Участки для ветеранов боевых действий

Содержание

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

Участки для ветеранов боевых действий

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка.

Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки.

В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

  • Конституция РФ;
  • гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
  • гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
  • статьи ЖК РФ;
  • Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
  • Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
  • Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

Сбор документов

Следующий этап — сбор основной массы документов. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий без данного шага не может быть произведено. Ведь тогда нарушается вся процедура выкупа.

Какие документы необходимы? Список внушительный, с получением некоторых бумаг могут быть проблемы. Но чаще всего от граждан требуют:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • удостоверение ветерана боевых действий (обязательно);
  • пенсионное удостоверение (желательно);
  • план межевания;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • документ-основание приобретения участка.

О преимущественных правах вбд

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством.

В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную.

Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:

  1. Герой Советского Союза.
  2. Герой России.
  3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург.

В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому.

Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания — и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь.

Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее.

И не нужно искать документы-основания для получения земли.

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

  1. Ветеран Второй мировой войны.
  2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
  3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
  4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

Источник: https://vostok-kvartal.ru/uchastok/zemli-veteranam-boevyh-dejstvij.html

Земельные участки для ветеранов боевых действий: образец, порядок действий

Участки для ветеранов боевых действий

Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ детально регламентированы виды льгот, гарантий и компенсации для различных категорий ветеранов, среди которых указаны и участники боевых событий. Полагаются ли по нормам действующего законодательства льготные земельные участки для ветеранов боевых действий? Ответ на этот вопрос можно узнать из представленного материала.

Законы и кодексы РФ

С даты введения Федерального закона № 5-ФЗ состав и порядок предоставления мер социальной поддержки для различных групп ветеранов неоднократно менялся как в большую, так и меньшую сторону.

Согласно первоначальной версии указанного нормативного акта ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом субъекте РФ (кроме городов федерального значения), а для реализации данного права им было необходимо только подтвердить свой статус.

Для участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство осуществлялось путем выделения наделов за счет государственных или муниципальных земель. Существовавшее правило допускало выделение участков земли ветеранам на бесплатной основе, что являлось одной из наиболее весомых льгот по ФЗ-5.

Комплексные изменения положений ст. 16 Закона № 5-ФЗ напрямую отразились на перечне гарантированных мер социальной поддержки данной категории граждан, и. прежде всего, на ситуации с выделением им земли.

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий в действующей редакции профильного закона? К сожалению, в 2004 году законодатель внес поправки в указанную статью и устранил упоминание о получении надела земли на льготных основаниях.

В настоящее время меры поддержки участникам боевых событий, а также условия предоставления им земли из состава государственных и муниципальных территорий, регламентируются следующими нормативными документами:

  • Федеральный закон № 5-ФЗ (в редакции от 19.12.2016),
  • Земельный кодекс РФ.

Положение о безвозмездном выделении наделов в настоящее время осталось только для обладателей звания «Герой СССР», «Герой Труда» или кавалеров ордена Славы.

В отношении сохранившегося списка льгот необходимо отметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью частично сохранилось в следующих формах:

  • выделение объектов жилой недвижимости за счет бюджета РФ (если заявитель состоял на учете до 2005 года) либо на общих основаниях (в случае постановки на учет после января 2005 года),
  • преимущественная возможность на вступление в коллективные объединения граждан, в том числе кооперативы.

Для реализации права на оформление земельного участка ветерану предстоит выполнить комплекс процессуальных мероприятий, регламентированных законодательством.

Как получить земельный участок ветерану — порядок действий

Поправки в Закон № 5-ФЗ в части устранения льготы на обеспечение ветеранов землей вступили в силу с 2005 года. С указанного момента земельный участок для ветеранов боевых действий предоставляется на общих основаниях, регламентированных ЗК РФ для всех категорий жителей.

Порядок действий, которые необходимо выполнить для получения участков, можно представить в виде пошаговой инструкции:

  • принять решение о предварительном выборе интересующего участка, путем запроса информации в местных органах власти или через публичную карту Росреестра,
  • если выбранный надел не сформирован в установленном порядке, необходимо провести земельные работы через кадастрового инженера и получить схему расположения надела,
  • направить в адрес уполномоченного органа власти заявление об утверждении указанной схемы с указанием цели использования земли,
  • дождаться утверждения схемы, которое будет проведено в срок, не позднее двух месяцев с момента обращения,
  • провести кадастровые работы для оформления сведений, необходимых для последующего учета в кадастровых органах,
  • провести учетные кадастровые мероприятия и регистрационные процедуры для внесения сведений об участке в ЕГРН,
  • обратиться в органы местной власти с заявление о проведении торгов (аукциона) на сформированный участок,
  • дождаться вынесения решения о проведении торгов в отношении данного надела (срок вынесения решения не может превышать двух месяцев).

Данная инструкция распространяется на случаи, когда испрашиваемая земля не сформирована и не поставлена на учет в кадастровых органах. Если участок уже обладает кадастровыми сведениями, порядок подачи заявок на предоставление земельного участка не будет содержать условия о получении схемы размещения.

В зависимости от условий предоставления земли, на аукцион будет предложена право заключения договора аренды или купли-продажи. По целевому назначению получение ветеранами земли, как правило, связано с последующим жилищным строительством.

По итогам проведения торгов с победителем, или единственным участником процедуры, заключается договор на испрашиваемый надел, после чего земля для участников боевых действий может использоваться в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом пользования.

Необходимо отметить, что договор на аренду земельных участков допускает преимущественное право на переоформление земли в собственность граждан после возведения на нем объекта жилой недвижимости.

Если участок для постройки длительное время не будет использован по прямому назначению, он может быть изъят в принудительном порядке для последующего распределения.

Пакет документов и заявление на земельный участок

Чтобы оформить земельный участок, ветеранам боевых действий на различных этапах процедур необходимо представить следующие документы:

  • заявление об инициативе проведения торгов на право оформления земли в аренду или собственность,
  • схему расположения земельного надела, если осуществляется процедура оформления несформированного участка,
  • документы, удостоверяющие личность заявителя либо нотариальная доверенность на представителя,
  • удостоверение ветерана боевых действий, так как региональным законодательством могут быть установлены дополнительные льготы в части уменьшения арендных платежей за землю,
  • межевой план, который будет необходим для постановки объекта на учет в органах Росреестра (оформляется после утверждения местным органом власти заявки ветерана).

Правовой статус ветерана не имеет юридического значения на стадии согласования документации и подготовки к проведению торгов.

Однако после оформления договора аренды земли такая категория граждан вправе рассчитывать на дополнительные меры социальной поддержки, установленные региональным законодательством.

Установление льгот по арендной плате или налогу на имущество граждан относится к компетенции местных властей или органов субъекта РФ.

Если в регионе подобные льготы предусмотрены на законодательной основе, то они будут указаны в содержании договора и подлежат применению с первого месяца договорных отношений.

Образец заявления

Документом, имеющим важнейшее юридическое значение на стадии выделения земли, является заявление ветерана в местный орган власти. Законодательство не регламентирует специальные требования к его содержанию, однако, примерный образец данной формы может быть утвержден на уровне местных властных органов.

Скачать образец заявления можно на нашем сайте в формате MS Word, а предложенные рекомендации подскажут нюансы его заполнения.

Также инструкции по заполнению данного бланка, как правило, содержаться на сайтах местных органов власти.

Как правило, заявление на предварительное согласование земли представляется в виде документа с произвольным содержанием. Для наступления юридически значимых последствий ветерану требуется указать в тексте следующую информацию:

  • личные идентификационные данные заявителя,
  • основания выделения земли государственного или муниципального фонда, с указанием вида испрашиваемого права, целевого назначение надела и вида разрешенного использования,
  • опись приложенных документов.

После проведения учетных мероприятий в органах Росреестра, ветераном направляется еще одно заявление, в содержание которого включаются:

  • данные о предварительном согласовании выбора участка,
  • информация о земельном наделе, включенная в состав кадастровых сведений ЕГРН, в том числе уникальный числовой код объекта — кадастровый номер,
  • основания предоставления земли, с указанием вида испрашиваемого права, целевого назначение надела и вида разрешенного использования,
  • сведения о заявителе или его представителе.

После получения каждого из указанных видов заявлений у должностных лиц местных органов власти имеется не более двух месяцев, чтобы осуществить испрашиваемое действие (согласовать схему размещения, назначить публичные торги и т. д.).

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/zemelnyie-uchastki-dlya-veteranov-boevyih-deystviy-kak-poluchit

Как выделяются земельные участки ветеранам боевых действий – получить землю ВБД в Балашихе

Участки для ветеранов боевых действий

Вопросы по теме

Как можно проверить есть ли счёт в банке Бордьер…

Вопрос №653186     Сергей, Воронежская область

Категория: Банки и финансы

Добрый вечер. Умер родственник я наследник первой линии . Вчера связался агент похоронной службы, предложил свои услуги, назвал цену в 20 000 сумма не…

Вопрос №653076     Дмитрий, Кемеровская область

Категория: Защита прав потребителей

Наткнулся на статью якобы по возврату средств https://telltrue.net/vozvrat sredstv/rolling reserve proczedura vozvrata ot brokera/ утверждали что помо…

Вопрос №653072     Anatoly, Москва и область

Сломалась ручка у люка стир. машины, я сделала заявку на сайте сервисной компании.Суть заявки заключалась в том,что нужна замена ручки.Мне перезвонили…

Вопрос №652527     Ольга Юрьевна Попова, Свердловская область

Категория: Защита прав потребителей

Добрый день. В 1992 году супругам был выдан ордер на вселение в жилое помещение. Семья муж, жена и двое детей там прописались и стали жить. в 2004 год…

Вопрос №652488     Александр, Челябинская область

Компания ин шорт трейд через своего оператора просить внести через терминал ндфл до вывода денег на карту инвестора в размере 29000 руб. Мотивирует он…

Вопрос №651473     Марина, Кемеровская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Обратились в компанию ” бизнес бюро” для приобретения бизнеса ” шиномонтаж”. Для заключения договора с компанией нужно внести день…

Вопрос №651456     Алёна, Санкт-Петербург и область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Вопрос №651434     Наталия, Москва и область

Категория: Банки и финансы

Вопрос №651406     Татьяна, Новосибирская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Проблема: оформлено заявление в связи с наступлением срока по соглашению 1 ноября 2019 открыто соглашение до 1 августа 2020 действует . На закрытие и…

Вопрос №651402     Гайдамак Роман Олегович, Санкт-Петербург и область

Категория: КПК, МФО, МПО и другие

Закинул деньги в Нигму2. Прайм тайм брокер, как забрать их с депозита?…

Вопрос №651369     Алексей, Новосибирская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Добрый день. Связался с компанией Ремаксима, поведясь на рекламу “Газпром инвестиции” в социальных сетях. Абсолютно не знаком с биржей, как она работа…

Вопрос №651342     Руслан, Мурманская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

05.08.2020 истекает срок действия вклада в КПК Инвестор г.Рубцовск. Телефон кооператива не отвечает, офис закрыт. Никакой связи с сотрудниками и дирек…

Вопрос №651338     Елена, Алтайский край

Категория: Банки и финансы

Угораздило пополнить счет у брокера vizavi.com. Деньги конечно были обманом слиты украдены . Планирую собрать документы. Нужно получить документальное…

Вопрос №651333     Александр, Москва и область

Категория: Брокеры и Трейдеры

С частником был заключён договор о строительстве пристроя к дачному домику с общей крышей мансардного типа. В итоге крыша получилась кривая.Отвечают,ч…

Вопрос №651322     Лариса, Ханты-Мансийский АО

Категория: Защита прав потребителей

Здравствуйте. Хотел бы получить консультацию по моей ситуации. Я сейчас постараюсь описать ее. И вы уже думаю сможете подсказать как с этим быть. Я 27…

Вопрос №651295     Павел, Самарская область

Категория: Уголовное право

Здравствуйте.Я трейдер новичок в компании TRADINGTECK. В начале было все хорошо. а сейчас меня обманывают брокеры. Последние сделки в глубоком минусе,…

Вопрос №651261     Мария Захарова, Омская область

Категория: Уголовное право

По рекламе перешла на канал в телеграмме некого Даня Краснов, который выставлял видео о том, как он поднимает депозит в БК на ставках в теннисе. Повел…

Вопрос №651245     Дарьч, Кемеровская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Я уже описала выше. Уменьшает маржу в процессе торговли и “сливает” деньги. Рамм сераис сплошной развод и мошенничество.. А везде данный бро…

Вопрос №651221     Iryna Sheutsova3030, Москва и область

Категория: Брокеры и Трейдеры

В феврале я внесла деньги в броккерскую компанию Акскепитал под руководством Коновалова и кредитные карты на сумму более 2х мил.Как можно теперь списа…

Вопрос №651146     Галина, Красноярский край

Категория: Взыскание задолжности

Источник: https://jur24pro.ru/balashiha-th-kak-vydelyayutsya-zemelnye-uchastki-veteranam-boevykh-deystviy-poluchit-zemlyu-vbd/

Как ветерану боевых действий получить участок – Информационный сайт о личном кабинете военнослужащего

Участки для ветеранов боевых действий

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на бесплатное получение земельного участка в определенных случаях. Он может быть предоставлен под различные цели от ведения подсобного хозяйства до строительства собственного дома. Но для получения земли от государства необходимо разобраться, как ветерану боевых действий получить участок.

Условия предоставления земли

Ветераны боевых действий относятся к категории так называемых «льготников», т. е. граждан, которые могут претендовать на различные меры социальной и иной поддержки от государства. Они предоставляются на основании обращения ветерана в строгом соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время федеральное законодательство не предусматривает для этой категории льготников возможности получения земельного участка. Но региональным властям предоставлено право самостоятельно определять категории граждан, которые могут получить землю на льготных условиях.

Важно. Даже при отсутствии программы по льготному предоставлению земли ветеранам можно претендовать на получение участка в собственность или безвозмездное пользование на общих основаниях.

Многие регионы приняли соответствующие поправки в свое законодательство и предусмотрели для ветеранов возможность получать землю на льготных условиях. Но все же изначально рекомендуется уточнить этот вопрос одним из следующих способов:

  • На информационных сайтах. Обычно сведения размещаются на ресурсах муниципалитетов и областных властей. Но иногда они публикуются и на других ресурсах, например, в различных справочниках.
  • При обращении в местную администрацию. Сотрудники муниципалитета предоставят подробную информацию обо всех действующих льготных программах как в отношении земельных участков, так и других мер социальной или иной поддержки отдельных групп населения.
  • При обращении в МФЦ. Сотрудники центра также обычно знают обо всех действующих программах и могут подсказать нужную информацию.
  • Обращение в Совет Ветеранов. Наиболее действенный способ. Обычно в этом случае можно не только получить общую информацию, но и узнать об удачных/неудачных попытках получения земельных участков в конкретной местности.

Какие участки могут быть предоставлены?

Федеральное законодательство не ограничивает регионы в определении, какие участки и на каких условиях предоставляются льготникам. В зависимости от ситуаций может быть предоставлена земля для следующих нужд:

  • ИСЖ. Она предназначена для постройки индивидуального дома. Обычно уже реализованы все для подключения основных коммуникаций – газ, электричество.
  • Садоводство или огородничество. На этих землях можно вести личное подсобное хозяйство.
  • Сельское хозяйство. Обычно такие участки выдают уже фермерам. На них могут располагаться поля и т. п.

Схемы предоставления земли

Российское законодательство предусматривает возможность безвозмездной передачи земли в пользование. В этом случае она предоставляется бесплатно в порядке очередности.

В редких случаях по аналогичным условиям могут передавать участки в собственность льготников сразу или при выполнении определенных условий.

Например, часто землю под ИЖС изначально выделяют в безвозмездное пользование и, если она используется по назначению – передают в собственность.

Еще одна схема передачи участка – аукционы. На них разыгрывается право аренды на определенный срок или право получения земли в собственность. Обычно аукционы проводятся на общих основаниях для всех участников и предусматривают взимание платы с победителя. Она может быть относительно небольшой в удаленных регионах или очень существенной – в районах рядом с крупными городами.

В некоторых регионах запущены программы, по которым ветеран может стать собственником уже используемого им участка без взимания какой-либо платы. Например, в Ростовской области по таким условиям передают садовые участки. В некоторых других субъектах действуют аналогичные программы, причем в отношении земли самого разного назначения.

Порядок оформление

Именно из-за процедуры оформления нередко льготники отказываются от идеи получить участок на льготных условиях. Многим кажется, что придется потратить много времени и пройти множество кругов «бюрократического» ада. Но на практике не все так страшно, как выглядит на бумаге.

Традиционно наибольшее внимание надо уделить сбору всех необходимых документов. Именно от полноты представленного пакета во многом зависит принятое местной администрацией в дальнейшем решение. Иногда лучше приложить лишние бумаги, чем забыть об обязательных.

В общем случае понадобятся следующие документы:

  • Паспорт. Нередко запрашивают также паспорта всех членов семьи, особенно если речь идет о земле для ИЖС.
  • Документы, подтверждающие право на льготу. Потребуется получить и представить справки о наличии соответствующего право на получение участка, а также не использовании его в прошлом.
  • Выписка из домовой (поквартирной) книги. Она запрашивается, чтобы определить состав семьи ветерана.
  • ИНН. Обычно достаточно только предоставить информацию о номере, присвоенном ФНС, но лучше все же приложить копию свидетельства.

В некоторых ситуациях запрашивают и другие документы. Например, если речь идет об земле для ИЖС, то могут попросить представить выписки из ЕГРП о имеющейся в собственности жилой недвижимости или ее отсутствии.

Это делается с целью, чтобы убедиться в действительной необходимости получения участка конкретным человеком.

Если у него уже есть аналогичная земля, то ему могут отказать в предоставлении еще одного участка на этом основании.

Ветерану боевых действий получить участок далеко не всегда просто. Многое зависит от регионального законодательство, т. к. на федеральном уровне подобные льготы не установлены. Кроме того, не мало времени придется потратить на сбор и подачу необходимых бумаг. Иногда на местах чиновники и вовсе затягивают выделение земли под самыми разными предлогами.

Источник: https://mil-kabinet.ru/informatsiya/kak-veteranu-boevyh-dejstvij-poluchit-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.