Федеральное управление накопительно ипотечной системы военнослужащих

Военная ипотека: личный кабинет на официальном сайте Росвоенипотеки

Федеральное управление накопительно ипотечной системы военнослужащих

Обеспечение военнослужащих жильем – одна из приоритетных задач государства. Для ее реализации было создано ФГКУ «Росвоенипотека», которое занимается учетом накоплений военнослужащих и процессом покупки ими недвижимости. А интернет позволяет участникам накопительно-ипотечной системы взаимодействовать с организацией онлайн – через личный кабинет.

Однако до сих пор у многих возникают вопросы. Что такое НИС? Военная ипотека отличается от обычной, привычной для россиян, программы? И как работает ЛК Росвоенипотеки?

Военная ипотека и НИС

Чем отличается обычная ипотека от военной? Как правило, это первый вопрос, который задают заинтересованные в жилищном кредитовании россияне. Ответ достаточно простой. Во-первых, военная ипотека доступна только служащим ВС РФ.

Во-вторых, выплачивает ее не сам военный, а Министерство обороны – во всяком случае до окончания службы заемщика. Суть ВИ в том, что государство ежегодно начисляет субсидии на счет военнослужащего, и эти отчисления и используются в качестве первоначального взноса за квартиру.

А Министерство впоследствии делает ежемесячные взносы за военного.

Что такое НИС? Аббревиатура расшифровывается как «накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих». Участником программы может стать любой военнослужащий в возрасте от 22 до 45 лет.

Предполагается, что во время прохождения службы на счет заемщика будут переводиться государственные субсидии.

Накопленная на счете участника НИС сумма затем используется как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку.

К участию в НИС допускаются все служащие ВС РФ. Ограничение всего одно: рядовые солдаты могут получить свидетельство участника программы только после заключения второго контракта. Офицеры, прапорщики, мичманы и другие зачисляются в накопительную систему автоматически. А с 2019 года военные могут получить ипотеку и во второй раз.

Существует миф, что по программе ВИ доступны квартиры только по месту регистрации или службы. Однако это не так. Квартиру или дом можно приобрести в любом регионе России, на вторичном или первичном рынке. Единственное ограничение применяется к видам жилья. Нельзя покупать квартиры в ветхих домах, хрущовках и коммуналках.

Участники программы ипотечного кредитования не ограничены и в выборе банка. На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается более 70 российских кредитных организаций, список которых представлен на сайте Росвоенипотеки и в ЛК участника.

Преимущества НИС

Главное преимущество военной ипотеки достаточно очевидно – практически каждый военнослужащий, вне зависимости от звания и стажа, может позволить себе собственное жилье, нужной площади и этажности. При этом оно будет находиться не в собственности Министерства обороны, а быть его собственным.

Кроме того, ипотека военнослужащим предоставляется на специальных условиях, благодаря которым жилье обойдется несколько дешевле, чем при оформлении жилищного кредита гражданскими лицами.

Ну и кроме всего прочего, оформление ипотеки находится под контролем Министерства обороны, поэтому, покупая жилье, вы можете быть уверены в безопасности сделки.

Сайт Росвоенипотеки

Росвоенипотека.ру – официальный сайт ФГКУ, размещенный по адресу rosvoenipoteka.ru. У портала несколько функций. Первая – ознакомление людей, заинтересованных в участии в программе, с ее основными аспектами.

Так, вы можете:

  • Из первых источников узнать о релизе актуальных законодательных и нормативных документов;
  • Ознакомиться со списком банков-участников ИВ и их ипотечных программах;
  • Прочитать об услугах, сопутствующих военной ипотеке – страховании, рефинансировании кредита и др.;
  • Просмотреть список новостроек, в которых можно купить квартиру по программе ВИ;
  • Получить достоверную информацию из первых рук, связавшись с представителями Росвоенипотеки в ее филиалах.

Вторая функция портала доступна для участников накопительно-ипотечной системы, и заключается в их информировании. Здесь вы сможете узнать состояние личного счета, прочитать о правилах оформления различных документов, необходимых для приобретения нового жилья.

Личный кабинет

Росвоенная ипотека, официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет зарегистрироваться не только уже действующим участникам программы НИС, но и всем желающим.

Регистрация и авторизация

Процедура регистрации на сайте Росвоенипотека не занимает много времени. Для этого нужно перейти на главную страницу организации и найти форму для входа.

Под ней есть ссылка на страницу регистрации (на нее также можно попасть, перейдя по адресу https://rosvoenipoteka.ru/reg/). Регистрация требует введения вашего ФИО, email и создания пароля. Его нужно ввести дважды – для проверки.

Убедитесь, что пароль надежен и при этом достаточно легок для запоминания. Авторизация в ЛК происходит по электронной почте и созданному вами паролю.

Важно! После регистрации обязательно заполните все поля в своем профиле. В будущем это позволит вам быстро делать запросы о состоянии вашего личного счета, действующих условий системы жилищного обеспечения военнослужащих, и пользоваться другими функциями вашего аккаунта на сайте Росвоенипотеки, о которых мы расскажем ниже.

Совет! Если вы забыли пароль, восстановите его там же, на главной странице сайта. Выберите ссылку «Забыли пароль?» под полями для авторизации в ЛК и введите зарегистрированный адрес почты. Инструкция по восстановлению доступа будет отправлена на ваш e-mail.

Возможности ЛК

В структуру личного кабинета входят:

  • Профиль пользователя. В этой вкладке можно видеть и редактировать все ваши персональные данные – ФИО, дату рождения, адрес и электронную почту. Также здесь указываются последние десять цифр регистрационного номера участника НИС и дата регистрации в программе.
  • Ваши вопросы. В этом разделе вы получите ответы экспертов на вопросы, касающиеся работы ипотечной программы. Как правило, нужную информацию предоставляют в течение месяца. Однако прежде, чем послать свое сообщение, убедитесь, что такой вопрос уже не задавали ранее: в разделе есть страница «Типовые вопросы и ответы», на которой может быть освещена интересующая вас тема. Если вы не смогли найти ответ там, тщательно сформулируйте свой вопрос и отправьте сообщение.

Важно! Ответы специалистов – не официальная консультация. Для получения более достоверной информации стоит обратиться по месту службы или заказным письмом в Росвоенипотеке.

  • Запросы. В этом разделе пользователи составляют запросы на получение информации, касающейся их накоплений, выдачи электронных документов, свидетельства НИС и др. Участники, имеющие задолженности, могут отправить запрос на получение графика выплат. Помните: отправка запросов возможна только при полном заполнении профиля пользователя.
  • Дополнительные услуги. Здесь доступна информация о банках и страховых компаниях – партнеров Росвоенипотеки, — их программах, требованиях к заемщикам, списки необходимых документов и т. д.

Как узнать сумму на счете НИС

Следите за начислением средств, чтобы вовремя исправить возможные ошибки или последствия несанкционированного движения средств с помощью ЛК Росвоенипотеки.

Средства поступают на ваш счет из бюджета, но продолжают работать благодаря инвестиционным компаниям, которым их доверяет учреждение: 90% средств участников НИС задействованы в депозитах банков, 10% – в облигациях и акциях компаний.

За счет процентов с использования ими ваших средств, сумма на вашем счете постоянно увеличивается.

Чтобы узнать, сколько средств накопилось на вашем счете, достаточно заглянуть в ЛК:

  • Авторизуйтесь в сервисе под своими логином и паролем;
  • Перейдите во вкладку «Запросы»;
  • Введите регистрационный номер и дополнительные данные, указанные в форме запроса;
  • Из списка выберите пункт запроса на информацию о накопленной сумме.

Интуитивная форма подачи запроса поможет вам в несколько кликов узнать накопления по системе жилищного обеспечения военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии документов, касающиеся ипотеки.

Средний период обработки запроса составляет 4−5 рабочих дней. Информация будет отправлена на вашу электронную почту, указанную во время оформления запроса.

Ипотека при увольнении

Что делать, если вы планируете увольнение из ВС по собственному желанию? Для этого должны быть уважительные причины.

Ими являются:

  • Непригодность к службе на конкретной должности – при отказе от понижения, служащий увольняется;
  • Перевод на другое место службы – если она по-прежнему воинская;
  • Замена личного состава;
  • Сокращение занимаемой должности;
  • Окончание контракта.

Если вы увольняетесь по одной из этих причин, скорее всего, накопленные вами средства будут сохранены.

Для того, чтобы их получить, потребуется:

  • После подписания приказа об увольнении составить рапорт на имя командира о перечислении денег со счета НИС;
  • Командир передает сведения о военнослужащем в органы военного управления, после чего они направляются в Росвоенипотеку;
  • Ведомство оценивает заявку в течение 30 дней, после чего деньги переводятся на реквизиты банка, указанные в рапорте.

Однако есть случаи, в которых получить начисленные субсидии не получится, и уже бывшему служащему придется оплачивать ипотечный кредит самому.

К ним относится несоблюдение условий контракта – в этом случае накопленные средства придется вернуть. Компенсаций не предусмотрено вне зависимости от срока службы и достижений служащего.

То же касается и перевода на другое место работы, если она не относится к воинской службе.

Что касается оплаты ипотеки? Существует несколько механизмов выплаты жилищного кредита после увольнения:

  • Если вы прослужили в льготном исчислении более 20 лет и достигли предельного возраста, вы вправе воспользоваться накопленными средствами при погашении кредита. Если ипотеки нет, то накопленные по программе средства можно потратить на собственные нужды – например, на покупку машины.
  • Если офицер увольняется после 10 лет службы по уважительной причине, выплаты по кредиту производятся из имеющихся на счете НИС средств, а остаток заемщик выплачивает сам – по установленной ставке и назначенным банком графиком платеже.
  • В других ситуациях бывший служащий выплачивает кредит самостоятельно.

Система обеспечения жильем военнослужащих работает уже не первый год и максимально упрощает процесс получения жилья для российских служащих. Для этого же создан и сайт Росвоенипотеки, на котором каждый участник программы может ознакомиться со всей необходимой ему информацией. Правда и мифы о деньгах в Telegram

Источник: https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/rosvoenipoteka-lichnyi-kabinet/

Официальный сайт военной ипотеки – реестр участников НИС и личный кабинет

Федеральное управление накопительно ипотечной системы военнослужащих

Федеральное государственное казённое учреждение «Росвоенипотека» создано в 2006 году для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы (НИС), призванной решить жилищный вопрос военнослужащих.

Принятый в 2004 году по программе военная ипотека федеральный закон, обозначил переход обязательств государства перед несущими службу от предоставления жилплощади в виде жилья по ДСН, к начислению ежегодных взносов и выплате банковского кредита, позволяющего участникам программы выбирать не только размер будущей квартиры, но и её месторасположение, и время приобретения.

Каждый участник госпрограммы имеет право на приобретение жилья по истечении трёх лет участия в НИС, не зависимо от длительности службы и срока её завершения.

Про военную ипотеку на официальном сайте

Получить свежую информацию про жилье для военнослужащих — официальный сайт военной ипотеки поможет из первых рук. Каждый желающий сможет узнать историю данного учреждения, нюансы его работы, подробно изучить предлагаемые кредитные программы, пообщаться с представителями накопительно-ипотечной кампании и получить ответы на волнующие вопросы.

Одним словом, на официальном сайте Росвоенипотеки можно узнать всё самое свежее относительно изменений программы кредитования военнослужащих.

Помимо общей информации пользователи могут изучить нормативно-правовую базу предоставляемой услуги, просмотреть памятки участникам программы, а также уволенным военнослужащим, скачать образцы необходимых документов и даже увидеть учебно-методический фильм о программе ипотека военная — памятка в видео формате.

Раздел вопросов и ответов даёт возможность гражданам как решить свою проблему, так и ознакомиться с наиболее популярными запросами посетителей. Сайт военная ипотека и консультант, который доступен на странице «Задать вопрос» только зарегистрированным пользователям. Также, сайт Росвоенипотека и личные кабинеты зарегистрированных участников НИС, помогут контролировать совершаемые операции по своему именному счету, узнавать остаток денежных средств и следить за размером начислений ежемесячных взносов.

Причём, данные ресурса Военная ипотека — официальный сайт г. Москва отображаются не только для московского региона, но и для проходящих службу в других городах. Регулирует реестр программы Военная ипотека — 30 приказ Минобороны о ведении реестра участников НИС.

Другими словами, если военнослужащий включён в реестр военной ипотеки, то узнать сведения о накоплениях на счёте возможно из любой точки несения службы.

Если военнослужащему по каким-либо причинам необходимо лично прибыть в Управление, то адрес военной ипотеки в Москве указан в разделе Контакты сайта — Хорошевское шоссе, д.

38 Д, стр.2. В этом же разделе имеются номера телефонов военной ипотеки, причём возможна переадресация звонка на тот филиал Учреждения, кого будет касаться вопрос. Участники НИС беспокоятся, как дозвониться в Росвоенипотеку, но нужно понимать, что желающих задать вопрос много, поэтому необходимо проявлять терпение в ожидании ответа.

Деятельность федерального учреждения НИС

У большинства военнослужащих на слуху сайт военной ипотеки Рос воен ипотека ру, но что такое Росвоенипотека на самом деле? Для контроля над исполнением принятого в конце 2004 году Федерального закона о жилищном обеспечении несущих службу в виде НИС, было создано государственное казённое учреждение Росвоенипотека для РФ, задачами которого являются:

  • регистрация средств выделяемых государством для покупки жилья солдатами и офицерами, служащими по контракту — участниками НИС на своих лицевых счетах;
  • работа с жилищными займами, выдаваемыми по военной ипотеке в рамках государственной программы;
  • предоставление консультаций по вопросам подбора жилой недвижимости для военных;
  • выдача накоплений участникам системы по прошествии установленного периода.

Для военнослужащих, вступивших в накопительную систему обеспечения жилплощадью, предоставляется льготный заём в рамках программы военная ипотека. Официальный сайт Росвоенипотеки для Москвы и других регионов РФ доступен для посещения в любое время, вся предоставляемая информация на портале своевременно обновляется.

Регистрация на сайте не обязательна, но при её отсутствии будут ограничены возможности использования ресурса. В частности не будет доступа в личный кабинет.

Присутствие федерального учреждения Росвоенипотека организовано не только в Москве, налажена работа филиалов компании как в дальневосточном округе, так и на Урале и в центральной части России.

Росвоенипотека ежегодно отчитывается по результатам своей деятельности, каждый желающий может оценить итоги работы организации в разделе раскрытия информации официального сайта Военная ипотека РУ, где также доступны к просмотру все учредительные документы компании.

Цель накопительно-ипотечной системы

Согласно положениям федерального закона № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года, военнослужащие реализуют своё право на обеспечение жильём путём участия в накопительно-ипотечной системе. По истечении трёх лет после присоединения к системе, служащий имеет возможность реализовать полученные накопления, направив их на покупку жилплощади.

На официальном сайте военной ипотеки Росвоенипотека ру представлен реестр участников программы, который формируется ответственным исполнительным органом.

Только учтённые в реестре военнослужащие-контрактники могут получить средства на приобретение жилой недвижимости.

Регистрационный номер участника военной ипотеки и все обусловленные НПА данные и реквизиты заносятся в общий реестр участников, и после этого военнослужащему поступает письменное уведомление.

Граждане, несущие военную службу, могут реализовать своё право на жилищное обеспечение путём оформления целевого жилищного займа:

  • на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке под залог её стоимости;
  • для приобретения жилплощади с использованием ипотечного проекта и оплаты накопленными средствами первого взноса и дальнейших кредитных обязательств;
  • для участия в долевом строительстве будущего жилого дома.

Военнослужащий, оформивший ЦЖЗ, становится собственником приобретаемой недвижимости, однако жилье будет находиться в залоге у кредитора и государства до окончания действия договора займа.

Участники системы, а также любой желающий, могут изучить перечень документов, представленных на официальном сайте военной ипотеки и необходимых для покупки жилой недвижимости.

Военнослужащему, решившему использовать целевые средства НИС и приобрести жилую недвижимость нужно подготовить необходимые документы и совершить следующие шаги:

  1. Оформить свидетельство участника системы. На официальном сайте российской военной ипотеки представлены образцы необходимых документов, которые следует заполнить для вступления в реестр кредитной кампании.
  2. Определиться с подходящей вам кредитной программой и банком-партнёром кампании по выдаче армейской ипотеки.
  3. Рассчитать сумму кредита.
  4. Определиться с выбором жилого помещения и оценить стоимость жилплощади.
  5. Оформить кредит по программе Военная ипотека НИС.
  6. Выбрать желаемые страховые услуги — страхование приобретаемой жилой недвижимости, страхование жизни и здоровья.
  7. Заключить договор купли-продажи с владельцем недвижимости.
  8. Собранные документы направить в федеральное учреждение по обеспечению жильём служащих для перечисления средств участникам сделки.

Возможности российской военной ипотеки

Всем включенным в Реестр накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, доступны следующие кредитные продукты:

  • ипотека вторичного рынка жилья, включающая как квартиры, так и частные дома с земельными участками;
  • приобретение помещений в новостройках и зданиях, находящихся в процессе возведения;
  • кредитование за счёт собственных средств военного-контрактника;
  • целевые займы на улучшение жилищных условий.

Партнёрами военной накопительно-ипотечной системы являются финансово-кредитные учреждения РФ, главным из которых является Сбербанк, официальный сайт которого предоставляет информацию о программах ипотеки для участников НИС.

Официальный сайт военной ипотеки предоставляет участникам системы в 2014 году широкий выбор объектов недвижимости, среди которых жилые помещения от ипотечной жилищной корпорации, акционерного общества Пересвет-Инвест, компании Мортон и Лидер.

Страховые услуги представлены ведущими компаниями своей отрасли:

  • Альфа Страхование,
  • СОГАЗ,
  • Росгосстрах,
  • ВТБ страхование,
  • Уралсиб,
  • Национальная страховая компания,
  • ВСК
  • Энергогарант.

Навигация для пользователей сайта

ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет свою деятельность на территории всей Российской Федерации, филиалы компании представлены в различных регионах страны. Компания осуществляет контроль над исполнением проекта по жилищному обеспечению несущих службу граждан. В Управлении Росвоенипотека — график работы как у других государственных учреждений: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45.

Чтобы узнать соответствующий адрес, Федеральное Управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих имеет список филиалов на своём сайте.

Официальный сайт компании даёт возможность пользователям:

  • ознакомиться с накопительно-ипотечной системой,
  • узнать нюансы её функционирования,
  • требования к вступлению и правила участия.

Простота навигации сайта помогает посетителям найти необходимую им информацию, а приятный интерфейс способствует её усвоению.

Личный кабинет на официальном интернет-портале Росвоенипотеки даёт возможность военнослужащим полностью контролировать состояние своего лицевого счета.

Посетители сайта имеют возможность своевременно узнавать новости, касающиеся армейской ипотеки, задавать интересующие их вопросы представителям федерального учреждения и читать статьи, соответствующие тематике.

Благодаря созданию и успешному функционированию системы по обеспечению жильём военных, служащие получили возможность приобретения в собственность недвижимости без вложения личных финансовых средств.

Ежегодный накопительный взнос участников НИС индексируется с учётом инфляции и, помимо этого, накопления участвуют в инвестиционной деятельности, что приносит ежегодную прибавку к сумме начислений на счёте.

Общий бал: 7Проало: 25

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/rossijskaja-voennaja-ipoteka-na-oficialnom-sajte

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.