Уфрс аббревиатура

Содержание

Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) || kadastrmap.com

Уфрс аббревиатура

Порядок регистрации имущественного права в России принадлежит федеральному агентству по кадастровым вопросам, которое именуют как Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС). До недавнего времени кадастровая палата имела несколько подразделений, среди которых особое место занимало УФРС.

В полномочия этой структуры входили регистрационные действия по отношению к документам, подтверждающим право на собственность. Документальное подтверждение правового статуса недвижимости нашло своё отражение в расширенной кадастровой справке – выписке из ЕГРН.

Большинство выполняемых функций так или иначе связано с регистрацией документов, которые подтверждают ваше право на владение имуществом. В настоящее время структура УФРС реформирована как отдельное подразделение Росреестра.

Организационная структура осуществляет регистрацию имущества в соответствии с ФЗ-122 от 1997 года, а также в соответствии с новым законодательным положением ФЗ-218. Ведомство производит регистрацию документов также на основании гражданского кодекса РФ:

  1. Договора купли-продажи квартиры, части дома, части доли недвижимости (статьи 558 п. 2 и ст. 251).

  2. Соглашение о приобретении залогового имущества залогодержателем в соответствии со ст. 350 часть 4.
  3. Фиксация договоров мены любых видов жилых ОКС, в соответствии со статьёй 567, пункт 2, а также долевые части по мене по статье 251.
  4. Регистрация договоров купли-продажи организаций и прочих предприятий любой формы собственности, статья 350.

  5. Договора принятия дарения, в том числе пожертвования, передачи в безвозмездный дар и т.д., в соответствии со статьями 574, пункт 3, статья 251, статья 582, в том числе факты отказа от дарения по статье 573 пункт 2 и статья 582 пункт 1 и 6.

  6. Договора с указанием условий ренты, согласно статьям 601, пункт 2 и статья 584;
  7. Регистрация договоров аренды, с последующим правом выкупа согласно статье 624.

Кроме этого, УФРС имеет право регистрировать недвижимость с признаком отчуждения.

Некоторые положения ГК РФ позволяют УФРС производить регистрацию базы данных недвижимости без явных признаков отчуждения:

  • Документы об аренде недвижимого имущества, по ст. 609 и 671, в обоих случаях – пункт 2.
  • Сведения об аренде строений, зданий и прочих объектов сроком не менее одного месяца (п.2, ст 651), а также условия аренды недвижимости на неопределённый срок.
  • Условия договорных обязательств по аренде предприятия как целого комплекса имущественного права согласно ст. 658, пункт 2.
  • Регистрация условий субаренды, если к ним применяются требования арендных отношений, ст.615, пункт 2.
  • Залог недвижимости по ипотеке, залог имущества по аренде недвижимости на условиях ипотеки, в соответствии со ст. 339, пункт 3, а также на основании введённого в действие ФЗ-102 от 1998 года, пункт 2, статья 10 и статья 5, пункт 5 того же закона.

Обращаем внимание, все статьи указаны в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

В 2017 году произошло реформирование кадастрового ведомства, которое объединило ряд структурных подразделений, упростило процедуру регистрации права и прочие действия, связанные с учетом недвижимости. До 2017 года, собственникам недвижимости необходимо было раздельно осуществлять постановку на учет в Росреестр и регистрацию имущественного права.

После реформирования ведомства, УФРС, ГКН, ЕГРП были объединены в единую структуру ЕГРН, где подача заявления осуществляется в 1 экземпляре, но при этом можно указать получение двух государственных услуг: госрегистрацию и постановку на учет.

Теперь нет необходимости проходить две идентичные процедуры, достаточно подать один пакет сведений, и в базе Росреестра появится информация о вашей недвижимости. Расширенная выписка из ЕГРН содержит 4 раздела информации. Сведения из УФРС отображаются в разделе №2 настоящей выписки.

Любое заинтересованное лицо может получить на нашем сайте электронную или бумажную выписку по сведениям из госкадастра. В Разделе №2 указываются только рабочие ссылки на документы права, которые зафиксированы в Росреестре. Подробную информацию о содержании правоустанавливающих документов может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо. В ведении УФРС фиксирование сведений о дееспособности физического лица, эта информация также не является публичной, доступ открыт только по решению суда или по заявлению опекуна недееспособного лица. Подробную информацию о текущем состоянии недвижимости вы можете получить, обратившись к нашему сервису, и заказав онлайн-документ на выписку из ЕГРН в электронном или традиционном бумажном виде. В стоимость услуги получения сведений из УФРС включена государственная пошлина. Доставка документов производится через сервис «Почта России», а также через E-mail или курьерской службой. Периодичность действия сведений для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/upravlenie-federalnoj-registratsionnoj-sluzhby-ufrs/

Гкн – что это такое: расшифровка аббревиатуры, правила ведения егрп, расшифровка уфрс

Уфрс аббревиатура

Наличие жилья для человека является важным условием его нормального существования. К объектам недвижимости, которыми интересуется ГКН, относятся: помещения, здания, земля. Следовательно, информация об устройстве и функциях этого учреждения может оказаться полезной для каждого жителя страны.

Можно начать с того, что же это такое ГКН и какую расшифровку имеет эта аббревиатура.

Определение и описание

Кадастровый учет проводится в отношении технических данных о недвижимости. Например: площадь объекта, его месторасположение и т. п.

ГКН

ГКН расшифровываетя как государственный кадаст р недвижимости . Можно отметить, что слово «кадастр» имеет латинскоепроисхождение, а его значение выражается как «реестр», «перечисление». Некоторые путают ГКН и ГНК, но расшифровка последней звучит как «Госнарконтроль», что не имеет отношения к кадастру.

ЕГРП

Эту аббревиатуру составляют начальные буквы следующих слов: единый государственный реестр прав.

ЕГРП содержит информацию юридического характера. Учреждение занимается сбором, учетом и систематизацией данных о вещных правах на недвижимость и сделках по отношению к ней.

Чем отличаются

Таким образом, можно наблюдать существование двух взаимосвязанных учреждений, которые, впрочем, действуют самостоятельно друг от друга.

Задачи и функции

Первоначально сбор информации о недвижимых объектах подразумевался основной целью деятельности ГКН для обеспечения контроля государством полноты уплаты земельного и имущественного налогов. С развитием структуры появилась возможность использовать данные для защиты интересов собственников, то есть предоставлять информацию для судебных разбирательств.

Для проведения различного рода сделок с недвижимостью наличие достоверных данных о ней является важным условием. Информация из кадастра служит не только подтверждением существования объекта, но и позволяет узнать о его важных характеристиках.

ЕГРП ставит своей целью сбор данных как об имущественных правах граждан (нынешних, зарегистрированных ранее) на недвижимость, так и о других сделках, проводимым по отношению к собственности. Кроме этого, государственный кадастр недвижимости предоставляет информацию заинтересованным лицам. Эти меры направлены, на обеспечение объективности и «прозрачности» торговых операций.

Получение данных

Двумя независящими друг от друга структурами являются ГНК и ЕГРП, а разница между ними заключается в характере той информации, которую они аккумулируют в своих базах.

Государственный кадастр предоставит бумаги, необходимые для ознакомления с техническими характеристиками объекта.

ЕГРП позволит получить документ, который будет служить подтверждением официально зарегистрированных прав в отношении недвижимости. Реестр предоставляет информацию всем заинтересованным лицам относительно собственников объектов.

Примеры официальных бумаг

Выпиской из ЕГРП является напечатанный официальный бланк этого учреждения. Документ удостоверяется печатью и подписью регистратора. Правила ведения ЕГРП утверждают, что его форма унифицирована на всей территории России.

Аналогичная бумага из ГКН (выписка) включает 6 форм, каждая из которых имеет определенное обозначение (КВ-1—КВ-6). Например, изображения и описания схемы участка земли содержат формы КВ-2 и КВ-3. Если надел полностью или частично имеет обременение в виде сервитута, на это указывает форма КВ-4.

Какие сведения содержит ГКН

Нельзя назвать кадастровый учет недвижимых объектов каким-либо особым нововведением для России. Подобные меры проводились и ранее.

Нормативная база

Сведения ГКН учитывают на основании положений Конституции, кодексов РФ (Гражданского, Лесного, Градостроительного, Жилищного, Водного), а также прочих нормативных актов, например активнее работы по сбору и систематизации информации стали проводиться после принятия 24.07.2007 года Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», регулирующего, кроме прочего, и учет информации в базе ГКН.

Объекты

Основу кадастра составляет информация о земельных ресурсах. В нем присутствуют сведения о государственных границах РФ (внешних и внутренних), особо охраняемых территориях, сетях трубопроводов.

К объектам учета относят:

  • строения и помещения;
  • участки земли;
  • объекты незавершенного строительства.

Учитывается исключительно недвижимое имущество, находящееся в России.

Принципы ведения

Единая технология применяется с целью учета объектов на всей территории РФ.

Принципы ведения ГКН можно выразить так:

  • сопоставимость данных, поступающих в государственный кадастр, с другими сведениями (базами информации);
  • поддержание актуальности данных;
  • открытость информации.

Сведения из ГКН способен получить тот, кто в этом заинтересован, то есть любое лицо. Исключение составляют содержащие тайну данные, которые защищенны законодательно. Упрощает процесс получения сведений гражданами сеть МФЦ (многофункциональных центров), которые присутствуют во многих крупных городах.

Уполномоченный орган

УФРС — расшифровка этой аббревиатуры выглядит так: Управление Федеральной регистрационной службы. Учреждение реформировано. Вместо него создана структура, которая называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Существует ее краткое наименование: Росреестр.

Отметим следующее: если до начала 2017 года ГКН представлял собой обособленное учреждение, то с указанного момента он возобновил свою деятельность уже в составе ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Произошло объединение информационных баз ЕГРП и ГКН, действовавших ранее независимо друг от друга. Теперь они находятся под управлением Росреестра.

Это и есть та исполнительная структура, что ответственна за проведение учета объектов, предоставление информации. Кроме обязанностей по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с таковым, этот орган решает вопросы картографии и геодезии.

Структура реестра

В ГКН предусмотрено три основных раздела.

Структура:

  1. Реестр объектов недвижимости — это систематизированный перечень данных об имуществе.
  2. Раздел кадастровых дел содержит информацию о тех документах, на основании которых поступали данные в информационную базу.
  3. Кадастровые карты — это схемы земельных участков, предназначенные для воспроизведения сведений об объектах в текстовом и графическом описании.

ГКН содержит обширную базу сведений, где присутствуют уникальные и дополняющие характеристики недвижимости.

Первые включают:

  • вид объекта (участок земли, дом, помещение, объект незавершенного строительства);
  • кадастровый номер, дату учета в базе ГКН;
  • информацию относительно его границ.

Для помещения присутствуют сведения о номере здания, в котором оно размещается, этаже и описание его расположения. Размер площади недвижимых объектов указывается в обязательном порядке.

В перечень дополнительных сведений входят:

  • адрес объекта и номер, присвоенный ему ранее;
  • информация относительно прав на объект;
  • сведения о собственниках, в числе которых содержатся данные о почтовом адресе или адресе электронной почты владельца;
  • данные об обременениях;
  • информация о кадастровой стоимости.

Особое значение имеет то, что указывается категория земель и разрешенное использование участка.

Для дома, кроме его назначения, дополнительно можно узнать количество этажей и материал, использовавшийся для наружных стен, и кадастровый номер надела, на котором он возведен.

Если объектом учета выступает земельная территория, то будут указаны кадастровые номера присутствующих на ней построек (при их наличии).

Порядок получения

Получить сведения из ГКН можно, обращаясь в Росреестр или МФЦ.

Выписки

Заявление подается на бумажном носителе или в электронном варианте (при использовании официального сайта структуры). Документ содержит лишь те сведения, что запрашивались. Выдача выписки предусматривает оплату, а справка о кадастровой стоимости обойдется заявителю бесплатно.

Выписка из ЕГРП, раскрывающая по отношению к недвижимому имуществу вопросы правообладания, будет документом, который необходим в случае совершения сделок с таковым (продажа и тому подобное). Для того чтобы ее получить, заявитель может обращаться в Росреестр, МФЦ, портал госуслуг. Нужно указать цель получения сведений и оплатить госпошлину.

Получить выписку можно лично или через представителя. Второй вариант предусматривает наличие правильно оформленной доверенности.

Кадастрового паспорта

Документ, содержащий важнейшие характеристики объекта, можно получить в Росреестре, МФЦ. Также, выдачу может обеспечить территориальный отдел БТИ.

Выдать кадастровый паспорт могут только владельцу недвижимости по предоставленному удостоверяющему личность документу — паспорту, а иногда и СНИЛС.

Можно ли ускорить процесс

Если заявитель не располагает достаточным количеством времени для подачи документов, он может обратиться в организацию, предоставляющую услуги посредника.

Такие фирмы, имеющие договоры с Росреестром, способны инициировать начало процедуры получения нужной бумаги. А тому, кто в ней нуждается, останется лишь лично получить уже готовую справку.

Разумеется, такая услуга предусматривает для заявителя определенные денежные расходы.

Почему не совпадают сведения

Причин несовпадения учетных записей кадастра с фактическими данными немало.

Внесение изменений

Кроме изменения физических характеристик объекта, ошибки могут возникать в самом процессе учета информации.

Возможны неточности, которые были допущены сотрудниками кадастровой службы, например: по невнимательности, в результате опечатки (описки) во время проведения неверных арифметических расчетов.

Не исключается, что записи оформлялись на основании предоставленных заявителем документов, которые содержали неточные сведения.

Для подобных случаев характерно то, что меры по исправлению выявленных недочетов ГКН принимает самостоятельно, уведомляя об этом собственника объекта. Срок для внесения изменений составляет пять дней.

Алгоритм действий

Изменение физических характеристик объекта недвижимости — другая веская причина для обновления учетных данных ГКН. Они производятся на основании письменного заявления, с которым нужно обращаться в кадастровую службу.

Кроме документов, удостоверяющих личность, потребуются:

  • копии свидетельства о праве собственности (или договора аренды, если он заключен на срок более пяти лет);
  • межевой план (для земельной территории);
  • техпаспорт здания.

Также нужны документы, которые служат основанием для изменений. Для каждого отдельного случая могут потребоваться дополнительные бумаги.

ГКН рассматривает поступивший запрос и принимает одно из решений:

  • внесение в базу обновленных данных;
  • приостановка изменений (в случае определенных несоответствий) для более тщательного изучения ситуации;
  • отказ.

Лицо, подавшее запрос, о принятом решении обязательно извещают. Что касается последнего пункта, то отказ можно обжаловать в судебном порядке. При положительном решении срок для изменения данных составляет не более 5 дней с момента его принятия.

Сроки действия документов

Несмотря на то, что законодательство не устанавливает четких сроков действия выписок, полученных из ЕГРП и ГКН, их могут ограничивать учреждения, куда эти бумаги должны быть предоставлены. Объясняется это тем, что правовая информация может утратить свою актуальность, если сменится собственник объекта.

Следует учесть, что иногда срок действия справки ограничивается одним днем.

Обычным сроком действия выписки считается 1 месяц, но специалистами рекомендовано использование документов, с момента получения которых прошло не более 2—3 дней. Особенно это имеет значение для торговых или передаточных операций с недвижимым имуществом.

Что касается ГКН, то надо понимать, что законом для соответствующих служб установлена обязанность переоценки кадастровой стоимости недвижимости каждые пять лет. Разумеется, после ее проведения в реестре отображаются измененные сведения.

В данном видео представлен процесс получения сведений из ЕГРН.

Источник: https://uristi.guru/grazhdanskoe-pravo/gkn.html

Положение о Росреестре РФ – история создания, функции и полномочия органа, принципы деятельности и причины для обращения

Уфрс аббревиатура

Правожил.com > Оформление недвижимости > Положение о Росреестре РФ – основная информация о данном госоргане

Операции над недвижимыми объектами имущества – юридически значимые процедуры, которые важно проводить в установленном законом порядке.

На данный момент в РФ действует Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии. Она отвечает за ведение соответствующих реестров недвижимости и вносящая в них некоторые правки при возникновении такой необходимости.

Деятельность данного госоргана четко регламентирована законодательством, а именно многочисленными Постановлениями и указами Правительства РФ.

Со всей важной информацией об особенностях положения о Росреестре РФ можно ознакомиться в приведенной ниже статье.

Росреестр это что? Полномочия Росреестра

Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии (она же – Росреестр согласно расшифровке) – госорган федеративного назначения в РФ, осуществляющий единый кадастровый учет недвижимого имущества на территории России. Ранее назывался Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС согласно расшифровке аббревиатуры).

Данная организация представляет собой субъект исполнительной власти и отвечает за законный порядок проведения сделок с недвижимыми объектами имущества. А также официально регистрирует их проведение.

Мнение юриста-эксперта:

Росреестр — это организация, в полномочия которой входит сбор информации и изменение всех прав и технических характеристик объектов.

Раннее существовало две различные организации: Росреестр и кадастровая палата. С целью систематизации информации о недвижимых объектах, эти две структуры были соеденены.

В связи с необходимостью функционирования вновь созданной системы возникла необходимость и изменения законодательства. В итоге Президентом в 2014 году был принят новый закон о недвижимости, полноценно заработавший с января 2017 года.

Теперь единый реестр недвижимости позволяет как вносить технические сведения об объекте, ставить вновь созданные или сформированные объекты на кадастровый учет, так и одновременно регистрировать права на них. В результате внедрения нового закона упразднено свидетельство о праве собственности.

На замену пришла выписка из реестра недвижимости. Из данного единого документа видна информация как о самом объекте, так и о зарегистрированных правах на него и всех ограничениях. Заказывать подобную выписку можно по мере необходимости бесчисленное количество раз, внеся плату за справку в сумме 350 руб.

Функции Росреестра в настоящее время включают в себя широкий спектр прав. Как постановка на учет самого объекта, присвоение кадастрового номера и стоимости, так и все операции с ним.

Модернизирована и система подачи заявлений и запроса информации. Подать документы на государственную регистрацию можно как в подразделении кадастровой палаты, так и во вновь открывшихся в помощь людям многофункциональных центрах. Предусмотрена возможность подавать заявления через личный кабинет на портале гос услуг.

В более глобальном плане, Росреестр отвечает за систематизированное хранение информации обо всех пространственных объектах, принадлежащих РФ.

Регистрационный орган был создан около 13 лет назад. Росреестр образовал В.В. Путин 9 марта 2004 года в соответствии с проводимой в то время административной реформой.

Точнее, президент нашей страны на 2004 год подписал указ о вступлении в законную силу Постановления Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Орган был создан с целью организации единой, систематизированной и удобной системы хранения данных обо всей недвижимости, имеющейся на территории России. После подписания президентского указа Росреестр начал свое официальное существование и приступил к организации своей деятельности.

Отметим, что до декабря 2008 года данный госорган не имел официального сокращенного наименования. Он либо назывался «Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии», либо, как было принято в народе – «Росрегистрация».

Однако подписанный президентов РФ в 2008 указ дал регистрационному органу общепринятое и законное наименование – Росреестр.

Во многом подобная «рокировка» была связана с тем, что Росреестру в тот момент также были переданы полномочия упраздненного Федерального агентства недвижимости, геодезии и картографии.

Окончательно обязанности последнего госоргана перешли Росреестру в марте 2009 года, после чего организация получила тот вид, который имеет на сегодняшний день.

Функции и полномочия

Что такое Росреестр и чем он занимается?

Росреестр – главный и единственный организатор единой системы кадастрового учета недвижимых объектов РФ.

На данный момент этот госорган подчиняется только Минэкономразвитию РФ, однако до мая 2008 года также был подведомствен Министерству юстиции РФ.

В свою очередь, Росреестру подчиняется ФГБУ – Федеральная кадастровая палата госрегистрации, кадастра и картографии.

В совокупности данные организации исполнительной власти осуществляют систематизированное и единое по всей стране ведение кадастра недвижимости.

 Что касается непосредственно Росреестра, то он:

  • ведет единый по всей стране реестр прав на недвижимые объекты и сделок, проводимых над ними;
  • ведет единый по всей стране ГРСО (госреестр организаций самостоятельной регуляции);
  • ведет госкадастры и госкаталоги недвижимых, географических объектов, арбитражного управления, землеустройственных данных, относящихся к территории РФ;
  • осуществляет земельный, геодезический государственный надзор и мониторинг земельных участков на территории России (исключение — земли с/х назначения, за которые ответственны иные господразделения исполнительной власти правительства РФ);
  • контролирует порядок и проведение землеустройственных процедур по всей стране;
  • выступает экспертом относительно проведения соответствующих работ по решению спорных вопрос, связанных с документацией на недвижимые объекты РФ и операции, проводимые над ними.

Государственный регистратор в специальном порядке определяет руководителя Росреестра, который на протяжении некоторого времени является главным ответственным лицом за деятельность органа.

Именно он является первоначальным гарантом исполнения Росреестром перечня описанных выше полномочий.

Особенности деятельности Росреестра

Как функционирует госорган?

Рассмотрев все полномочия и принципы деятельности Росреестра, не лишним будет обратить внимания на аспекты функционирования госоргана, которые нередко вызывают у граждан РФ некоторые вопросы. В первую очередь, отметим способы организации деятельности регистрационной службы.

На сегодня обратиться в Росреестр можно посредством:

  • посещения специальных приемных и офисов госоргана, располагаемых по всей стране и в каждом регионе;
  • обращения в Многофункциональный центр, являющийся посредником во взаимоотношениях между Росреестром и гражданами РФ;
  • переходом на официальный портал «Госуслуги», который осуществляет аналогичные Многофункциональному центру действия, но только в режиме-онлайн.

Удивительно, но среди обширного перечня вопросов, которые решаются обращением в Росреестр, более 70 % посещений данного госоргана связаны со следующими причинами:

  • Необходимость граждан и юридических лиц РФ зарегистрировать права на недвижимость. Именно Росреестр занимается подобной процедурой, ведь, как было отмечено ранее, госорган проводит регистрацию всех проводимых сделок над недвижимостью в России. Регистрация перехода прав собственности – неотъемлемая часть данной процедуры. Вся информации о подобных операциях, проводимых в РФ, хранится в подконтрольном Росреестру Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП).
  • Предоставление гражданами и юридическими лицами РФ кадастровых документов об имеющихся у них объектах недвижимости. То есть, говоря проще, посредством обращения в Росреестр граждане РФ или иные лица ставят свое недвижимое имущество на кадастровый учет. В противном случае проводить какие-либо официальные сделки над недвижимостью у владельцев объектов недвижимости не получится.
  • Получение реестровых данных об объектах недвижимости. Пожалуй, одна из самых распространенных причин обращения в Росреестр. Именно этот госорган предоставляет лицам, сделавшим запрос на получение информации о том или ином объекте недвижимости, интересующую их информацию.

Заметно реже указанных выше причин обращения в Росреестр также встречается желание лиц оформить лицензию на проведение геодезических и картографических работ или решить некоторые регистрационные вопросы относительно недвижимого имущества.

Информация в регистрационном госоргане предоставляется исключительно по документам. Для каждой причины обращения в Росреестр их перечень различен, однако неотъемлемой его частью является паспорт гражданина РФ или учредительная документация для юридического лица. В остальном же перечень документов зависит полностью от цели обращения заявителя.

Как видите, Росреестр – это обычный государственный орган, затрагивающий конкретную сферу правоотношений.

Взаимодействовать с ним не столь сложно, зная базовые принципы обращения в госорган, которые, к слову, детально описаны выше. Надеемся, статья была для вас полезна.

Узнать о деятельности Росреестра вы можете также, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

18 Сен 2017      kasjanenko         547      

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/polozhenie-o-rosreestre.html

Росреестр: что это за организация и чем она занимается?

Уфрс аббревиатура

При проведении сделок с недвижимым имуществом нередко приходится обращаться в Росреестр.

Не все граждане понимают, что представляет собой данная служба, кому она подчиняется, какие функции выполняет. Полезно знать, что такое Росреестр и чем он занимается.

Тогда будет ясно, в каких случаях стоит идти на прием к специалисту подразделения этого ведомства, а в каких – обращаться в другие учреждения.

Что это такое: расшифровка аббревиатуры

Многие думают, что Росреестр – это полное название регистрационной службы. На самом деле, это сокращенное наименование организации. Иногда используется аббревиатура ФСРКиК. Полное название звучит таким образом: Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии России. Данная организация имеет долгую историю.

В 1997 году Госдума приняла решение о формировании новой российской кадастровой системы, было создано три организации:

  1. Росрегистрация;
  2. Роснедвижимость;
  3. Роскартография.

Эти ведомства решали кадастровые вопросы. Но их работу нельзя было назвать качественной и продуктивной. Нередко дублировалась информация. Также наблюдался бюрократизм. В 2004 году Указом Президента РФ №314 было создано новое ведомство – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Некоторое время она существовала наряду с Роскартографией, Роснедвижимостью и Росрегистрацией. С 2009 года Росреестр заработал как отдельный государственный орган. Он объединил в себе функции трех ведомств.

Официальная дата появления кадастрового учреждения Росреестр – 9 марта 2004 года, а фактическая – 01.03.2009.

Это госслужба или нет?

Многие граждане задаются вопросом, Росреестр является государственным или частным учреждением. Он относится к органу исполнительной власти России. Это важная служба в перечне всех системных образований государства.

Список ее услуг и их стоимость регламентируется федеральными нормативно-правовыми актами (например, Налоговым, Гражданским, Земельным кодексами). Положениями законов РФ также определяются полномочия сотрудников данного учреждения.

Росреестр имеет достаточно простую структуру. Он состоит из главного офиса и территориальных подразделений, которые осуществляют свою деятельность в рамках населенного пункта. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии есть в каждом городе, районе.

Центральный аппарат ведомства расположен в Москве по улице Воронцово Поле, 4а. Уполномоченными лицами Росреестра являются руководитель, заместители и помощники.

Основные функции и полномочия

Не все граждане знают, чем занимается управление Росреестра. Данная организация решает целый ряд задач. В ее ведении находятся ЕГРП, ГРСО, кадастровый учет, каталог географических названий, реестр арбитражных управляющих.

В этой организации хранятся все данные о недвижимом имуществе, расположенном в пределах России и их владельцах. Учреждение контролирует работу госфонда данных о землеустройстве, проведение экспертизы документов касательно определенных объектов.

В соответствии с Положением №457 от 1 июня 2009 года, Росреестр осуществляет такие полномочия:

  • госрегистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними;
  • ведение сводного госреестра арбитражных управляющих;
  • государственный земельный контроль и геодезический надзор;
  • кадастровый учет земель, частных домов, МКД и прочих объектов;
  • ведение ЕГРП;
  • контроль исполнения саморегулируемыми компаниями, выполняемыми экспертную оценку, положений ФЗ №153 от 29 июля 1998 года;
  • лицензирование картографической и геодезической деятельности;
  • создание и контроль местных отделений Росреестра;
  • ведение топографических карт и планов;
  • предоставление сведений о зарегистрированных недвижимых объектах их собственникам по письменному или электронному запросу;
  • проведение экспертизы предоставленных документов правоустанавливающего типа;
  • ведение государственного реестра кадастровых инженеров и т.п.

Специфика работы сотрудников данной службы обязывает их периодически выезжать в населенные пункты по запросу жителей. Сегодня воспользоваться услугами Росреестра можно путем непосредственного обращения в подразделение данной организации или подачи заявления через МФЦ, портал Госуслуги.

Кому подчиняется?

Сегодня Росреестр подчиняется исключительно Правительству Российской Федерации (Указ Президента РФ «О структуре федеральных органов исполнительной власти» от 21.01.2020), ранее Министерству экономического развития России.

До мая 2008 года эта организация была подведомственна Министерству юстиции РФ.

Росреестру, в свою очередь, подчиняется Кадастровая палата и Федеральный научно-технический центр картографии, геодезии и инфраструктуры пространственных данных.

В некоторых случаях служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет деятельность совместно с другими общественными структурами и органами власти (например, с Министерствами сельского хозяйства, образования и науки, обороны, связи и массовых коммуникаций).

Чем отличается Росреестр

При проведении сделок с недвижимостью приходится обращаться в разные организации: Росреестр, Кадастровую палату, Бюро технической инвентаризации. Некоторые думают, что все эти структуры выполняют одни и те же задачи, функции, поэтому не имеет значения, где заказывать ту или иную услугу.

Деятельность этих организаций связана с одной и той же сферой – недвижимостью. Но они выполняют разные функции и задачи. Поэтому нужно знать их основные отличия. Это даст понять, куда и с каким вопросом следует обращаться.

От Кадастровой палаты РФ

Многие граждане задаются вопросом, Росреестр и Кадастровая палата одно и тоже или нет. Некоторые думают, что обе эти организации занимаются выполнением одних и тех же задач. Поэтому не имеет значения то, в какое учреждение обращаться. Но это не так. Росреестр и Кадастровая палата – это разные организации. Их основные схожие и отличительные черты приведены ниже в таблице.

Критерий сравненияРосреестрКадастровая палата
В состав какой организации входитОтдельный орган исполнительной властиВходит в состав Росреестра
Кому подчиняетсяПравительство Российской ФедерацииРосреестр
Тип организации (государственная/коммерческая)ГосударственнаяГосударственная
Возможность оказания платных услуг и формирование бюджета организацииОтсутствует. За оказание услуг взимается государственная пошлинаИмеется. ФКП может оказывать платные консультации и услуги, пополняя свой бюджет
Функции, задачиОрган выполняет широкий перечень задач, функций. Занимается вопросами регистрации прав собственности на недвижимое имущество и т.п.Выполняет часть функций Росреестра. Задачи при этом не дублируются. ФКП отвечает за ведение государственного кадастрового учета недвижимых объектов, предоставление сведений заявителям. Принимает и выдает документы, исполняемые Росреестром
Какой реестр используется в работеЕГРНГКН (содержит сведения об объектах недвижимости)
Способ формирования документовРеестровые дела ведутся на бумажном носителеРеестровые дела формируются в электронном виде
Статус сотрудников учрежденияШтат состоит из госслужащихСотрудники не имеют статуса госслужащих

Кадастровая палата изначально создавалась с целью повышения эффективности работы Росреестра, его разгрузки.

От БТИ

Нередко возникает у граждан вопрос, БТИ и Росреестр это одно и тоже или нет. Это совершенно разные учреждения. Они отличаются выполняемыми функциями, статусом и рядом других признаков. Понять разницу между этими структурами можно, изучив таблицу ниже.

Критерий сравненияРосреестрБюро технической инвентаризации
Основные функции, задачиЗанимается субъектами права (владельцами недвижимого имущества). Проводит регистрацию сделок купли-продажи, дарения объектов и т.п.Занимается объектами права (частными домами, квартирами, землей и т.п.). Составляет техническую документацию на недвижимость. Оказывает услуги по межеванию участков
Тип организации (государственная/коммерческая)ГосударственнаяКоммерческая
Стоимость услугЗа оказание услуг взимается государственная пошлина, величина которой регламентируется федеральными нормативно-правовыми актамиБТИ может устанавливать свои расценки
Возможность формирования бюджетаНетЕсть
Кому подчиняется организацияПравительство Российской ФедерацииСвоему учредителю (местным органам власти)

Таким образом, Росреестр – это государственная служба. Она подчиняется Правительству Российской Федерации. Выполняет целый ряд задач и функций. В эту организацию стоит обращаться при необходимости зарегистрировать право собственности на объект, переоформить квартиру на родственника.

Помимо Росреестра существуют и другие учреждения, которые занимаются вопросами недвижимого имущества. К ним относятся БТИ и Федеральная кадастровая палата. Эти структуры имеют существенные отличия от Росреестра.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kadastr-nedvizhimosti/chto-takoe-rosreestr-i-chem-on-zanimaetsya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.