковой строчке указать полный адрес вашего дома.
  9. Посетить ближайший многофункциональный центр (МФЦ) и осведомиться там.
  10. Зайти на портал с государственными услугами, относящийся к вашему городу, а также посетить личный кабинет после прохождения процедуры регистрации на ресурсе.
  11. Посетить универсальный ресурс сферы жилищно-коммунального хозяйства, его адрес выглядит следующим образом, это сайт ГИС ЖКХ. На нем необходимо выбрать вкладку с реестрами, а затем кликнуть по ссылке, которая называется «реестр объектов фонда». В итоге вам покажется свободное поле, в котором требуется найти дом и получить нужный набор материалов.

Адрес ЖКХ по адресу проживания

Порядок действий, которые стоит предпринять, чтобы осведомиться об адресе ЖКХ по адресу проживания следующий:

  1. Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.
  2. На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».
  3. Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.
  4. Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.
  5. После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.
  6. Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.

Управляющая организация занимается обслуживанием дома, согласно предварительно заключенному договору. Период его действия составляет 1-3 года. Если по завершении этого срока разрыва договра не происходит, он в автоматическом режиме продлевается на срок, который был прописан ранее.

В соглашении с ЖКХ обязательно содержатся следующие сведения:

  • адрес дома;
  • описание услуг, осуществляемых организацией;
  • способ оплаты выполненных работ;
  • контроль качества сервиса;
  • реквизиты и контактные сведения в отношении управляющей компании;
  • инициалы, принадлежащие руководителю.

С помощью этого способа вы сможете не только найти обслуживающую компанию ЖКХ по адресу проживания, но и ознакомиться с её рейтингом, суммами собранных средств на коммунальные услуги, прочими сведениями, которые вас интересуют.

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?

Помимо посещения официального ресурса реформы ЖКХ, есть еще несколько действенных способов поиска информации об обслуживающей компанию ЖКХ по адресу проживания через интернет.

Сайт организации ЖКХ

На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:

  • адрес;
  • номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
  • факс;
  • почтовые сведения;
  • реквизиты для совершения платежных действий;
  • ОГРН;
  • идентификационные номерные значения;
  • дни для приема населения;
  • часы работы;
  • обеденные перерывы;
  • номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
  • справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.

Если форма обслуживания дома – ТСЖ, адрес публикуется в рамках официального сайта или прочих сторонних ресурсов.

Другие способы

Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:

  • обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
  • посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
  • звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
  • обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.

Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.

Нюансы процедуры

Вы как полноправный собственник жилого имущества имеете возможность позвонить в органы местного самоуправления, т. е. непосредственно в приемную, относящуюся к вашему району.

У секретаря необходимо узнать перечень интересующих вас контактных сведений ЖКХ.

Если вы столкнетесь с неудачной попыткой звонка, можно обратиться в РЭМП, там в обязательном порядке должны содержаться все данные, которые и будут вам предоставлены.

Вот еще несколько важных нюансов, касающихся управляющих организаций:

  • выбор УК осуществляется силами жильцов на проводимом общем собрании;
  • если оно собрано не было, компания назначается силами органа местного управления на конкурсной основе;
  • если по завершении проведения этого мероприятия компания получает управление домом, об этом поступает соответствующее сообщение жильцам;
  • назначенная УК может быть лишь одна;
  • с момента её определения предоставляется лишь 20 суток на заключение договорных соглашений с жильцами о предоставлении сервисов;
  • если какие-то собственники на собрании отсутствовали и не заключали договор, они вправе потребовать протокол собрания;
  • заключение соглашения осуществляется исключительно в письменной форме;
  • все сведения об организации, которая управляет вашим жилым фондом, могут быть получены в рамках ресурса reformagkh.ru;
  • если УК не исполняет свои обязательства, на нее налагается ответственность в соответствии с действующими нормами закона.

Получить данные об адресе вашей управляющей организации ЖКХ по адресу проживания достаточно просто. Для этого вы можете применить с десяток актуальных способов.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/zhilishhnye-uslugi/kak-najti-upravlyayushhuyu-kompaniyu-zhkh-po-adresu-prozhivaniya/

Список управляющих компаний Московской области по кол-ву жилых домов в управлении

Управляющая компания которая обслуживает дом по адресу

№ Управляющая компания Количество домов
1 ООО “ДГХ”Общая площадь домов: 2716910.00 м², рейтинг: 38,00 992
2 ООО “УК ЖКХ”Общая площадь домов: 1355500.00 м², рейтинг: 33,00 983
3 ООО “ПИК-Комфорт”Общая площадь домов: 11323400.00 м², рейтинг: 42,00 897
4 ОАО “Шатурская управляющая компания”Общая площадь домов: 1177810.00 м², рейтинг: 40,00 897
5 АО “ЛГЖТ”Общая площадь домов: 3908120.00 м², рейтинг: 38,00 830
6 ООО “Жилсервис”Общая площадь домов: 1790100.00 м², рейтинг: 35,00 715
7 АО «Одинцовская теплосеть»Общая площадь домов: 2420250.00 м², рейтинг: 29,00 694
8 МП “ЖКХ Чеховского района”Общая площадь домов: 2337300.00 м², рейтинг: 37,00 627
9 ОАО “Жилкомплекс”Общая площадь домов: 2284370.00 м², рейтинг: 38,00 625
10 АО “УК”Жилой дом”Общая площадь домов: 1230510.00 м², рейтинг: 37,00 583
11 МУП “УК ЖКХ”Общая площадь домов: 1863810.00 м², рейтинг: 62,50 579
12 МП “ДЕЗ ЖКУ”Общая площадь домов: 1934450.00 м², рейтинг: 36,00 560
13 МУП «Управление Домами»Общая площадь домов: 1351150.00 м², рейтинг: 35,00 553
14 ОАО “Раменская УК”Общая площадь домов: 1723470.00 м², рейтинг: 37,00 550
15 МУП “Управляющая компания Каширского района”Общая площадь домов: 794095.00 м², рейтинг: 34,00 548
16 АО «Волоколамская УК »Общая площадь домов: 1048770.00 м², рейтинг: 33,00 545
17 ООО «НКС»Общая площадь домов: 2574480.00 м², рейтинг: 51,50 485
18 ООО “Орехово-Зуевская районная объединенная компания”Общая площадь домов: 1041070.00 м², рейтинг: 36,00 469
19 МУП “ЕСКХ Зарайского района”Общая площадь домов: 606313.00 м², рейтинг: 37,00 459
20 ООО “ЛУК ЖКХ”Общая площадь домов: 780626.00 м², рейтинг: 29,00 458
21 ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»Общая площадь домов: 1457750.00 м², рейтинг: 38,00 457
22 ООО “УК ЖКХ”Общая площадь домов: 581533.00 м², рейтинг: 35,50 453
23 ООО “Клинская Теплосеть”Общая площадь домов: 573720.00 м², рейтинг: 35,00 444
24 ООО “Жилресурс”Общая площадь домов: 845175.00 м², рейтинг: 75,00 398
25 ООО “Электросталь Жилкомфорт”Общая площадь домов: 874824.00 м², рейтинг: 37,00 397
26 МУП “МГЖУ”Общая площадь домов: 589413.00 м², рейтинг: 34,00 381
27 МУП ЩМР “ДЕЗ ЖКУ”Общая площадь домов: 712579.00 м², рейтинг: 32,00 380
28 АО “УК “ДомСервис”Общая площадь домов: 588864.00 м², рейтинг: 36,00 375
29 ОАО “Домодедово-Жилсервис”Общая площадь домов: 1091320.00 м², рейтинг: 31,00 362
30 ООО “УК ЖКХ”Общая площадь домов: 1104300.00 м², рейтинг: 36,00 350
31 МУП Г.о.Подольск “ДЕЗ”Общая площадь домов: 1433130.00 м², рейтинг: 37,00 349
32 МУП “Жилищник”Общая площадь домов: 630750.00 м², рейтинг: 37,00 339
33 ООО “Управляющая Компания “ЖилКомСервис”Общая площадь домов: 1602310.00 м², рейтинг: 37,00 334
34 МУП “Департамент ЖКХ Коломенского района”Общая площадь домов: 428445.00 м², рейтинг: 40,00 325
35 МУП “СЕЗ”Общая площадь домов: 1241060.00 м², рейтинг: 83,50 317
36 ООО “НГУК “Партнер-Сервис”Общая площадь домов: 354830.00 м², рейтинг: 31,00 313
37 МУП “Истринский Водоканал”Общая площадь домов: 596660.00 м², рейтинг: 32,00 309
38 МУП “Управление заказчика”Общая площадь домов: 1394860.00 м², рейтинг: 37,00 309
39 ООО “Ремонтник”Общая площадь домов: 845364.00 м², рейтинг: 38,00 303
40 ООО “ГУЖФ”Общая площадь домов: 726889.00 м², рейтинг: 35,00 299
41 ОАО “Заря-Жилсервис”Общая площадь домов: 525627.00 м², рейтинг: 35,00 296
42 АО “Управление жилищного хозяйства”Общая площадь домов: 1557990.00 м², рейтинг: 37,00 295
43 ООО “МосОблЭксплуатация”Общая площадь домов: 1204360.00 м², рейтинг: 72,00 293
44 ФГБУ “ЦЖКУ” Минобороны РоссииОбщая площадь домов: 448668.00 м², рейтинг: 29,00 285
45 МП “РЭУ”Общая площадь домов: 558295.00 м², рейтинг: 38,00 272
46 АО “ГЖЭУ-4″Общая площадь домов: 1173040.00 м², рейтинг: 265
47 МУП Серпуховского муниципального района «Служба Заказчика»Общая площадь домов: 542915.00 м², рейтинг: 32,00 264
48 ООО «УК «СпецКомСервис»Общая площадь домов: 267505.00 м², рейтинг: 36,00 250
49 ООО “Управляющая Компания Серебряные Пруды”Общая площадь домов: 371088.00 м², рейтинг: 37,00 249
50 ООО “ЖКХ”Общая площадь домов: 840940.00 м², рейтинг: 69,00 241
51 МУЖРП-5 г.ПодольскаОбщая площадь домов: 565881.00 м², рейтинг: 39,00 239
52 АО “Ильинская УК”Общая площадь домов: 531200.00 м², рейтинг: 38,00 239
53 МУП “Дедовское ЖЭУ”Общая площадь домов: 569202.00 м², рейтинг: 39,00 228
54 МП “Лотошинское ЖКХ”Общая площадь домов: 326712.00 м², рейтинг: 36,00 216
55 ООО УК “ЖКХ-Онлайн”Общая площадь домов: 1113740.00 м², рейтинг: 31,50 212
56 МУП “ДЕЗ-Лыткарино”Общая площадь домов: 598076.00 м², рейтинг: 38,00 211
57 ООО «Сантехмонтаж-Руза»Общая площадь домов: 476046.00 м², рейтинг: 37,00 211
58 МУП “АЗИМУТ”Общая площадь домов: 275050.00 м², рейтинг: 36,00 200
59 МП “Домовладение”Общая площадь домов: 814244.00 м², рейтинг: 36,00 197
60 ООО “ЖилСтройСервис”Общая площадь домов: 426712.00 м², рейтинг: 68,00 193
61 ООО”ЖКЦ”Общая площадь домов: 530829.00 м², рейтинг: 34,00 191
62 ООО “Электросталь Жилсервис”Общая площадь домов: 1116830.00 м², рейтинг: 38,00 191
63 МБУ “ЖЭУ”Общая площадь домов: 161518.00 м², рейтинг: 29,00 191
64 ООО «Занарье – ЖКХ»Общая площадь домов: 466623.00 м², рейтинг: 33,00 191
65 ООО “ТУРИОН”Общая площадь домов: 443732.00 м², рейтинг: 37,00 190
66 ООО “УРЭП №1″Общая площадь домов: 621055.00 м², рейтинг: 38,00 189
67 ООО КВАРТАЛОбщая площадь домов: 999453.00 м², рейтинг: 71,50 188
68 ООО “Элинком”Общая площадь домов: 431299.00 м², рейтинг: 34,00 182
69 ООО “Восток-Сервис”Общая площадь домов: 671636.00 м², рейтинг: 37,00 178
70 МУП “ИКЖКХ”Общая площадь домов: 49792.20 м², рейтинг: 25,50 176
71 ОАО “Жилсервис”Общая площадь домов: 846951.00 м², рейтинг: 38,00 172
72 МУП “Истринское ЖЭУ”Общая площадь домов: 573705.00 м², рейтинг: 38,00 171
73 ООО «УК «РЭУ №1–Садовый»Общая площадь домов: 1243960.00 м², рейтинг: 39,00 171
74 МУП “Комбинат ЖКХ и благоустройства” поселка КрасковоОбщая площадь домов: 397260.00 м², рейтинг: 37,00 170
75 МУП “Жилищное хозяйство”Общая площадь домов: 1188820.00 м², рейтинг: 37,00 169
76 МУП “Рассвет”Общая площадь домов: 386102.00 м², рейтинг: 29,00 168
77 ООО “Ильинка сервис”Общая площадь домов: 2713.20 м², рейтинг: 20,00 168
78 МУЖРП-4 города ПодольскаОбщая площадь домов: 656142.00 м², рейтинг: 38,00 168
79 ООО «ТЖТ»Общая площадь домов: 512778.00 м², рейтинг: 37,00 166
80 ООО “, Эксплуатация и Ремонт”Общая площадь домов: 627960.00 м², рейтинг: 68,00 165
81 ООО УК “Жилищный Трест и К”Общая площадь домов: 946048.00 м², рейтинг: 38,00 163
82 ООО “ЖЭК”Общая площадь домов: 181316.00 м², рейтинг: 37,00 153
83 ООО “ДОБРЫЙ ГОРОД”Общая площадь домов: 1181980.00 м², рейтинг: 50,00 152
84 ООО “УК Бронницкого ГХ”Общая площадь домов: 353443.00 м², рейтинг: 43,00 149
85 МУП «ЖПЭТ-2» г.ПодольскаОбщая площадь домов: 477398.00 м², рейтинг: 37,00 147
86 ООО “КУРС-Электроугли”Общая площадь домов: 456712.00 м², рейтинг: 37,00 147
87 МУП “УЖКХ”Общая площадь домов: 877527.00 м², рейтинг: 37,00 142
88 АО “СЭУ Трансинжстрой”Общая площадь домов: 1173220.00 м², рейтинг: 36,00 142
89 ООО “УК “КОТЕЛЬНИКИ”Общая площадь домов: 693509.00 м², рейтинг: 38,00 139
90 ООО”РеАл-Сервис”УКОбщая площадь домов: 401442.00 м², рейтинг: 38,00 138
91 OOO “ГРАД+СЕРВИС”Общая площадь домов: 647936.00 м², рейтинг: 36,00 138
92 АО “Ульянинская УК”Общая площадь домов: 231608.00 м², рейтинг: 57,00 133
93 ТСЖ «КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК «МОНОЛИТ»Общая площадь домов: м², рейтинг: 24,00 130
94 ООО «УК «ЦС-Сервис»Общая площадь домов: 1188210.00 м², рейтинг: 40,00 130
95 АО “Гжельская УК”Общая площадь домов: 305408.00 м², рейтинг: 130
96 ООО “ЖЭУ-567″Общая площадь домов: 266074.00 м², рейтинг: 68,50 129
97 МПКХ “Шаховская”Общая площадь домов: 299920.00 м², рейтинг: 40,00 126
98 ООО “УК “Западное”Общая площадь домов: 956357.00 м², рейтинг: 79,50 126
99 МП “УК г.Звенигород”Общая площадь домов: 343041.00 м², рейтинг: 31,00 122
100 ООО “УК “ЖКУ”Общая площадь домов: 36564.90 м², рейтинг: 33,50 122

Источник: https://domik-mo.ru/uk/kolvo

Поиск управляющей компании по адресу дома

Управляющая компания которая обслуживает дом по адресу

Есть несколько способов, как узнать точно, какая управляющая компания обслуживает дом. Проблема будет решена в два счёта. Можно выбрать наиболее удобный для себя вариант, чтобы не переживать зря и не терять время.

Причины поиска

К управляющей компании жильцы дома обращаются в самых разных случаях. Прежде всего, это решение вопросов аварийного обслуживания зданий, предоставления услуг по уборке, ремонту.

Деятельность данных организаций регулируется Жилищным кодексом, Гражданским Кодексом, Постановлением Госстроя N170, Постановлением Правительства N354, N255-ФЗ, другими нормативно-правовых документов.

Также подписывается договор, в котором указываются все основные правила сотрудничества. Они могут отличаться от требований регламентирующих документов, но не могут противоречить им.

Договор управления заключается на определённый период времени, по истечении которого он перезаключается или признаётся исполненным.

Определяются правила договора о сотрудничестве обычно самой УК, так как одна из обязанностей — практическая реализация новых правил и стандартов отрасли, интеграция актуальных дополнений в рамках государственной инициативы или личной, возможностей, ресурсов.

Жильцы дома осуществляют выбор управляющей компании на общем собрании путём ания. Должна быть лицензия управляющей компании на предоставление услуг. Необходимо проверить это, оценивая претендента.

Лицензионные требования были введены в 2015 году и не все фирмы, претендующие на получение юридического статуса домоуправляющей компании, желающие продлить лицензию, справляются с задачей.

Создать управляющую компанию может каждый человек, но, чтобы она стала по-настоящему успешной, необходимо прилагать усилия. Важно обеспечивать качественное обслуживание многоквартирных домов, с которыми заключён договор, принимать активное участие в жизни отрасли.

Желательно участвовать в конкурсах, выставках получать грамоты. Нужно привлекать квалифицированных специалистов к работе, обеспечивать сотрудников необходимыми учебными материалами и инструментами. Выбирая управляющую компанию, следует обращать внимание на дополнительные преимущества.

Поиск УК, ТСЖ и ЖКХ

Каждому жильцу дома полезно знать, как определить управляющую компанию по адресу, чтобы без проблем, своевременно решать любые хозяйственные задачи, улучшать повседневность, быт, делать свою реальность лучше.

Основные способы, как узнать свою управляющую компанию:

  • Уточнить информацию в справочной службе ЖКХ.
  • Обратиться в городскую администрацию.
  • Направить запрос в реестр управляющих компаний.

Онлайн

Самый удобный способ поиска информации это интернет. Делают его таковым автоматические поисковые системы. Необходимо найти сайт ЖКХ или перейти на https://www.reformagkh.ru/. Для получения информации надо указать в строке поиска по сайту свою область, например «Московская область. Москва». Затем свой адрес. В поисковой выдаче появятся нужные сведения.

Офлайн

Если найти данные в сети нет возможности, следует учесть, что есть и другие способы. Узнать, какая компания обслуживает дом, можно по телефону, связавшись с ЖКХ. В квитанции об оплате коммунальных услуг есть необходимые для этого сведения. Но, конечно, поиск управляющей компании по адресу дома через интернет — самый простой метод.

Адрес и контакты

Узнав адрес и контакты предприятия, следует обратиться к его сотрудникам для получения помощи. Рекомендуется сохранить информацию, записать в блокнот для того чтобы можно было не искать её вновь, сразу действовать.

В обязанности управляющих компаний также входит решение вопросов, связанных с интернетом и TV обслуживанием, например. Конечно, как перейти в другой тарифный план, сменить провайдера, решает сам потребитель. Но обеспечение условий для установки оборудования, устранение факторов, негативно влияющих на его состояние, в компетенции предприятия.

Для создания автомобильной стоянки, песочницы, теннисного корта на придомовой территории, установки шлагбаума или ворот, видеокамер, приглашаются сотрудники УК, которой поручено обслуживание дома.

Обязанности

Основные обязанности предприятий домоуправления:

  • Проверка состояния здания и коммуникаций.
  • Своевременное проведение ремонтных работ.
  • Обеспечение пожарной безопасности, инженерной, санитарно-эпидемиологической, общей безопасности.
  • Проведение подготовки к зимнему сезону.
  • Аварийное обслуживание зданий и устранение последствий.
  • Диспетчерское обслуживание лифтов.
  • Установка общедомовых приборов контроля за потреблением коммунальных услуг.
  • Озеленение, благоустройство прилегающей территории.
  • Проведение мероприятий по оптимизации различных коммуникационно-транспортировочных магистралей для снижения эксплуатационных расходов, повышения безопасности или эффективности.
  • Выявление и информирование неплательщиков.
  • Организация и проведение собраний жильцов.
  • Хранение документации о многоквартирном доме и др.

Каждый житель многоквартирного дома может внести актуальные предложения по оптимизации взаимодействия с управляющей компанией, обратившись к её руководству, получить помощь в решении возникающих сложностей.

Смена организации

После окончания срока действия договора нередко он перезаключается и сотрудничество продолжается. Если необходимо найти другую организацию, проводится собрание жильцов и на основе проведённого ания делается выбор. Оформляется соответствующая документация — список участников собрания, количество и т.д. Причиной для досрочного расторжения сотрудничества может быть:

  • Результаты ания.
  • Прекращение действия лицензии.
  • Привлечение домоуправляющей компании, предоставляющей услуги, к административной ответственности за несоблюдение требований государственной контролирующей организации (2 факта за год).

В некоторых случаях городская администрация самостоятельно назначает фирму, которая будет заниматься домоуправлением — если жильцы многоквартирного дома не смогли в течение года определить ответственное предприятие или ания признавались недействительными. Делается это посредством проведения конкурса. Согласно распоряжению Правительства РФ конкурс должен проводиться также и в случае введения новостройки в эксплуатацию.

Источник: https://reformazkh.ru/poisk-upravlyayushhej-kompanii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.