Участникам боевых действий положена земля

Содержание

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Участникам боевых действий положена земля

Ветераны боевых действий заслуженно обладают рядом выгодных льгот, например, на оплату коммунальных услуг или проезд.

Многих из них интересует бесплатное выделение земельных участков ветеранам, на которых они могут возводить жилой дом или выращивать сад. На бесплатные земельные участки претендуют многие категории граждан, но не все по закону имеют право на такую льготу.

Положено ли получать земельные участки участникам боевых действий, как получить земельный участок ветерану боевых действий и как оформить участок, чтобы потом не иметь проблем с оформлением дома, пропиской, продажей недвижимости?

ВНИМАНИЕ!  Выдача земли ветеранам боевых действий не предусмотрена на государственном уровне, но разрешена Федеральным Законом

Согласно статей 112, 199 данным гражданам полагается бесплатно земля, но получение земельного участка производится в порядке очереди.

Порядок выдачи

Как ветеран, воевавший в Чечне или на Северном Кавказе, может получить бесплатно земельную площадь под строительство или ведение подсобного хозяйства, огородничество, пчеловодство, для других целей?Если воевавшему участнику боевых действий положена земля, даже в порядке очереди, ему необходимо обратиться в местную администрацию. Подается:

  1. заявление,
  2. удостоверение, подтверждающее статус ветерана или участника боевых действий,
  3. паспорт.

Предоставление участков участникам боевых действий осуществляется местной администрацией. Порядок получения ветераном земли выполняется по строго установленной процедуре, которая должна быть доведена до ведома участников.

  • Сначала полагается стать на очередь, чтобы получить землю под ИЖС или для другой цели. Для ветеранов существуют привилегии и в такой очереди, по отношению к другим категориям, но все же нужно будет некоторое время подождать. Сколько – зависит от количества в очереди других УБД.
  • Необходимо написать по образцу заявление в местную администрацию. К заявлению прикладывается копия удостоверения УБД. Особенное преимущество имеют лица, которые воевали в Чечне (военные действия 1994-1996 года), на Северном Кавказе (с августа 1999).
  • Местная администрация рассматривает заявление тех, кто имеет право на бесплатную землю, принимает решение о выделении.
  • Следует отметить, что региональные законы могут также влиять на решение вопроса о предоставлении бесплатной земельной площади. Поэтому процедура выдачи в разных областях и субъектах Федерации может немного отличаться. В Московской области земля бесплатно не выдается, как и в Санкт-Петербурге.
  • При подписании решения о предоставлении участка ветерану боевых действий или ВОВ местная власть указывает назначение земли. Оно может быть разным – строительство жилого дома, огородничество, другое.
  • Для афганцев и участников боевых действий в других зонах военного конфликта не только выделяется безвозмездно земля. Им полагаются по государственному и региональному законодательству еще и льготы на налоги. Такое положение закреплено в Налоговом кодексе, статья 391.
  • В ответ на такой обращение Управление пришлет своего технического сотрудника, он выполнит квалифицированно процесс межевания. Обязательно следует зарегистрировать свою территорию в Управлении по единому учету земли, взять там же копию кадастрового плана, выписку из специального кадастрового паспорта на землю.

Нужно ответственно и внимательно отнестись к указанию назначения земли, так как жилой дом, построенный на участке в садоводческом кооперативе, не будет считаться недвижимым имуществом. Это не капитальное строение, в нем нельзя будет прописаться.

Льготные налоги будут действовать не зависимо от того, оформлена ли земля в собственность или ветеран просто будет ею бессрочно пользоваться. Для закрепления налоговой льготы нужно подать заявление в Федеральное Управление по единому учету земли.

ВНИМАНИЕ! Льготы на получение участка земли не обозначают, что собственник сможет распоряжаться площадью только по своему усмотрению.

Полученный бесплатно участок в собственность или для бессрочного пользования следует оформить в Федеральном управлении регистрационного центра. Для регистрации как раз и понадобится выписка из кадастрового паспорта, копия кадастрового плана.

Следует учесть, что после 2005 года порядок выдачи бесплатной земли ветеранам боевых действий несколько изменился. Теперь часто такое разрешение местные власти дают в порядке исключения, или необходимо ждать в очереди вместе с другими претендентами на площадь.

Первоочередное право осталось у Героев Советского Союза, у Героев России, у кавалеров ордена Славы. Но все же данная категория лиц имеет одну из важных льгот.

Все ветераны, в том числе и боевых действий в Чечне, на Северном Кавказе, имеют преимущественные права на вступление в кооперативы или сообщества (дачные, садоводческие, огороднические).

Более доступный вариант получить хороший участок земли – поучаствовать в выкупе или аукционе, приобретать площадь на общем основании. Если очередь для льготных категорий большая, можно очень долго ждать участка, потом еще потеряется время на оформление земли, строительство дома или организацию сада.

Выкуп участка

Некоторые регионы предоставляют скидки на выкуп земли ветеранам и участникам боевых действий. Если получена информация о том, что понравившаяся площадь может быть выкуплена, нужно начинать подготовку к данному процессу.

Рекомендуется иметь основание для выкупа, например, оформление аренды на эту землю. Потом ее можно будет выкупить в собственность. Как действовать дальше после оформления аренды?

  • Следует вызвать специалиста, который осуществит межевание.
  • Понадобятся планы на землю – кадастровый и генеральный.
  • Следующий важный шаг – подача заявления на выполнение геодезических работ.
  • Для участия в выкупе нужной земельной площади следует собрать большой перечень документов. Это требование законодательства, без всех бумаг выдача земли с выкупом не будет произведена.

Что следует положить в папку документов? Удостоверения личности и участника боевых действий. Также желательно приложить удостоверение пенсионное. Понадобится план межевания, кадастровый паспорт на определенный участок, документ-основание для выкупа земли.

ВАЖНО! Составление планов, осуществление процесса межевания и выполнение геодезических работ – все эти услуги ветеранам боевых действий должны предоставляться соответствующими инстанциями по льготной стоимости.

Как можно ускорить процесс

Если доказать большую потребность в земельной площади своей семьи, можно будет несколько упростить процедуру выкупа, добиться положительного результата. Но и в данном случае потребуются усилия на сбор документов. Нужно подготовить справку из БТИ и выписку из домовой книги.

Важный документ – свидетельство о постановки семьи на учет как нуждающейся. Нужна справка о составе семьи, свидетельства о рождении детей, о браке. Необходима и информация о существующем на данный момент жилье – ее предоставит кадастровый паспорт жилища.

С такими документами ветеран боевых действий обращается в местную администрацию. Там нужно будет еще заполнить стандартную форму с указанием намерения и желания выкупить тот или иной земельный участок.

Льгот стоимости на выкуп нет, но участники боевых действий имеют возможность приобрести желаемую землю, не участвуя в аукционе. Во многих случаях и такое преимущество может быть очень выгодным, позволяющим стать собственником земли, построить на ней дом для семьи.

ВНИМАНИЕ! Заявление на выкуп должно быть рассмотрено местной администрацией в течение 30 дней. По истечению этого срока выходит решение администрации.

Если оно положительное, заявитель оплачивает стоимость участка, земля оценивается по кадастровой стоимости. И уже после оплаты можно начинать оформление площади в собственность.

Разрешение на бесплатную землю

Хотя в общей очереди ветеранам боевых действий ждать своего шанса приходится длительное время, многие соглашаются только на такой вариант.

Ведь не всегда есть финансовые возможности для выкупа земельной площади. Рекомендуется поинтересоваться особенностями регионального законодательства, возможно, в нем предусмотрены варианты и для УБД.

Чтобы начать действовать, необходимо сначала стать в очередь, собрать также большой перечень документов. Единственное, в таком случае не понадобится документ-основание для получения земли. Когда придет очередь и будет выдано решение местной администрации, следует отправиться в Росреестр, где будет земля зарегистрирована в собственность.

Что делать тем, кто уже встал в очередь много лет назад, до 2005 года? Таким ветеранам будут предоставлены бесплатные участки земли на основаниях, действующих до изменений в законодательстве.

По старым законам, ветераны УБД, участвовавшие в конфликте в Чечне, на Северном Кавказе, в Афганистане, получают безвозмездно землю также, как и Герои России или Герои Советского Союза. Поэтому те, кто встал в очередь до 2005 года и еще не получил в собственность свою площадь, должны подождать очереди.

Если участник боевых действий получит землю и не бесплатно, по выкупу, он будет пользоваться льготой на содержание жилья, оплачивая только половину коммунальных платежей за дом, который он построит на своей земельной площади. Ветераны также не оплачивают налог на имущество, в том числе и на имеющуюся землю.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zemlya/vyidelenie-zemelnyih-uchastkov-veteranam

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

Участникам боевых действий положена земля

Незнание законов не только не освобождает от ответственности, но и, к сожалению, не дает гражданам в полной мере воспользоваться своими правами, льготами или субсидиями от государства.

Многие военнослужащие до сих пор не имеют четкого ответа на вопрос — возможно ли получение земельного участка в собственность ветеранам боевых действий, и если да, то сколько соток им положено? Кто-то считает что возможно и, собрав кучу бумаг, получает категорический отказ от местной администрации. Другие даже не пытаются, теряя свой шанс на выделение земельного надела.

 Если вы носите гордое звание ветерана боевых действий и желаете полностью разобраться в земельном вопросе, то эта статья станет отличным подспорьем в реализации своих прав, желаний и возможностей.

Действующее российское законодательство не предусматривает выделение земельных участков для ветеранов боевых действий на федеральном уровне.

Подобная мера в отношении военнослужащих может быть инициирована только региональными или районными властями.

Если же в вашем населенном пункте нет конкретной льготной программы для ветеранов, то земля военнослужащим может предоставляться в безвозмездное пользование на общих основаниях (ЗК РФ, ст. 39.5).

Получение ветеранами боевых действий собственной делянки в каждом регионе регулируется самостоятельно. Для этого создаются специальные законы и программы. Ознакомиться с ними и получить профессиональную консультацию можно:

  • в муниципалитете или администрации вашего населенного пункта;
  • в любом Центре государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ);
  • на сайте www.gov.ru

Облегчить получение надела на общих основаниях участнику афганской войны и иным ветеранам боевых действий, поможет:

  • отсутствие действующего договора социального найма на жилое помещение (кроме случаев, когда жилье не соответствует установленным санитарным нормам и требованиям безопасности);
  • наличие статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • отсутствие в собственности ветерана жилой недвижимости;
  • длительное проживание на территории муниципалитета (не менее 5 лет).

Помните, если вы состоите в очереди на жилье или жилищный сертификат по линии Министерства обороны за выслугу лет, получение нескольких соток земли автоматически лишает вас этого права.

Как получить земельный участок

Если местное законодательство определило право военных ветеранов на получение нескольких соток земли, то, чтобы воспользоваться им, придется обращаться к местным властям. Согласно действующему жилищному законодательству земля для ветеранов и участников боевых действий может быть предоставлена двумя способами:

  1. Аренда участка с последующей передачей в собственность – проводится в форме открытого аукциона.
  2. Передача участка по договору безвозмездного пользования (при наличии соответствующего регионального или муниципального законодательного акта) в порядке очередности.

Какой бы способ получения земли вы бы ни выбрали, весь процесс условно можно разделить на 3 этапа:

1. Поиск подходящего надела. Земля, которая может быть выделена ветерану боевых действий, должна использоваться в следующих целях:

  • индивидуальное жилое строительство;
  • ведение садоводства;
  • ведение огородничества.

Подобрав земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, необходимо написать заявление в местную администрацию о желании получить надел. Не позднее, чем в 2-недельный срок органы самоуправления должны будут принять решение по заявке.

Если состоится аукцион по распределению земельных наделов, то предварительно в специализированных СМИ будут помещены объявление о времени, дата торгов, а также информация о самом участке.

Если же земля предоставляется ветерану боевых действий на льготных условиях, с ним будет подписан договор о передаче участка на срок до 6 лет.

2. Проведение аукциона. Через 30 дней с момента выставления земельного участка на торги должен состояться аукцион. Если других заявок от граждан не поступало, то участок предоставляется для нужд военнослужащего, первого обратившегося с заявлением.

3. Оформление надела. Изначально участок передается в пользование военнослужащему, участвовавшему в боевых действиях на срок не более 6 лет (ЗК РФ, ст. 39.10, п. 6).

При этом существует возможность получить участок в собственность по прошествии 5 лет с момента заключения договора бесплатного пользования или аренды.

Для этого необходимо использовать его в строгом соответствии с целевым предназначением, и до окончания 6-летнего срока подать документы о передаче земли в собственность.

Кажущаяся сложность процедуры предоставления земельного участка, сбор необходимых справок и документов зачастую отпугивают тех, кому это положено по праву.

Рекомендуем всем заинтересованным в вопросе получения земли для участников боевых действий обращаться в местные Советы Ветеранов. Там вам не только выдадут максимум информации о способах получения земельного надела для военных пенсионеров, но и окажут реальную юридическую помощь, поддержку при обращении к руководству муниципалитета.

Порядок оформления

Наиболее трудоемкой и важной частью порядка предоставления участка земли ветеранам боевых действий является сбор и предоставление необходимого пакета документов в аппарат муниципалитета. В зависимости от способа предоставления земли военнослужащим перечень справок и выписок может видоизменяться, но, в основном, потребуются следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ, претендующего на получение земельного участка на безвозмездной основе (оригинал и ксерокопии страниц №2-7);
  • справка о неиспользовании ранее права на бесплатное предоставление земли (выдается в местной администрации по личному запросу);
  • справка, подтверждающая статус льготника;
  • ИНН;
  • выписка из домовой книги.

После того, как вы составили заявление о желании получить несколько соток и собрали все необходимые бумаги, органы местного самоуправления будут рассматривать его в течение 30 дней.

В случае отказа требуйте его документального оформления, обращайтесь в суд или прокуратуру, если считаете его необоснованным.

Если же в администрации будет принято положительное решение по заявлению ветерана боевых действий, с ним будет заключен договор передачи участка.

Помните, если земельный участок не используется в соответствии с его назначением, органы местного самоуправления могут пересмотреть свое решение и изъять землю.

Если вы уже воспользовались своим правом на получение земельного участка от государства, и можете рассказать о секретах и нюансах процедуры, ждем ваших комментариев в блоге.

Расскажите, как вы проходили все этапы, поведайте о возникающих сложностях и подводных камнях бесплатного получения участка в вашем городе, а также дайте несколько дельных советов тем, кто находиться в начале этого пути.

Способы получения земельного участка для ветеранов боевых действий. Куда обратиться, и какие факторы могут помочь в получении надела? Этапы прохождения процедуры выделения земли для военнослужащих и перечень необходимых документов.

 Загрузка …

Источник: https://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/zemlya-veteranam-bd/

Федеральный закон о предоставлении земельных участков ветеранам боевых действий

Участникам боевых действий положена земля
Статус участника боевых действий позволяет получить ряд льгот от государства, но положено ли таким лицам бесплатное получение земельного участка?

Такой вопрос интересует тех участников, кто хочет строить свой дом на выделенной земле или заниматься подсобным хозяйством. Предоставление надела позволяет решить многие планы, дает прекрасные возможности для улучшения качества жизни. Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Категория граждан

Это значительная группа военных, участвующая в боевых действиях в самых разных странах. Относятся к ней военнослужащие, служившие в Афганистане, воевавшие в Сирии после 2015 года, те, кто занимался разминированием территории СССР после Великой Отечественной войны.

ВНИМАНИЕ! У лиц, относящихся к данной группе, должны быть удостоверения участников или ветеранов боевых действий, такой документ необходим для подачи заявления на землю и для других целей.

Земельный участок ветеранам боевых

17.1. Выделение земли ветеранам БД не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Положено ли ветерану боевых действий земельный участок? Если да, то куда обращаться?

  • Положено ли ветерану боевых действий земельный участок? Если да, то куда обращаться?
  • Служил в Чечне. Ветеран боевых действий. Положен ли земельный участок по закону?
  • Добрый день) А ветеранам боевых действий земельный участок полагается?
  • Право Ветерана боевых действий в Чечне на получение земельных участков в Татарстане.
  • Ветерану боевых действий земельный участок по ложен.
  • Ветеранам земельный участок
  • Земельных участков ветеранам
  • Получить земельный участок ветерану
  • Участки ветеранам боевых действий
  • Земельный участок ветеранам труда

Законодательство

На протяжении многих лет ветераны имели преимущественное право на получение земельного участка и даже жилья. Если представитель такой категории выражал желание стать владельцем надела, писал заявление, он оказывался первым в очереди на получение. Льготы на участок не предусматривали бесплатное выделение земли по отдельной очереди, но значительно ускоряли процесс.

ВНИМАНИЕ! С 2005 года выдача бесплатных наделов участникам и ветеранам боевых действий прекращена.

Осталась лишь небольшая категория данных лиц, которые могут претендовать на получение земли бесплатно, они являются исключением. В остальных случаях выделение земельных участков ветеранам производится на общих основаниях, с уплатой стоимости надела согласно рыночной цене на данный момент.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры смотрите в статье: материнский капитал на ремонт квартиры. С чего начать, если хочу приватизировать квартиру, читайте здесь.

Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

Как работает государственная программа

На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

Выделение земельных участков ветеранам осуществляет местный орган власти, если ветеран прошел регистрацию в очереди до 2005 года.

Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

Ветеран должен иметь подтвержденный статус нуждающегося в жилом помещении, в противном случае он не сможет стать в очередь на получение надела.

Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

Источник: https://ozszn.ru/lgoty-i-posobiya/poluchit-uchastok-veteranam.html

Как получить земельный участок ветеранам боевых действий

Участникам боевых действий положена земля

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество льгот. Так, для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает вопрос, как ветерану можно получить такой участок, и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Каковы условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  • У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  • Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  • Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Что нужно для получения земельного участка ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Принцип работы государственной программы

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  • Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  • Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Необходимые документы

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  • ФИО заявителя.
  • Адрес.
  • Контактный телефон.
  • Основания, для предоставления льготы.
  • Перечень приложений.
  • Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Каков порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  • Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  • Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  • Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  • Сведения о заявителе.
  • Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  • Основания предоставления.
  • Вид права пользования участком.
  • Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  • Приложения к заявлению.
  • Администрация муниципального образования выносит решение.
  • В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  • Если лицо снято с учета.
  • Если лицо утратило право на получение надела.
  • Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  • Если лицо имеет в собственности землю.
  • Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Существующие виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Процедура оформления в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Каков размер денежной компенсации

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/kak-poluchit-zemelnyi-uchastok-veteranam-boevyh-deistvii-5f30d717dd560139279d2076

Особенности получения земельных участков ветеранами и участниками боевых действий

Участникам боевых действий положена земля

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка.

Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки.

В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

  • Конституция РФ;
  • гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
  • гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
  • статьи ЖК РФ;
  • Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
  • Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
  • Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

О преимущественных правах вбд

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством.

В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную.

Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:
  1. Герой Советского Союза.
  2. Герой России.
  3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург.

В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому.

Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

  1. Ветеран Второй мировой войны.
  2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
  3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
  4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

  1. Военные, ранее или в настоящее время являющиеся сотрудниками органов власти, находящиеся в запасе или на пенсии, основная обязанность которых заключается в охране интересов и защите безопасности государства.
  2. Военные или военнообязанные граждане, принимавшие участие в боевых действиях в границах РФ или за рубежами при защите интересов страны.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/zemelnoe-pravo/lgoty/uchastki-veteranami-i-uchastnikami-boevyh-dejstvij.html

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий?

Участникам боевых действий положена земля

Положены ли земельные участки ветеранам боевых действий? Как их можно получить, если имеется такая возможность? Разобраться во всем этом не так уж трудно, как кажется. В России некоторые категории населения претендуют на бесплатную землю.

Или на постановку в очередь на льготных условиях.

Как проходит данный процесс, если речь идет о ветеранах? Могут ли они претендовать на землю от государства в России? Или это просто обещание? Какие особенности постановки в очередь следует учитывать?

Современные изменения

Первый и довольно важный момент – условия получения земли. Дело в том, что раньше в России граждане, являющиеся ветеранами, могли получить участок для своих нужд с преимущественным правом (то есть первыми в очереди) бесплатно. Было и еще одна право – на получение жилья. Но в 2005 году все изменилось.

Теперь земельные участки ветеранам боевых действий бесплатно не предоставляются. Разве что в виде исключения. Существуют некоторые категории ветеранов, за которыми еще пока закреплена возможность получения земли без внесения денег в казну государства. Для всех остальных нет никаких льгот. А значит, постановка в очередь будет проходить на общих условиях.

Преимущественные права

Тем не менее это далеко не все изменения, которые коснулись изучаемого вопроса. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий на бесплатной основе отменено. Но при этом данной категории граждан все равно оставили один небольшой бонус. Какой именно?

За ветеранами (всеми) остаются льготы при вступлении в кооперативы и дачные/садоводческие сообщества. Небольшой, но бонус. Об этом следует помнить. Хотя на практике подобные льготы не так часто используются. Куда большее внимание заслуживают именно земельные участки.

За кем остались права

Как быть тем, кто претендует на участки, не требующие выкупа? Выделяется земля везде, ограничение действует только на Москву и Санкт-Петербург. В этих местностях она не выдается. Бесплатные земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются, но далеко не всем.

Кто имеет право в Российской Федерации на такую льготу? Бесплатная земля будет предоставлена следующим категориям граждан:

  • Героям Советского Союза;
  • Героям России;
  • кавалерам ордена Славы.

Все остальные участвуют в аукционах или выкупах. Единственное, на что можно надеяться, – ветеранам в первую очередь будут выделять землю. И не более того. Как показывает современная практика, ждать практически нет смысла. Поэтому следует приобретать участки на общих основаниях. То есть выкупать их.

Земельные участки ветеранам боевых действий, как уже было сказано, на бесплатной основе лишь в некоторых случаях положены. Остальным придется выкупать землю. Регион имеет право на предоставление скидок для ветеранов, но не более того.

Первым делом нужно получить информацию об участке, который заинтересовал гражданина. Сделать это можно в администрации региона. Как только информация получена, рекомендуется получить основания для выкупа.

О чем идет речь? Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий с правом выкупа оных должно иметь основания. Просто понравившийся кусок земли приобрести не получится. Можно, например, арендовать его. Как только основание пользования землей получено, можно приступать к дальнейшим действиям.

Подготовка

Что дальше? Теперь следует заняться бумажной волокитой. Это основная проблема, способная принести массу неудобств. Как получить земельный участок ветерану боевых действий, который не входит в список тех, кто имеет право на бесплатную землю? После приобретения прав пользования нужно провести межевание и получить генеральный, а также кадастровый план земли.

Этим вопросом занимаются специальные службы. Также следует обратиться с заявлением на проведение геодезических работ. Ветеранам обычно на услуги перечисленных организаций предоставляются льготы.

Сбор документов

Следующий этап – сбор основной массы документов. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий без данного шага не может быть произведено. Ведь тогда нарушается вся процедура выкупа.

Какие документы необходимы? Список внушительный, с получением некоторых бумаг могут быть проблемы. Но чаще всего от граждан требуют:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • удостоверение ветерана боевых действий (обязательно);
  • пенсионное удостоверение (желательно);
  • план межевания;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • документ-основание приобретения участка.

Облегчение процесса

Помимо всего прочего, можно несколько облегчить процесс выкупа земли. Дело в том, что земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются быстрее, если доказать потребность в них семьи. Тогда дополнительно придется предоставить дополнительный перечень документов.

Каких? К ним на данный момент относят:

  • выписку из домовой книги;
  • справку из БТИ;
  • свидетельство о постановке на учет в качестве нуждающихся (получается в администрации города);
  • справку о составе семьи;
  • форму 2-НДФЛ (не обязательно);
  • свидетельство о браке и о рождении детей (если проживаете все вместе);
  • кадастровый паспорт текущего жилья.

На этом можно закончить. Со всеми вышеперечисленными документами требуется обратиться в определенные органы. После этого можно будет выкупить землю.

Обращение в администрацию

Как только все документы с копиями и оригиналами собраны, нужно написать заявление на выкуп земельного участка. Это не так уж трудно. Достаточно заполнить определенную форму, в которой гражданин пишет о желании приобрести ту или иную землю. К обращению прикладывается весь ранее названный перечень документов.

Здесь положены льготы? Земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются в данном случае без бонусов. Разве что таким гражданам предлагают купить землю без проведения аукциона.

Тогда в течение 30 дней заявление от ветерана и его семьи будет рассмотрено. В завершение процесса человеку выдадут решение администрации.

В случае положительного ответа придется оплатить по кадастровой цене всю стоимость земли. При этом заключается договор купли-продажи в двух экземплярах. Только потом оформляется участок в собственность.

Квитанцию об оплате рекомендуется показать в администрации населенного пункта.

Оформление

Теперь понятно, как выделяются земельные участки ветеранам боевых действий. Право выкупа – это далеко не то, чего ждут ветераны. Но такое решение было принято только в 2005 году. После выкупа не следует радоваться. Остался еще один немаловажный пункт – оформление земли в собственность.

Для этого нужны:

  • удостоверение личности;
  • документ, указывающий на статус ветерана;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор купли-продажи;
  • чек об оплате стоимости участка.

С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации. Для этого потребуется только удостоверение личности.

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания – и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки – это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь.

Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее.

И не нужно искать документы-основания для получения земли.

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

До изменений

Но и это еще не все особенности, которые придется учитывать.

Как быть тем, кто уже давно встал в очередь? Земельный участок ветерану боевых действий, который пытался получить землю до 2005 года включительно, оставляет за собой все права, действующие до вступления новых изменений. О чем идет речь? Право на бесплатную землю наравне с Героями России за ними остается. А значит, можно просто ждать.

Алгоритм действий для таких категорий ветеранов остается прежним: получение свидетельства, подтверждающего получение участка, постановка на учет в Росреестр, выдача свидетельства о праве собственности.

Бонусы

Но и это еще не все особенности, которые следует учитывать. Земельные участки ветеранам боевых действий в России сейчас предоставляются далеко не бесплатно.

При этом важно помнить – государство взяло на себя обязательства, согласно которым оплачивает половину расходов на содержание любого жилья.

А значит, после завершения строительства своего дома гражданин-ветеран должен будет оплачивать только 50 % стоимости коммунальных услуг.

Таким образом происходит получение земельного участка. Ветеранам боевых действий земля предоставляется на разнообразных условиях: или с правом выкупа, или на бесплатной основе. Достаточно только следовать уже известному алгоритму действий.

Могут ли отказать в бесплатном участке? Только тем, кто встал на очередь после 2005 года. Остальные ветераны имеют право на бесплатную землю. Стоит приготовиться к тому, что своей очереди ждать нужно будет очень долго. Быстрее только выкупить участок.

Еще одна льгота, о которой не было сказано, – это освобождение от налога на имущество. Ветераны не должны будут ежегодно платить за имеющуюся землю. Как и за любое другое имущество. Это право закреплено законодательно, и его отнять никто не может.

Источник: https://FB.ru/article/265583/kak-poluchit-zemelnyie-uchastki-veteranam-boevyih-deystviy

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.