Участок молодой семье без детей

Содержание

Как получить землю молодой семье без детей — пошаговая инструкция 2020

Участок молодой семье без детей

Молодой семье получить землю можно по N138-ФЗ и N161-ФЗ от 2001 года. В течение времени в законы вносились изменения.

В 2020 на их основе разрабатывали социальные программы по порядку передачи участков земли семьям в регионах.

Государство поощряет молодые семьи с одним ребенком и более, оказывает им помощь в форме предоставления земельного участка. Рассмотрим основные условия программы.

Основные положения и общая информация

Сегодня на федеральном, да и региональном уровне существует множество программ помощи молодой семье именно по факту предоставления жилья.

В каждом субъекте нашей страны эти программы могут отличаться, поэтому рассматривать конкретные примеры не имеет смысла, однако смысл один – государство пытается помочь людям, как на местном уровне, так и на государственном.

Еще в двух тысяча одиннадцатом году в нашей стране был принят закон, в котором говорилось о том, что помимо жилых площадей граждане нашей страны имеют право рассчитывать и на земельные участки. Эти же пункты нашли свое отражение и в Земельном кодексе Российской Федерации.

Закон достаточно объемен, ведь в нем перечислены все основания предоставления земельных наделов, этапы процедуры и необходимые документы. Все это в совокупности является ключом к участию в конкурсе на получение возможности обладать земельным участком.

Однако, со стороны все это кажется очень простым и доступным. Это не так и прежде чем дорваться до заветного земельного кусочка нужно пройти ряд сложных и важных процедур. Подробнее – в нашем следующем пункте.

Кто имеет право?

Полный круг лиц, которым по закону может быть передана муниципальная земля в пользование, указан в ст. 39.5 ЗК РФ. Благодаря нижеприведенной таблице можно ознакомиться с категориями граждан и узнать условия.

КатегорииУсловия
Давно проживающие на участкеНаличие на земле жилого дома, оформленного в собственность или полученного в порядке наследования до 2001 года.
Многодетные семьиНахождение трех и более несовершеннолетних детей на иждивении, либо проходящих обучение по очной форме, или являющихся инвалидами
Молодые семьиСупруги должны иметь российское гражданство и официальную регистрацию брака. Наличие в собственности другой недвижимости исключается. Необходима прописка в течение последних 5 лет на жилплощади, где на одного человека приходится менее 15 кв. м.
Герои труда, Герои России и СССР, Герои социалистического трудаПри наличии трудовых наград предоставляется 8 соток в черте города, и от 25 – в сельской местности
Ветераны боевых действий или ВОВВ черте города выделяется до 20, в селах – до 40 соток.

Остальные льготные категории граждан, которые могут претендовать на передачу муниципальной земли в пользование:

  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи военнослужащих, потерявших кормильца при выполнении служебных обязанностей;
  • лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье;
  • попавшие в политические репрессии и реабилитированные;
  • высококвалифицированные специалисты: медики, учителя, работники культуры и сельскохозяйственной промышленности;
  • сельские жители, имеющие прописку не менее 5 лет;
  • религиозные организации;
  • военнослужащие-контрактники.

Важно! Для каждой категории могут применяться отдельные законодательные акты. Например, особенности предоставления земли военнослужащим регулируются ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно которому граждане, прослужившие в рядах Армии РФ 3 и более года, могут претендовать на оформление военной ипотеки или безвозмездную передачу земли

В регионах может устанавливаться индивидуально перечень лиц, имеющих право на приобретение земель муниципалитета. Рассмотрим на конкретном примере:

Базаров М.И. подал документы в ипотечную корпорацию для оформления участка, предварительно выбрав подходящий по картам на сайте.

В регионе его проживания действовала программа заселения не обустроенных территорий, основным требованием которой являлось наличие регистрации в субъекте. Другие условия не предъявлялись. Согласно договору, Базаров М.И.

должен был застроить участок и привести его в надлежащий вид в течение 5 лет, после чего он перешел в его собственность.

Условия получения

Как уже было написано в предыдущем пункте, в каждом субъекте есть ряд программ, которые оговаривают условия участие в подобных конкурсах. Если вы не знаете о существовании подобных программ, то обратитесь на сайт правительства своего субъекта.

На сайте должна быть информация.

В случае если ее нет – это является грубым нарушением, и вы можете требовать предоставления вам данных о реализуемой программе в отношении молодых семей.

Для того, чтобы молодая семья смогла пройти отбор необходимо, чтобы был соблюден ряд факторов, а именно:

  • в семье должно быть не менее двух детей, иначе вас не признают многодетной семьей, и вы не будете иметь право на участие в программе. Также, такая возможность есть у отцов и матерей одиночек;
  • не допускается семья, состоящая в гражданском браке, а также разведенные супруги. Вы должны предоставить свидетельство о браке, действующее и по сегодняшний день;
  • дети могут быть вашими родными, или же вы можете являться усыновителями – здесь закон не делает разграничений и приравнивает оба случая;
  • все члены семьи, участвующие в конкурсе должны иметь регистрацию именно в Российской Федерации и не являться иностранными гражданами;
  • также у членов семьи не должно быть в праве собственности любого другого недвижимого имущества, кроме коммерческого или же нежилого.

Только при совокупности соблюдения всех этих условий вы можете являться полноправными участниками конкурса на получение земельного участка.

Можно ли молодой семье получить земельный участок бесплатно, как это сделать

Второй срок касается непосредственно молодых семей. Согласно действующему законодательству, если семья поставлена в очередь, и появляется земельный индивидуальный участок, сотрудники муниципалитета обязаны отправить по почте специальное уведомление заявителю, в котором указать технические параметры земельного надела (расположение, площадь).

После получения такого уведомления молодые люди должны ответить, согласны они получить его или нет. На это дается 5 календарных дней. Если дать согласие, например, на 6-й день, участок уже будет предложен другим кандидатам.

Нужно запомнить, что 5-ти дневный срок начинается с момента получения уведомления. Если ответ, в котором будет выражено согласие получить землю, будет отправлен на 5-й день по почте, то это не будет считаться нарушением срока.

: Минимальная Пенсия В Воронеже В 2020 Году

Алгоритм — все нюансы и моменты от подачи заявления до приобретения

Сама процедура получение права собственности на земельный участок очень затяжная и проходит все стадии бюрократии, поэтому будьте готовы к долгим очередям и хождениям по кабинетам.

Источник: https://KPPKDirection.ru/ipoteka/zemlya-molodoj-seme.html

7 государственных льгот, которые есть у людей без детей

Участок молодой семье без детей

Что это: экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО) — процедура, которая позволяет забеременеть и родить ребёнка. Эту услугу можно получить в частных клиниках, заплатив за неё от 100 тысяч ₽. По полису ОМС, который выдаётся всем россиянам, ЭКО можно сделать бесплатно, но предварительно встав в очередь.   

Кому полагается: женщинам, которые не могут забеременеть в течение 6–12 месяцев (срок зависит от возраста) и не имеют противопоказаний. 

Как получить: обратиться в женскую консультацию по месту жительства. Далее врач даст направление в центр, где дадут окончательное заключение и поставят в лист ожидания процедуры (если есть очередь).

Читайте по теме: 7 финансовых фактов, которые вы не знали про беременность

Что это: земля на Дальнем Востоке, которую государство даёт в пользование на пять лет. Затем можно оформить в аренду на срок до 49 лет или в собственность. Каждому человеку могут выделить до 1 гектара земли (100 соток).

Если землю запросит семья из четырёх человек и найдётся подходящий участок, то государство в таком случае может выделить до 4 гектаров земли.

Её можно использовать для строительства жилого дома, ведения хозяйства или предпринимательства. 

Кому полагается: любым гражданам России. 

Как получить: зайти на сайт надальнийвосток.рф, войти через профиль на Госуслугах, выбрать участок и подать заявление. Затем нужно подписать договор. После этого землю можно использовать. 

Что это: деньги государства, которые даются человеку для оплаты большей части жилищно-коммунальных услуг (квартплаты). Размер субсидии рассчитывается по сложной формуле. 

Кому полагается: гражданам России, Белоруссии и Киргизии, которые имеют постоянную регистрацию, а размер их расходов на ЖКХ превышает 22% от общего дохода семьи (может быть меньше, например, в Москве — 10%). Важно отсутствие долгов по оплате услуг ЖКХ. 

Как получить: нужно собрать документы: паспорта всех членов семьи, справку о доходах, квитанции прошлых месяцев об оплате ЖКХ, реквизиты для зачисления денег. Эти документы нужно подать через Госуслуги или другой удалённый сервис, который работает в регионе, например, в Москве через сайт mos.ru. 

Субсидия на открытие своего бизнеса 

Что это: финансовая помощь от государства в размере от 7 тысяч ₽ (в зависимости от региона) на регистрацию бизнеса и 58,8 тысячи ₽ на аренду офиса, покупку оборудования и других вещей, которые нужны для открытия собственного бизнеса. Дополнительные 58,8 тысячи ₽ можно получать на каждого привлекаемого работника, который имеет статус безработного. 

Кому полагается: гражданам России в возрасте от 18 лет, которые имеют статус безработного в течение не менее 10 дней, которым отказали в приёме на работу, предлагаемую Центром занятости населения (ЦЗН). 

Как получить: обратиться в местный ЦЗН с вопросом о действии данной программы (она есть не во всех регионах), пройти тестирование, составить бизнес-план и подготовить документы, которые попросит ЦЗН (паспорт, документ о прохождении курсов, заявление на выделение помощи, справку о банковских счетах и т. д.).

Что это: государство возвращает деньги, уплаченные в виде налогов за прошлый год, если вы купили недвижимость, платили по ипотеке, за лечение или образование, пополняли индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) или отправляли деньги на благотворительность. При этом вернуть можно лишь часть налога: не больше 260 тысяч ₽ при покупке жилья, до 390 тысяч ₽ при оплате процентов по ипотеке, до 15,6 тысячи ₽ при оплате образования и большинства видов лечения, до 52 тысяч ₽ при пополнении ИИС. 

Кому полагается: гражданам России, которые платят налог по ставке 13% (или платят за них работодатели). Важно, что вернуть можно не больше, чем человек заплатил налогов.

Например, если налогов за прошлый год уплачено на 60 тысяч ₽, то только на эту сумму государство вернёт налог. Все налоги возвращаются за прошлый год.

Если вы купили квартиру в этом году, то налог можно попросить вернуть в следующем. Возврат можно оформить за три предыдущих года.   

Как получить: взять на работе справку 2-НДФЛ за прошлый год, сфотографировать на телефон документы или скачать электронные формы подтверждающих документов (например, в случае с ипотекой — договора купли-продажи, документов, подтверждающих оплату).

Затем нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте nalog.ru и приложить фото документов. Декларацию будут рассматривать в течение трёх месяцев. В это время нужно отправить реквизиты для получения денег на банковский счёт.

После завершения проверки документов у налоговой инспекции будет месяц на отправку вам денег.

Что это: финансовая помощь от государства на время, пока человек ищет новую работу. Размер пособия составляет от 1500 до 12 130 ₽ в месяц, но в некоторых регионах может быть выше, например, в Москве — 19 500 ₽ (до 30 сентября 2020 года). Максимальный срок выплаты пособия — шесть месяцев. 

Кому полагается: гражданам России старше 16 лет, которые не учатся очно и не проходят военную службу, не получают пенсию, не являются самозанятыми и не имеют источников дохода.   

Как получить: встать на учёт в Центре занятости населения (ЦЗН). Сделать это можно только в том регионе, где есть постоянная регистрация. Заявление отправляется через сайт trudvsem.

ru (потребуется вход через аккаунт на Госуслугах).

К нему нужно приложить фото таких документов: паспорта, трудовой книжки, диплома учебного заведения и справки о среднем заработке (берётся на последнем месте работы).  

Льготная ипотека по ставке до 6,5% 

Что это: кредит по ставке до 6,5% на покупку жилья в новостройках. Ипотеку по льготной ставке выдают некоторые банки, например Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк и другие. 

Кому полагается: гражданам России от 21 года, желающим купить квартиру в новостройке. Важные условия: первоначальный взнос не менее 20%, размер кредита — до 8 миллионов ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 миллионов ₽ в других регионах России. Последний день оформления заявки — 1 ноября 2020 года.  

Как получить: узнать у застройщика, сотрудничает ли он с банком, предлагающим ипотеку по льготной ставке. Если сотрудничает, то за ипотекой нужно обращаться в банк. Потребуется паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки и другие документы в зависимости от требований банка.

Найти ипотеку по льготной ставке  

Максим Глазков, коллаж — Ламия Аль Дари

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2020/5/21/7-gosudarstvennykh-lgot-kotorye-est-u-ljudej-bez-detej/

Как молодой семье получить земельный участок

Участок молодой семье без детей

Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

  1. Официально зарегистрированный брак;
  2. Гражданство РФ у обоих супругов;
  3. Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
  4. Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
  5. В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
  6. Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
  7. Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
  8. Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Шаг 1 — подать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

  1. Паспорта обоих супругов;
  2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
  3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
  4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.

Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Как выбрать земельный участок для строительства дома

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре

Возможные причины отказа

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

  • Недостоверные данные в представленных документах;
  • Получение бесплатного участка ранее;
  • Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
  • Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Действия в случае отказа

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

  1. «Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
  2. Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Выводы

  1. Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
  2. Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
  3. Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
  4. Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
  5. У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании строительства которого, появится возможность перевести землю из аренды в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-besplatno-poluchit-zemelnyij-uchastok-molodoj-seme/

Может ли молодая семья бесплатно получить землю в 2020 году и что для этого надо?

Участок молодой семье без детей

Еще в далеком 2011 году была внедрена программа помощи молодым семьям, суть которой заключалась в получении земельных участков под жилое строительство. Рассмотрим, в каких условиях молодая семья может бесплатно получить землю под жилую застройку в 2020 году и что для этого необходимо сделать.

Максимально оперативно узнать о полагающихся вам льготах в регионе вы можете по номерам горячей линии, задав вопрос нашим юристам.

Условия получения земельного участка молодой семьей бесплатно

Первое требование программы: возраст каждого члена семьи не должен превышать 35 лет. Остальные условия следующие:

  • брак должен быть официальным;
  • все челны семьи должны быть гражданами России.
  • все в семье должны быть прописанными на одной площади не меньше 5 лет;
  • семья не должна иметь в собственности другую землю, квартиру или дом;
  • размер участка не будет превышать 15 соток (если у семейной пары нет детей, то такая семья получит участок в 10 соток, также это касается семей, у которых менее 3 детей);
  • после получения земли необходимо начать строительство в течение года, в противном случае решение о выделении бесплатной земли может быть оспореноместной администрацией.

Важно: землю для строительства выделят только в месте постоянного жительства. Сам участок войдет в общую супружескую долевую собственность автоматически.

ВАЖНО: В реальности очередь на обеспечение землей молодой семьи может затянуться на годы – муниципалитеты, как правило, не имеют достаточного объема средств.

Сбор документов необходимо начинать сразу, как семья решила подать заявление на получение бесплатной земли. Заявление необходимо подать вместе:

  • с паспортами и обоих супругов и их ксерокопиями (если интересы семьи представляет доверенное лицо, то необходим его паспорт, а также нотариально заверенную доверенность);
  • с выпиской из домовой книги;
  • со справкой о том, что у супружеской пары нет другой земли (в том числе и в аренде);
  • со свидетельством о рождении детей.

Все документы должны быть оформлены в установленной законом форме, в них не должно быть ошибок, потертостей или исправлений. Правильность оформления документов проверит сотрудник реестра. Если с документами все в порядке, то заявление будет зарегистрировано, а тот, кто подал его, получит дубликат заявления с соответствующей отметкой.

Иногда сотрудники администрации самостоятельно получают выписки из ЕГРП по запросу, но сильно надеяться на это не стоит, так как лучше заняться оформлением всех необходимых бумаг самостоятельно, чтобы иметь уверенность в том, что они будут на руках в указанные сроки.

Результаты о рассмотрении заявления будут оглашены через месяц после его подачи.

Если решение положительное, то заявителя поставят на учет и вскоре он получит земельный надел под жилое строительство.

Заявитель получит уведомление о том, что ему выделен участок, если в распоряжении органов самоуправления будет земля, подходящая под его запросы.

При получении такого уведомления важно своевременно ответить на него согласием (на это дается 5 дней). Если заявитель не отправит свое согласие на получение этого участка, то он переходит следующему по очереди заявителю.

Если же вы отправите свое согласие на получение именно этого участка, то с вами будет заключен договор о том, что на выделенной вам земле вы обязуетесь построить дом.

Регистрация договора осуществляется в Росреестре (в его территориальном отделении).

Если вы хотите другой участок, так как предложенный вас не устроил, то вам придется снова стать на очередь, чтобы в будущем получить еще одно уведомление о выделении участка.

Почему отказывают в выделении участка молодой семье

Причин отказа может быть несколько:

  1. Предоставленные вами документы оформлены неверно или содержат в себе недостоверные данные.
  2. Раньше вы уже получили бесплатный участок.
  3. У вас есть другая земля, которую вы можете использовать под строительство.
  4. У местных властей нет свободных участков (здесь возможен не отказ, а лишь бесконечные переносы очереди).

Любой отказ можно попытаться оспорить через суд, но для этого потребуется квалифицированная поддержка юриста. Нужно определить, является ли отказ незаконным или же вызван объективными причинами и его обжалование не будет иметь смысла.

Заключение

Получить бесплатный участок земли под строительство можно лишь раз. Земля переходит в собственность равными долями всем членам семьи. Если вам отказали в выделении земли, то вы можете обратиться в суд.

Также можно обратиться с заявлением о выдаче земли повторно, если после первого не было результата.

Недостаток у программы всего один, но весьма весомый: чаще всего под застройку выделяется земля, расположенная вдали от инфраструктуры, поэтому молодым семьям жить вдали от цивилизации не будет комфортно.

Остались вопросы? Задайте вопрос нашим юристам по любым вопросам, связанным с получением бесплатного участка.

Источник: https://pravosuda.info/mozhet-li-molodaya-semya-besplatno-poluchit-zemlju-v-2020-godu-i-chto-dlya-etogo-nado/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.